Хакимова Гульнур Мустафовна

Дело № 2-107/2014 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай «27» января 2014 год

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи О.В. Гильмановой

при секретаре И.Ф. Зариповой

с участием представителя истца - Каримова Р.Р.

ответчиков Латыповой Р.Р., Латыповой М.С., Латыпова И.Р., Хажиева Ф.А., Загидуллиной А.Ш., Аминова З.А., Файзуллиной З.М., Загидуллина Х.Г.

представителя ответчиков Мустафина Н.З., Хакимовой Г.М., Тулькубаевой Р.И. - адвоката Ипполитовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Янурусовский сельсовет МР Ишимбайский район к Загидуллину Х.Г., Загидуллиной А.Ш., Гильфановой Р.Г., Халикову Р.Г., Файзуллиной З.М., Мустафину Н.З., Хакимову Р.К., Абсалямову И.Ф., Хакимовой Г.М., Яппаровой Р.Т., Абсалямовой С.З., Яппаровой Н.Ф., Халиковой Н.Г., Тухватуллину Ф.Ф., Тухватуллиной А.С., Латыповой Ф.А., Надршиной Ф.Г., Гиззатуллину С.З., Гиззатуллину А.К., Файзуллину Р.З., Галиевой Р.Г., Латыповой Р.Р., Яппарову И.Ф., Биргулиеву Р.С., Латыпову И.Р., Галиеву Ф.К., Шарафутдинову Р.А., Вильдановой Ф.М., Шариповой М.Г., Хакимовой Р.Х., Каримовой Р.Р., Файзуллиной А.Н., Вахитову И.И., Тулькубаевой Р.И., Галиуллиной Ф.А., Игдисамову Р.Ю., Аминову З.А., Аминовой Ф.Г., Игдисамовой Л.А., Шарипову М.А., Мухаметьянову Р.Н., Хажиеву Ф.А., Латыповой М.С., Усмановой М.К., Файзуллину И.З., Мишаковой М.А., Кабирову У.Д. о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного учас...

...тка из земель сельскохозяйственного назначения

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Янурусовский сельсовет МР Ишимбайский район обратилась в Ишимбайский городской суд РБ с исковым заявлением к указанным ответчикам о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

В обоснование заявленных требований указано, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> постановлением Главы администрации МР Ишимбайский район от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания членов <данные изъяты>. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельные доли в Управлении Росреестра по РБ зарегистрировали 389 собственников земельных долей. Остальные граждане свое право собственности на земельные доли не зарегистрировали. Ссылаясь на положения ст. 12.1 Закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения просит суд признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца Каримов Р.Р. заявленные требования подержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнений не имел.

Явившиеся ответчики Латыпова Р.Р., Латыпова М.С., Латыпов И.Р., Хажиев Ф.А., Загидуллина А.Ш., Аминов З.А., Загидуллин Х.Г. против удовлетворения исковых требований возражали, пояснили, что в ближайшее время они планируют оформить земельные доли в собственность.

Ответчик Файзуллина З.М. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчиков Мустафина Н.З., Хакимовой Г.М., Тулькубаевой Р.И. - адвокат Ипполитова Т.А. просила суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку ей неизвестна позиция представляемых ею лиц относительно предъявленных к ней требований.

Ответчики Гильфанова Р.Г., Халиков Р.Г., Хакимов Р.К., Абсалямов И.Ф., Яппарова Р.Т., Абсалямова С.З., Халикова Н.Г., Латыпова Ф.А., Надршина Ф.Г., Гиззатуллин С.З., Гиззатуллина А.К., Файзуллин Р.З., Галиева Р.Г., Яппаров И.Ф., Биргулиев Р.С., Галиев Ф.К., Шарафутдинов Р.А., Вильданова Ф.М., Шарипова М.Г., Хакимова Р.Х., Каримова Р.Р., Файзуллина А.Н., Вахитов И.И., Галиуллина Ф.А., Игдисамов Р.Ю., Аминова Ф.Г., Игдисамова Л.А., Шарипов М.А., Мухаметьянов Р.Н., Усманова М.К., Файзуллин И.З., Мишакова М.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований.

Ответчики Кабиров У.Д., Тухватуллина А.С., Тухватуллин Ф.Ф., в судебное заседание не явились, причины неявки неизвестны, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбай в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения участвующих в деле лиц, и положений статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ /далее по тексту ГПК РФ/ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии п. 5 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости.

Субъект РФ или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ или муниципального образования на этот земельный участок.

По положению данной нормы образование земельного участка в счет выделения невостребованных земельных долей, в соответствии с пунктом 5 статьи 13 указанного федерального закона, осуществляется на основании решения уполномоченного органа.

Местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которого равна сумме площади невостребованных земельных долей, определяется на основании решения общего собрания участников долевой собственности либо посредством опубликования уполномоченным органом сообщения в средствах массовой информации с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет невостребованных земельных долей земельного участка.

В данном случае имеет место специальное правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения, отличное от общих норм права, дающих основание для наделения правом на недвижимое имущество.

Судом установлено, что постановлением Главы администрации МР Ишимбайский район от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам предоставлен на праве общей (долевой) собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Их протокола общего собрания участников общей (долевой) собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на указанную дату, собственниками земельных долей (паев) в праве общей собственности на спорный земельный участок являются 473 человека. На собрании присутствовало 93 человека. На повестку дня поставлен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. По итогам заседания утвержден список 93 невостребованные доли.

Компетентным органом в районной газете «Торатау» опубликованы списки собственников невостребованных земельных долей, среди которых указаны ответчики, которые со дня принятия вышеназванного постановления не востребовали принадлежащие земельные доли и не распорядились ими в установленном законом порядке.

Не принято ими таких мер и после вышеуказанного сообщения в средствах массовых публикаций района.

Принимая во внимание приведенные положения закона, установленные по делу обстоятельства, суд считает, что субъектом РФ соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» для признания права собственности за муниципальным образованием.

Ответчиками в соответствии с требованиями ст. ст. 12, 56 ГПК РФ не представлено доказательств в подтверждение факта распоряжения земельными долями в соответствии с требования названного Федерального закона, регулирующего правоотношения в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требования, заявленные истцом подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации сельского поселения Янурусовский сельсовет МР Ишимбайский район о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Янурусовский сельсовет Муниципального района Ишимбайский район РБ на земельные доли, расположенные по адресу: <адрес> кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>, образованные за счет невостребованных долей Загидуллина Х.Г., Загидуллиной А.Ш., Гильфановой Р.Г., Халикова Р.Г., Файзуллиной З.М., Мустафина Н.З., Хакимова Р.К., Абсалямова И.Ф., Хакимовой Г.М., Яппаровой Р.Т., Абсалямовой С.З., Халиковой Н.Г., Тухватуллина Ф.Ф., Тухватуллиной А.С., Латыповой Ф.А., Надршиной Ф.Г., Гиззатуллина С.З., Гиззатуллина А.К., Файзуллина Р.З., Галиевой Р.Г., Латыповой Р.Р., Яппарова И.Ф., Биргулиева Р.С., Латыпова И.Р., Галиева Ф.К., Шарафутдинова Р.А., Вильдановой Ф.М., Шариповой М.Г., Хакимовой Р.Х., Каримовой Р.Р., Файзуллиной А.Н., Вахитова И.И., Тулькубаевой Р.И., Галиуллиной Ф.А., Игдисамова Р.Ю., Аминова З.А., Аминовой Ф.Г., Игдисамовой Л.А., Шарипова М.А., Мухаметьянова Р.Н., Хажиевуа Ф.А., Латыповой М.С., Усмановой М.К., Файзуллина И.З., Мишаковой М.А., Кабирова У.Д.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд РБ в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения - 27 января 2014 года.

Судья О.В. Гильманова. Решение не вступило в законную силу.

Дело №2-1721/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

28 октября 2014 года город Ишимбай

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Совиной О.А.

при секретаре Самсоновой А.В.

с участием представителя истицы Салишева В.М.

представителя ответчика Хисматуллина А.М. - Рябовой И.А.

ответчика Орех Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимовой Г.М. к Хисматуллину А.М., Орех Ю.Л. о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Хакимова Г.М. обратилась в суд с иском к Хисматуллину А.М., Орех Ю.Л. о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что истица является наследником по закону первой очереди, имущества, принадлежавшего ее дочери Ф.И.О. 01, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Ф.И.О. 01 состояла в зарегистрированном браке с Хисматуллиным А.М. В период брака супругами приобретена квартира по адресу <адрес>, которая является совместной собственностью супругов. Хисматуллин А.М. без согласия истицы распорядился общим имуществом, заключив с Орех Ю.Л. договор купли-продажи квартиры. С учетом вышеназванных обстоятельств истица просила признать недействительной сделку купли-продажи квартиры, применить последствия недействительности сделки, призна...

...ть право собственности на 1/4 доли в праве на квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании представитель истицы Салишев В.М., представитель ответчика Хисматуллина А.М. - Рябова И.А., ответчик Орех Ю.Л. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Истица Хакимова Г.М., ответчик Хисматуллин А.М. и нотариус Файзуллина Л.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения сторон, и положений статьи 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Из заявления об утверждении мирового соглашения следует, что стороны пришли к соглашению о том, что Орех Ю. Л. сохраняет право собственности на жилую однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик Хисматуллин А.М. выплачивает Хакимовой Г.М. денежную компенсацию за причитающуюся ей в порядке наследования долю в спорной квартире, в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Выплата денежной компенсации будет производиться равными частями в размере <данные изъяты> ежемесячно.

Истица Хакимова Г.М. отказывается от исковых требований к Хисматуллину А.М. и Орех Ю.Л. о признании недействительной сделки и признании права собственности на долю в праве собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Стороны заявляют, что после подписания мирового соглашения, споров и претензий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, друг к другу не имеют.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав заявление об утверждении мирового соглашения и материалы гражданского дела, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, поскольку оно не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 173, абз. 5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истицы Хакимовой Г.М. - Салишевым В.М., представителем ответчика Хисматуллина А.М. - Рябовой И.А., ответчиком Орех Ю.Л., в соответствии с которым:

- Стороны пришли к соглашению о том, что Орех Ю.Л. сохраняет право собственности на жилую однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

- Ответчик Хисматуллин А.М. выплачивает Хакимовой Г.М. денежную компенсацию за причитающуюся ей в порядке наследования долю в квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Выплата денежной компенсации будет производиться равными частями в размере <данные изъяты> ежемесячно.

- Истица Хакимова Г.М. отказывается от исковых требований к Хисматуллину А.М. и Орех Ю.Л. о признании недействительной сделки и признании права собственности на долю в праве собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

- Стороны заявляют, что после подписания настоящего мирового соглашения, споров и претензий в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, друг к другу не имеют.

Настоящее мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Ишимбайским городским судом Республики Башкортостан.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Хакимовой Г.М. к Хисматуллину А.М., Орех Ю.Л. о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан.

Судья Совина О.А.