Хайруллин Мухибулла Зайнуллович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 февраля 2017 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Кариповой Ю.Ш.

при секретаре Шакировой Р.Р.,

с участием истца Хайруллиной Н.М.

ответчика – представителя администрации Кунашакского муниципального района Абдрахмановой О.Р.

3-х Хайруллиной Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной Н.М. к <адрес> о признании членом семьи

У С Т А Н О В И Л :

Хайруллина Н.М. обратилась в суд с иском к Администрации Кунашакского района о признании её членом семьи Х в целях включении её в Сводный список граждан получателей субсидии по Кунашакскому муниципальной району.

В обоснование иска Хайруллина Н.М. указала, что она проживает с дедушкой Х и бабушкой Х в их жилом доме по адресу: <адрес>. Живут они одной семьей, ведут общее хозяйство, фактически она находится на иждивении дедушки – Х, который имеет статус «выехавшего добровольно» из н.<адрес>, подвергшегося загрязнению вследствие аварии на ПО «Маяк», сбросов радиоактивных отходов в реку Теча, имеет право на льготы и компенсации, предусмотренные для категорий граждан, указанных в п.11 ч.1 ст.13 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся радиации следствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Х включен в список граждан-участников программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 -2020 г., составом семьи 2 человека, поскольку дом, в котором они живут, признан Межведомственной комиссией администрации Кунашакского района ветхоаварийным. В состав семьи дедушки Х включена т...

...олько бабушка Х, а в отношении неё Администрация Кунашакского района отказала во включении её в составе семьи деда. То, что она является членом семьи подтверждается тем, что дед Х вселил её в дом в качестве члена семьи. Иного жилья она не имеет.

Ответчик – представитель Администрации Кунашакского муниципального района Абдрахманова О.Р. с иском не согласна.

Третье лицо Х просила признать внучку Хайруллиной Н.М. членом их семьи.

3-е лицо Х в суд не явился, был извещен надлежаще.

3-е лицо - представитель Министерства экологии Челябинской области в суд не явились, направили отзыв по иску.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, и исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Х имеет статус выехавшего добровольно из нас. пункта Муслюмово, подвергнувшегося загрязнению вследствие аварии в 1957 году на ПО «Маяк», сбросов радиоактивных отходов в реку Теча и имеет право на льготы и компенсации, предусмотренные для граждан, указанных в п.11 ч.1 ст.13 Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».

На основании постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Х включен в список граждан участников подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы» с составом семьи 2 человека с датой постановки на учет ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст.13 ч.1 п.11, ст.17 п.7,22 Закона РФ от 15.05. 1991 г. № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» граждане, указанные в пункте 6 части 1 статьи 13 настоящего Закона, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, обеспечиваются жилой площадью в размерах и порядке, установленных Правительством Российской Федерации один раз.

В соответствии с п.1 постановления Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153 «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы» установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации данной программы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

Согласно п.5 пп. «е» Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утв. постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 г. № 153, право на участие в подпрограмме имеют граждане, подвергшиеся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, аварии на производственном объединении «Маяк», и приравненные к ним лица, вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеющие право на обеспечение жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии со ст. 14,15,16, 17 и 22 Закона Российской Федерации от 15 мая 1991 г. № 1244 -1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС», Федеральным законом от 26 ноября 1998 г. № 175-ФЗ «О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча».

Согласно п.17 вышеуказанных Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов … применительно к условиям подпрограммы членами семьи гражданина-участника подпрограммы признаются: постоянно проживающие совместно с ним супруга (супруг), их дети и родители гражданина-участника подпрограммы. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица, постоянно проживающие совместно с гражданином-участником подпрограммы, учитываются при расчете размера социальной выплаты в случае признания их в судебном порядке членами его семьи - для граждан, указанных в подпунктах «а»- «е» пункта 5 настоящих Правил.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из указанных норм следует, что члены семьи участника подпрограммы должны постоянно проживать совместно с ним.

Однако суд приходит к выводу об отсутствии постоянного проживания истца Хайруллиной Н.М. с участником подпрограммы Х

Из пояснений истца, 3-го лица видно, что истец Хайруллина Н.М. будучи в несовершеннолетнем возрасте проживала совместно с родителями – Х и ФИО1 в доме Х в <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ семья Х и ФИО1 вместе со своими детьми – Хайруллиной Н.М.. и Хайруллиным А.М.. переехала в соседний приобретенный жилой <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждены копиями представленных похозяйственных книг на <адрес> <адрес>. <адрес> Истец Хайруллина Н.М. зарегистрировалась вновь по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после принятия Х на учет нуждающихся в жилых помещениях (постановление <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно представленного договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ – Н продала Х жилой дом и земельный участок по адресу – <адрес>, б/н, площадью 66 кв.м. В указанном доме (№) истец значилась зарегистрированной до ДД.ММ.ГГГГ

Истец Хайруллина Н.М. пояснила, что после окончания школы в ДД.ММ.ГГГГ, она обучалась в педагогическом университете, в период учебы проживала в общежитие <адрес>, после окончания обучения работала временно воспитателем в детских садах <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ, в период работы снимала жилье в Челябинске, а с ДД.ММ.ГГГГ стала работать в <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Кунашакском центре помощи детям, оставшимся без попечения родителей, а с ДД.ММ.ГГГГ в Кунашакском центре социального обслуживания населения. В связи с осуществлением трудовой деятельности в <адрес>, она снимает жилье в <адрес>, а на выходные уезжает в д<адрес>.

Данные пояснения подтверждены копией трудовой книжки Хайруллиной Н.М.

С учетом указанных сведений, а именно осуществление трудовой деятельности истца Хайруллиной Н.М. в <адрес>, а затем в <адрес>, проживание ранее до ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме родителей истца в <адрес> суд приходит к выводу, что истцом не предоставлено доказательств постоянного проживания с Х по адресу <адрес>.

Поскольку в суде не установлен факт постоянного проживания истца с гражданином участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством», то в требованиях Хайруллиной Н.М. надлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Хайруллиной Н.М. к Администрации Кунашакского муниципального района о признании членом семьи Х, проживающего по адресу – <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в районный суд.

Председательствующий судья: Ю.Ш. Карипова

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2018 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области в составе председательствующего Нуретдиновой Н.Г.

при секретаре Хажеевой Э.Г.

с участием прокурора Кунашакской районной прокуратуры Думбровского Д.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кунашакского муниципального района в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района к Хайруллину М.З., Хайруллиной Н.Г. о прекращении права собственности на жилое помещение и земельный участок, погашении записи о регистрации права собственности, признании права муниципальной собственности на жилое помещение и земельный участок, выселении и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Кунашакского муниципального района в лице Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района обратилась в суд с иском к Хайруллину М.З., Хайруллиной Н.Г. о прекращении права собственности на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и земельный участок общей площадью 1 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, погашении записи о регистрации права собственности за ответчиками на указанный жилой дом и земельный участок, признании права муниципальной собственности МО «Кунашакский муниципальный район» на указанные жилой дом и земельный участок, выселении и снятии с регистрационного учета из спорного дома Хайруллина М.З., Ха...

...йруллину Н.Г.

В обоснование иска указано, что Хайруллин М.З., имеющий статус выехавшего добровольно из населенного пункта Муслюмово, Хайруллина Н.Г. являлись участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 гг. ДД.ММ.ГГГГ Хайруллин М.З., Хайруллина Н.Г. подписали обязательство о сдаче жилого помещения и земельного участка, занятого жилым домом, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> в муниципальную собственность. Ответчикам был выдан государственный жилищный сертификат, который был ими реализован. До настоящего времени принадлежащее жилое помещение и земельный участок ответчиками в муниципальную собственность не переданы. Ответчики по настоящее время значатся зарегистрированными по месту жительства в <адрес> В связи с передачей жилого дома в муниципальную собственность просят выселить ответчиков и снять с регистрационного учета.

Представитель истца- администрации Кунашакского муниципального района в лице Управления имущественных и земельных отношений в суд не явился, заявили ходатайство о рассмотрении исковых требований в их отсутствие.

Ответчики Хайруллин М.З., Хайруллина Н.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков по доверенности Хайруллина Б.С. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна, пояснила, что ответчики получили жилищный сертификат, реализовали его, купив квартиру в <адрес>, в настоящее с регистрационного учета не снялись, дом не освободили.

3 лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явилось, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, поддержавшего требования, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома общей площадью 45,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> являются Хайруллин М.З., Хайруллина Н.Г., собственником земельного участка общей площадью 1 700 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <адрес>, является Хайруллин М.З., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество были внесены соответствующие записи регистрации от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статусом «<данные изъяты>, Хайруллин М.З. был включен в Сводный список граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии на ПО «Маяк», с составом семьи 2 человека.

Хайруллину М.З., Хайруллиной Н.Г. как лицам, участникам подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы», был выдан Государственный жилищный сертификат для приобретения жилого помещения на территории Челябинской области.

ДД.ММ.ГГГГ Хайруллиным М.З., Хайруллиной Н.Г. было принято на себя обязательство о сдаче принадлежащего им жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> в муниципальную собственность в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации ГЖС.

В судебном заседании установлено, что полученный государственный жилищный сертификат реализован ответчиками путем приобретения квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что обязательство о сдаче принадлежащего им на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка в д. Сураково, <адрес> Хайруллин М.З., Хайруллина Н.Г. не исполнили.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" Порядок реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Согласно пункта 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации основного мероприятия «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения должно осуществляться в 2-х месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

В соответствии со ст. 135 Гражданского кодекса РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением, принадлежностью, следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.5 ч.1 ст.1 Земельного кодекса РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами

Согласно ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Согласно ст.271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В связи с тем, что Государственный жилищный сертификат был получен Хайруллиным М.З., им реализован, но ответчики не исполнили своего обязательства по передаче принадлежащего жилого помещения в муниципальную собственность, суд считает требования администрации Кунашакского муниципального района о прекращении права собственности на указанный жилой дом и земельный участок за Хайруллиным М.З., Хайруллиной Н.Г. подлежащими удовлетворению, с погашением в Едином государственном реестре недвижимости записи о регистрации права, признав права муниципальной собственности на указанный жилой дом и земельный участок за МО «Кунашакский муниципальный район».

Поскольку спорные жилое помещение и земельные участки подлежат передаче в муниципальную собственность Кунашакского муниципального района, то требования о выселении и снятии с регистрационного учета Хайруллина М.З., Хайруллину Н.Г., которые согласно адресным справкам по настоящее время значатся проживающим по данному адресу, также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности Хайруллина М.З. в <данные изъяты> доле, Хайруллиной Н.Г. в <данные изъяты> доле на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Хайруллина М.З. на земельный участок площадью 1 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права общей долевой собственности за Хайруллиным М.З. в <данные изъяты> доле на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права общей долевой собственности за Хайруллиной Н.Г. в <данные изъяты> доле на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации права собственности за Хайруллиным М.З. на земельный участок площадью 1 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ

Признать право муниципальной собственности на жилой дом общей площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 1 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Выселить и снять с регистрационного учета Хайруллина М.З., Хайруллину Н.Г. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий подпись Н.Г. Нуретдинова

Копия верна: судья Н.Г. Нуретдинова