Халецкий Анатолий Петрович

Дело № 2-91/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Любинский 11 марта 2015 года

Любинский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Акуловой О.В.,

при секретаре судебного заседания Жаргаковой Д.Е.,

с участием истца Халецкого П.Д.,

третьего лица Халецкой Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халецкого П.Д. к администрации Любинского муниципального района Омской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области о признании права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Халецкий П.Д. обратился в суд с иском к администрации Любинского муниципального района Омской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области о признании права собственности на земельные участки, мотивируя требования тем, что ему на основании решения Любинского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № были выделены два земельных участка в садовом товариществе «<данные изъяты> для целей садоводства. Ему принадлежат земельные участки под №№) по аллее № №. С момента получения земельных участков с ДД.ММ.ГГГГ г. он и его семья используют их по назначению. Несут бремя содержания и обеспечивают сохранность участков. Выращивают овощи, фрукты, деревья. Оплачивает членские взносы. В ДД.ММ.ГГГГ г. он неоднократно обращался в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о вышеуказанных земельных участках. На один из земельных участков им был получен кадастровый паспорт, на второй земельный участок в выдаче кадастрового паспорта было отказано. В обоих свидетельствах о праве собственности на земельные участки отсутствуют дата выдачи и номер. Во внесудебном порядке представить запрашиваемые сведения о земельных участках в ФГБУ «ФКП Ро...

...среестра» по Омской области и оформить земельные участки в собственность не представляется возможным. Данный факт лишает его как собственника в полной мере владеть и распоряжаться имуществом. Просит признать за ним право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>

Истец Халецкий П.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду показал, что он стал членом садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ года, так как их семья являлась многодетной и он работал на Омском «<данные изъяты>». Им было предоставлено два земельных участка по <данные изъяты> кв.м каждый, расположенных рядом на одной аллее, которые они объединили одним забором, высадили плодово-ягодные культуры. Супруга его на предприятиях, перечисленных в документе, явившимся основанием, для выдачи свидетельств о праве собственности не работала, заявления о предоставлении ей земельного участка не писала, свидетельство на руки не получала. По настоящее время они используют данные земельные участки, платят за них членские взносы в садоводство. Все документы оформлены на его имя. С супругой они живут в браке 40 лет, не разводились, имущество не делили. Оригинал свидетельства, выданного на ее имя, они никогда не видели, в садоводстве его не дают, а на основании дубликата отказываются ставить второй земельный участок на кадастровый учет.

Представитель ответчика администрации Любинского муниципального района Омской области – действующий на основании доверенности Шевцов И.И. в судебном заседании участия не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. На предыдущем судебном заседании пояснил, что документами длительного срока хранения являются решение исполнительного органа по предоставлению земельного участка в собственность и непосредственно само свидетельство, заявление о предоставлении земельного участка таким документом не является и подлежит уничтожению Предположил, что Халецкому П.Д. выдали на руки два экземпляра свидетельства, один из которых необходимо было куда-то отдать. Оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, предоставил письменный отзыв, где оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без его участия, с учетом представленного отзыва.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>», при надлежащем извещении, в судебном заседании участия не принимал, представил письменный отзыв, где возражал об удовлетворении заявленных требований, просил отказать в заявленных требованиях по следующим основаниям. Халецкий П.Д. имеет в собственности земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на аллее № в СНТ «<данные изъяты>», в подтверждение чего у него имеется свидетельство. Участок № №, согласно имеющейся в садоводчестве копии свидетельства и записей бухгалтерского учета, выдавался его супруге Халецкой Л.Б. Приобщил его копию к представленному отзыву. Собственники свои земельные участки не освоили, не огородили и имеют задолженность по членским взносам.

Третье лицо Халецкая Л.Б. в судебном заседании просила требования, заявленные ее супругом удовлетворить. Дала пояснения, аналогичные пояснениям истца. Просила признать свидетельство, выданное на ее имя, недействительным.

Суд, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, свидетелей, изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантирована государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 9 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию объединения, предоставлен данному объединению, гражданин, являющийся его членом имеет право приобрести бесплатно в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

В силу положений ч. 1 ст. 15 ЗК РФ и ч. 1 ст. 26 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и эти права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующего права на него, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданному администрацией Любинского района на основании решения Любинского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Халецкому П.Д. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> га для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> В материалах дела истцом представлен второй аналогичный экземпляр свидетельства без указания даты выдачи и порядкового номера.

Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № следует, что Халецким П.Д. поставлен на кадастровый учет вышеуказанный земельный участок, что также следует их кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером №.

Решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ № ему отказано в постановке на кадастровый учет второго земельного участка на основании представленного аналогичного свидетельства, что явилось основанием для его обращения в суд.

В судебном заседании установлено, что в собственности семьи Халецких находится два земельных участка № и № №, площадью <данные изъяты> кв.м каждый, расположенные по адресу: <адрес> участки (кадастровый номер №) и (кадастровый номер №), аллея № №. Данные обстоятельства подтверждены следующими документами.

В соответствии с представленным СНТ «<данные изъяты> отзывом и приложенной к нему копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выданному администрацией Любинского района на основании решения Любинского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № второй земельный участок предоставлен в собственность Халецкой Л.Б..

Согласно сведениям, содержащимся в акте № передачи документов ранее учтенных земельных участков в границах кварталов № <данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ участок с № предоставлен Халецкому П.Д.; № – ФИО18 (записи № и 48).

В кадастровой выписке, представленной на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок № для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из членской книжки садовода СТ <данные изъяты>», оформленной на имя Халецкого П.Д., квитанций об оплате членских взносов усматривается, что размер садового участка составляет <данные изъяты> кв.м, участки № и № по <данные изъяты> кв.м.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8, ФИО9, ФИО10 также подтвердили, что семья Халецких имеет в собственности два земельных участка, расположенных рядом на одной аллее, общей площадью более <данные изъяты>.

Привлеченная к участию в качестве третьего лица Халецкая Л.Б. фактически отказалась от права собственности на земельный участок, предоставленный ей на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Любинского района на имя Халецкой Л.Б. на основании решения Любинского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м, на аллее № в пользу своего супруга Халецкого П.Д. В обоснование своего решения пояснила, что никогда заявление о предоставлении земельного участка не писала, свидетельство на руки не получала. Они пытались поставить на кадастровый учет данный земельный участок, но оригинал свидетельства на ее имя нигде не сохранился, а на основании дубликата им отказались его ставить. Членская книжка оформлена на имя супруга. Просила признать свидетельство, выданное на ее имя недействительным и признать за супругом ФИО6 право собственности на два земельных участка.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Халецкого П.Д. удовлетворить.

Признать за Халецким П.Д. право собственности на земельные участки № (кадастровый номер №) и № (кадастровый номер №), площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, расположенные на аллее № в садоводческом некоммерческом товариществе «<данные изъяты>», находящиеся по адресу: <адрес>

Признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданное администрацией Любинского района на имя Халецкой Л.Б. на основании решения Любинского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок № №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, на аллее № №.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Акулова