Хакимова Феруза Мавлоновна

2-1045/2025

25RS0<номер>-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 мая 2025 года

Фрунзенский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего Шульга В.В.,

при помощнике судьи <ФИО>32,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Индивидуального предпринимателя <ФИО>16 к <ФИО>5, <ФИО>36 <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>17, <ФИО>18, <ФИО>1, <ФИО>19, <ФИО>20, <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>2, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, <ФИО>12, <ФИО>27, Бабаеву <ФИО>28, <ФИО>3, <ФИО>13, <ФИО>14, <ФИО>29, <ФИО>4, <ФИО>15, (третье лицо: <адрес>) о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ИП <ФИО>16 обратилась в суд с названным иском, в обоснование указав, что является индивидуальным предпринимателем, зарегистрирована в Инспекции Федеральной налоговой службе по <адрес>. Одним из видов предпринимательской деятельности истца является – сдача в наем личного недвижимого имущества. Истец является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>. Комнаты в данном жилом помещении истец сдает в аренду на длительный срок различным физическим лицам, по их просьбе, в случае необходимости, истец регистрирует физических лиц по месту их пребывания. Несмотря на заключенный договор с ответчиками, они не въехали в жилое помещение и не реализовали свое право на пользование жилым помещением. В связи с чем, в жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчиков. Полагая свои права нарушенными, истец просила признать ответчиков не приобретшими право пользова...

...ния жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А, <адрес>.

Истец, его представитель, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда в судебное заседание не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Помощник прокурора <адрес> <ФИО>33 полагала требования подлежащими удовлетворению.

В таком положении, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив в совокупности имеющиеся доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией им права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Разрешая настоящий спор, суд руководствуется положениями ст. 31 ЖК РФ и разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>А <адрес> (выписка из Единого государственного реестра недвижимости от <дата>).

Согласно выписке из Формы-10 от <дата> по адресу: <адрес>А <адрес>, зарегистрированы: <ФИО>5, <ФИО>35к., <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>17, <ФИО>18, <ФИО>1, <ФИО>19, <ФИО>20, <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>2, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, <ФИО>12, <ФИО>27, <ФИО>34, <ФИО>3, <ФИО>13, <ФИО>14, <ФИО>29, <ФИО>4, <ФИО>15

Также истец является индивидуальным предпринимателем, одним из видов экономической деятельности которого является «Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания», что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Комнаты в данной квартире истец сдает в аренду на длительный срок различным гражданам, по их просьбе, в случае необходимости регистрирует указанных граждан по месту их пребывания либо по месту жительства.

Судом установлено, что какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют, ответчики совместное хозяйство с истцом не ведут, членами семьи не являются, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не заключалось.

Регистрация ответчиков, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает права последней на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи (Определение Верховного Суда РФ от <дата> <номер>-В01-9).

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от <дата> <номер> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> <номер>), в связи с чем, исковые требования о снятии гражданина с регистрационного учета отдельного разрешения не требуют.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Индивидуального предпринимателя <ФИО>16 к <ФИО>5, <ФИО>36 <ФИО>6, <ФИО>7, <ФИО>8, <ФИО>9, <ФИО>17, <ФИО>18, <ФИО>1, <ФИО>19, <ФИО>20, <ФИО>21, <ФИО>22, <ФИО>2, <ФИО>23, <ФИО>24, <ФИО>25, <ФИО>26, <ФИО>12, <ФИО>27, Бабаеву <ФИО>28, <ФИО>3, <ФИО>13, <ФИО>14, <ФИО>29, <ФИО>4, <ФИО>15, (третье лицо: <адрес>) о признании неприобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <ФИО>5 (<дата> г.р., паспорт серии 0524 <номер>), <ФИО>36 <ФИО>6 (<дата> г.р., паспорт серии 0524 <номер>), <ФИО>7 (<дата> г.р., паспорт серии 0524 <номер>), <ФИО>8 (<дата> г.р., свидетельство о рождении III-ВС 675519), <ФИО>9 (<дата> г.р., паспорт серии 0524 <номер>), <ФИО>17 (<дата> г.р., паспорт серии 0519 <номер>), <ФИО>18 (<дата> г.р., паспорт серии 0821 <номер>), <ФИО>1 (<дата> г.р., паспорт серии 6421 <номер>), <ФИО>19 (<дата> г.р., паспорт серии 0506 <номер>), <ФИО>10 (<дата> г.р., паспорт серии 0524 <номер>), <ФИО>21 (<дата> г.р., свидетельство о рождении III-ВС 643931), <ФИО>22 (<дата> г.р., паспорт серии 0523 <номер>), <ФИО>2 (<дата> г.р., паспорт серии 0507 <номер>), <ФИО>23 (<дата> г.р., паспорт серии 0522 <номер>), <ФИО>24 (<дата> г.р., паспорт серии 0523 <номер>), <ФИО>11 (<дата> г.р., паспорт серии 0519 <номер>), <ФИО>26 (<дата> г.р., паспорт серии 0524 <номер>), <ФИО>12 (<дата> г.р., паспорт серии 0521 <номер>), <ФИО>27 (<дата> г.р., паспорт серии 9604 <номер>), Бабаева <ФИО>28 (<дата> г.р., паспорт серии 0518 <номер>), <ФИО>3 (<дата> г.р., паспорт серии 0517 <номер>), <ФИО>13 (<дата> г.р., паспорт серии 0524 <номер>), <ФИО>14 (<дата> г.р., паспорт серии 0504 <номер>), <ФИО>29 (<дата> г.р., паспорт серии 0322 <номер>), <ФИО>4 (<дата> г.р., паспорт серии 0522 <номер>), <ФИО>15 (<дата> г.р., паспорт серии 0524 <номер>) неприобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В.Шульга