Хакяшева Елена Зулодиновна

Дело № 2-314/2019

УИД: 07RS002-01-2019-000285-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2019 года г. Баксан

Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе председательствующего судьи Хахо К.И.,

при секретаре Шогеновой Э.Р.,

с участием истца – Курашиновой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курашиновой Заремы Асланбиевны к Хакяшевой Елене Зулодиновне, Курашиновой Алине Муратовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Курашинова З.А. обратилась в Баксанский районный суд с иском к Хакяшевой Е.З., Курашиновой А.М. о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что она с 2010 года является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>.

Ответчики проживают по адресу: <адрес>, при этом прописаны они в ее домовладении. Членами ее семьи ответчики не являлись и не являются. Хакяшева Е.З., Курашинова А.М. были членами семьи бывшего собственника, и на момент покупки дома были прописаны в нем.

На законное требование истицы к ответчикам в добровольном порядке сняться с регистрационного учета они всячески уклоняются.

На заявление истца в Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Баксанский» о снятии ответчиков с регистрационного учета ему был предоставлен письменный отказ, мотивированный тем, что для снятия с регистрационного учета необходимо вступившее в ...

...законную силу решение суда.

В связи с изложенным Курашинова З.М. вынуждена была обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании Курашинова З.М. поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила суду, что членами ее семьи ответчики не являлись и не являются.

Ответчик Хакяшева Е.З., представляющая также интересы своей <данные изъяты> дочери Курашиновой А.М., в суд не явились, причины неявки суду не известны.

Копия искового заявления с приложенными документами и письмо суда с разъяснением прав согласно отчетам об отслеживании отправлений по почтовому идентификатору официального сайта Почты России ответчиками получены.

Судебные повестки о времени и месте слушания дела, согласно отчетам об отслеживании отправлений по почтовому идентификатору официального сайта Почты России, не вручена ответчикам в связи с тем, что корреспонденция ожидает адресатов в месте вручения.

В соответствии с частью 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица влекут для этого лица также последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено, или адресат не ознакомился с ним.

В абзаце третьем пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – постановление Пленума) обращено внимание, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно пункту 68 постановления Пленума статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В связи с изложенным, суд считает, что Хакяшева Е.З., представляющая также интересы своей <данные изъяты> дочери Курашиновой А.М., надлежащим образом уведомлена о месте и времени рассмотрения дела, ее неявку суд признает неуважительной и дело рассматривается в соответствии с требованиями части 4 статьи 167 ГПК РФ.

От третьего лица – ОВМ МО МВД России «Баксанский» - поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия его представителя.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направления им копий решения суда.

На основании указанных норм ГПК РФ, суд считает возможным рассмотрение гражданского дела без участия ответчиков и представителя заинтересованного лица.

Исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из Единого государственного реестра недвижимости Курашиновой Е.З. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: КБР, <адрес>.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, что также закреплено в статье 30 ЖК РФ.

Согласно справкам местной администрации с. Атажукино № 776 и № 777 от 19 марта 2019 года, выданным на основании похозяйственной книги ответчики зарегистрированы по адресу: КБР, <адрес>.

Из показаний Курашиновой З.А. следует, что Хакяшева Е.З. со своей <данные изъяты> дочерью Курашиновой А.М. не проживает в указанном домовладении с 2004 года, доказательств обратному суду не представлено.

В судебном заседании свидетели Ш.А.Х., А.Х.Х., М.М.Л. показали, что они являются соседями Курашиновой З.А., и на протяжении более 10 лет ответчики по указанному адресу не проживают, в домовладении проживает истица со своей семьей.

Как следует из письма МО МВД России «Баксанский» от 18 февраля 2019 года № 3/192601143771, истице отказано в снятии ответчиков с регистрационного учета.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 27 декабря 2018 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Хакяшева Е.З. вместе с дочерью утратили право пользования данным жилым помещением.

Правила, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, регламентирующие порядок сохранения за лицом, утратившим право проживания в жилом помещении, возможности пользоваться этим жилищем на определенный судом срок, по настоящему делу применению не подлежат, поскольку соответствующие требования, с указанием, заслуживающих внимания, обстоятельств, в ходе судебного разбирательства по делу со стороны ответчицы не поступили.

Вместе с тем, требование Курашиновой З.А. о снятии Хаакяшевой Е.З. и Курашиновой А.М. с регистрационного учета, суд находит необоснованным в виду следующего.

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Данное положение закреплено также в пункте 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В связи с указанными нормами ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу на основании решения суда о признании их утратившими права пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Курашиновой Заремы Асланбиевны к Хакяшевой Елене Зулодиновне и Курашиновой Алине Муратовне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Хакяшеву Елену Зулодиновну, 18 июня 1977 года рождения, и Курашинову Алину Муратовну, 21 ноября 2004 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – домовладением, расположенным по адресу: КБР, <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики через Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий