Халапова Севинц Ильхам кызы

Дело 2-2013/2020

64RS0043-01-2020-002888-36

Решение

Именем Российской Федерации

25 августа 2020 года город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего Магазенко Ю.Ф.,

при секретаре судебного заседания Кожевниковой Е.Н.,

с участием помощника прокурора Волжского района г. Саратова

третьего лица Абдуллаева ФИО1.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдулаева ФИО10 к Халаповой ФИО2, третье лицо Абдулаев ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Абдулаев ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением к Халаповой ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанной квартире зарегистрирована ответчик Халапова ФИО2., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходящийся истцу гражданской супругой его сына Абдулаева ФИО1., и не являющаяся собственником указанного жилого помещения. Халапова ФИО2 в данной квартире не проживает с марта 2019 года, бремя содержания не несет, коммунальные платежи не оплачивает. В спорной квартире ответчик зарегистрирована с 28 ноября 2018 года по настоящее время. С марта 2019 года ответчик выехала на другое постоянное место жительства, вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире. В телефонном разговоре устно пояснила, что против ...

...снятия с регистрационного учета не возражает, но предпринимать добровольно самостоятельные действия по этому поводу не желает.

Истец в судебное заседание не явился, согласно имеющейся в материалах дела телефонограммы, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживал в полном объеме.

Третье лицо Абдулаев ФИО1. в судебном заседании исковые требования полагал подлежащими удовлетворению, также пояснил, что он состоял в отношениях и проживал совместно с ответчиком Халаповой ФИО2 с 2018 года по март 2019 года, после чего отношения между ними были прекращены и ответчик выехала из спорной квартиры, забрала все свои вещи, отставила истцу ключи, после чего в квартиру более не приезжала.

Свидетель Найденов ФИО20 в судебном заседании показал, что является знакомым истцу, ответчик проживала в квартире истца с 2018 года по весну 2019 года, после чего из квартиры выехала и больше не вселялась.

Ответчик Халапова ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны, заявление о рассмотрении дела в их отсутствие не предоставила.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд, с учетом ходатайства истца, определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения третьего лица, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В силу положений ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что в собственности у Абдулаева ФИО22. находится квартира, расположенная по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждается выпиской из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области» от 14 июля 2020 года.

Согласно ответу УФМС России по Саратовской области от 22 июля 2020 года, предоставленному по запросу суда, в спорном жилом помещении зарегистрирована Халапова ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие, совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании также установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не является членом семьи истца, общего хозяйства не ведет, расходы по содержанию жилого помещения не осуществляла, её вещей в квартире не имеется, что подтверждается пояснениями третьего лица и свидетеля, данными в судебном заседании.

Как следует из искового заявления, пояснений третьего лица, никакого соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, доказательств обратного ответчиком не представлялось.

Кроме того, из справки формы № 9, выданной ООО «Виктория» также следует, что Халапова ФИО2 зарегистрирована по спорному адресу.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пп. 11, 13 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п.11 постановления Пленума)

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Совокупность указанных выше обстоятельств свидетельствует о добровольном и постоянном выезде Халаповой ФИО2 в 2019 году из спорной квартиры, об отсутствии у неё нуждаемости в спорной жилой площади для проживания с указанного времени, об отсутствии каких-либо препятствий ей в пользовании данным жилым помещением.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Халапова ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения Абдулаева ФИО22 не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, какого-либо договора о пользовании жилым помещением с собственником не заключала, спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства ответчика, доказательств наличия у неё права пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Указанные обстоятельства в своей совокупности свидетельствуют о том, что регистрация ответчика по месту жительства в <адрес> в <адрес>, носит формальный характер и не связана с осуществлением права собственности или пользования жилым помещением, что не соответствует целям регистрационного учета, установленным ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования Халаповой ФИО2 жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>, подлежит прекращению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, поскольку собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета (ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. 56, 67, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Абдулаева ФИО22 к Халаповой ФИО2, третье лицо Абдулаев ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Халапову ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Халаповой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Волжский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения -28 августа 2020 года.

Председательствующий Ю.Ф. Магазенко