Хайров Халиль Ахметович

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2017 года п.Заокский Тульская область

Заокский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Антошине Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № по иску Хайрова Х.А. к администрации МО Малаховское Заокского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Хайров Х.А. обратился в суд с иском к администрации МО Малаховское Заокского района Тульской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что при регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2000 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес> было обнаружено, что в свидетельстве на право собственности за землю от ДД.ММ.ГГГГ года, выданном на основании постановления главы Малаховской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ года № допущена ошибка в его имени, а именно вместо имени «Халиль» указано имя «Хамиль». Устранить описку в данном документе во внесудебном порядке не представляется возможным.

В связи с наличием в правоустанавливающем документе ошибки, в регистрации права ему было отказано, в связи, с чем он не может оформить свои права собственника на спорный земельный участок.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 2000 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу...

...: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства истец Хайров Х.А. поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации МО Малаховское Заокского района Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебное заседания извещен надлежащим образом, ранее предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия и принятии решения на усмотрение суда.

Третье лицо представитель Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебное заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из ст. 8 Гражданского кодекса РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании постановления главы Малаховской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ года №92 Хайрову Х.А. в собственность передан земельный участок площадью 0,20 га, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Заокского района Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года № Хайрову Х.А. на данном участке разрешено строительство жилого дома.

Указанный земельный участок площадью 2000 кв.м поставлен на кадастровый учет и согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года имеет кадастровый №, отнесен к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу: <адрес> Сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ года Хайрову Х.А. отказано в государственной регистрации права, поскольку заявителем представлен документ, с неоговоренными исправлениями в части имени правообладателя испрашиваемого земельного участка.

В силу ст. 264 ГПК Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности право устанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Как видно из представленных копий паспортов, свидетельства о заключении брака, военного и партийного билетов имя истца в данных документах указана как «Халиль», однако из свидетельства на право собственности на землю серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ года усматривается, что имя истца значится как «Хамиль».

Анализируя письменные доказательства по делу, по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что в свидетельстве на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ года была допущена описка, вместо имени «Халиль» указано имя «Хамиль».

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности данной земельной доли в праве иным лицам, отсутствуют.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, полагая их относимыми, допустимыми и достаточными, суд приходит к выводу, что у истца возникло право на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым №, отнесенный к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Хайрова Х.А. удовлетворить.

Признать за Хайровым Х.А. право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м с кадастровым № №, отнесенный к землям населенных пунктов, с разрешенным видом использования для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Заокский районный суд Тульской области путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ года.

Председательствующий Т.Ю. Семенова