Хакимьянова Аиса Ишмухаметовна

Дело №2-155-2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 января 2017 года г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М.,

при секретаре Суяргуловой Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиуллиной Ж.М. к Хакимьяновой А.И., КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на садовый участок,

У С Т А Н О В И Л:

Сафиуллина Ж.М. обратилась с иском к Хакимьяновой А.И. и КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы с требованием признать за ней право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истица мотивировала тем, что земельный участок приобрела в 2016 году у Хакимьяновой А.И., после чего ей выдали членскую книжку. Она открыто и добросовестно пользуется участком, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представители КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы и Хакимьянова А.И. не возражали против удовлетворения заявленных требований истца, о чем представили суду соответствующие заявления, просили рассмотреть дело без их участия.

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно архивной выписки №т от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Архивным отделом Администрации МР <адрес> РБ, из постановления администрации г.Учалы и Учалинского района РБ № «О закреплении за владельцами садовых участков в садовом тов...

...ариществе № и выдаче им госактов» в списке садоводов под № указан Хакимьянов Т.Г. (номер участка №).

На обозрение суда представлена членская книжка садовода № в саду №, заполненная ДД.ММ.ГГГГ, выданная на имя Сафиуллиной Ж.М.

Суду представлены расписка о передаче истицей денежных средств в сумме <***> руб. Хакимьяновой А.М., а также квитанции к приходным кассовым ордерам, согласно которым истицей производились взносы за земельный участок.

В силу положения ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Истец земельный участок приобрела добросовестно, с момента предоставления земельного участка пользуется и владеет им открыто.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Исходя из пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вышеуказанный земельный участок не относится к категории земель, которые не могут быть представлены в частную собственность.

Спора о праве на земельный участок судом не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать договор купли-продажи садового домика с земельным участком по устному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Хакимьяновой А.И. и Сафиуллиной Ж.М. заключенным.

Признать за Сафиуллиной Ж.М. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 416 кв.м., и на садовый домик, расположенных по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Мухаметкильдин Ф.М.