Хайрутдинова Вазиня Кадыровна

Дело № 2-3048/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2021 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора А.А.Михайлова,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрутдиновой В.К. к Хабибуллину Т.И. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Хайрутдинова В.К. обратилась в суд с иском к Хабибуллину Т.И. о прекращении права пользования жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец Хайрутдинова В.К. указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. Ответчик Хабибуллин Т.И. по его просьбе с согласия ее умершего мужа Хайрутдинова Ф.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в доме, однако фактически в дом никогда не вселялся, вещей его доме никогда не было, регистрация ответчику была необходима для трудоустройства, поскольку до ДД.ММ.ГГГГ года он был гражданином Республики <адрес>. В настоящее время место жительства ответчика ей не известно. Регистрация Хабибуллина Т.И. является формальной, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает, его регистрация в жилом доме препятствует ей осуществлению ее прав как собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с ...

...указанными исковыми требованиями.

Истец Хайрутдинова В. К. в судебном заседание на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Хабибуллин Т.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д.24).

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явилась в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Казанского нотариального округа РТ Мифтаховой Й.Ш., зарегистрированного в реестре №, наследственное дело №, Хайрутдиновой В.К., истцу по делу, принадлежит земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.15), что также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 44,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за Хайрутдиновой В.К. (л.д. 16-17); на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2178 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за Хайрутдиновой В.К. (л.д. 18-20).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес> зарегистрирован Хабибуллин Т.И., ответчик по делу (л.д. 22).

Как усматривается из пояснений истца Хайрутдиновой В.К., ответчик Хабибуллин Т.И. зарегистрирован в спорном жилом доме с согласия ее умершего супруга Хайрутдинова Ф.А., однако в данном доме никогда не проживалт, вещей его в доме не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, членом ее семьи не является. В подтверждении данных обстоятельств предоставила свидетельство о смерти Хайрутдинова Ф.А. (л.д.21).

В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Хабибуллин Т.И. в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире не имеется, соглашения о порядке пользования данным жилым помещением с истцом не заключал, членом семьи истца не является.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Хайрутдиновой В.К. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304,309 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Хайрутдиновой В.К. удовлетворить.

Прекратить право пользования за Хабибуллиным Т.И. жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Хабибуллина Т.И. по адресу: <адрес>

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: