Халил Дина Ивановна

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2024 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Илюшкиной О.Ю.,

при секретаре Грушко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело №2-408/2024 (УИД 71RS0015-01-2024-000218-10) по исковому заявлению Сары Ивана Георгиевича к Халил Дине Ивановне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Халил Миры Мохамадовны, к Сары Георгию Пантелеевичу о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Сары Иван Георгиевич обратился в суд с иском к Халил Дине Ивановне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Халил Миры Мохамадовны, к Сары Георгию Пантелеевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.09.2018 года, право зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области 11.09.2018 года.

После покупки жилого дома истец, 22.09.2018 года прописал свою дочь Халил Дину Ивановну с ее мужем Халил Мохамадом Вахидом. Регистрация носила формальный характер, т.к. дочь с мужем проживали и работали в г. Москве. 18.03.2020 года в Москве у дочери истца родился ребенок - Халил Мира Мохамадовна. После рождения ребенка Халил Дина Ивановна вместе с ребенком приезжала неоднократно к родителям в гости, чтобы ей помогли с малышом. Ее муж продолжал жить и работать в г. Москве. 08.06.2021 года Халил Дина Ивановна совместно с мужем и дочерью купили комнату по адресу: <адрес> Сделали в ней ремонт. После покупки комнаты муж дочери истца сразу снялся с регистрационного учета из дома и зарегистрировался в приобретенной комнате. Дочь истца тоже собиралась выписаться из дома отца и прописаться вместе с дочерью в комнат...

...е, но не успела, в связи с тем, что пришло приглашение от родственников мужа на посещение Швеции. В январе 2022 года дочь истца с мужем и ребенком уехали в Швецию к родителям мужа. В настоящее время они проживают там. Халил Д.И. совместно с ребенком сняться с регистрационного учета не могут, т.к. не планируют приезжать в ближайшее время в Россию. Оформить доверенность в Консульском отделе в Посольстве Швеции не представляется возможным. Поэтому решить вопрос о снятии с регистрационного учета Халил Д.И. и Халил М.М., кроме как через суд, не представляется возможным. Спора о снятии с учета между отцом и дочерью не имеется, что подтверждается личным заявлением Халил Д.И.

Сары Георгий Пантелеевич племянник Истца.

05 августа 2020 года истец зарегистрировал своего племянника в вышеуказанном доме по его личной просьбе. Сары Георгий Пантелеевич никогда не проживал в вышеуказанном доме, его вещей в доме не было. Коммунальные услуги платит истец. Племянник никогда не предпринимал попыток вселиться в дом. Истец не раз обращался с просьбой к племяннику о снятии его с регистрационного учета. Но племянник уклоняется от решения этого вопроса мирным путем, ссылаясь на свою занятость в связи с работой и проживанием в другом регионе.

Фактически Сары Георгий Пантелеевич проживает по адресу <адрес>

Его регистрация в вышеуказанном доме носит формальный характер.

Истец Сары И.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Халил Д.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Халил М.М., Сары Г.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела без их участия и признании исковых требований в полном объеме.

На основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сары И.Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 08.09.2018 года, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справке №№ от 25.01.2024 года, выданной УМВД России по г.Туле, в вышеуказанном жилом доме на регистрационной учете состоят: Сары Иван Георгиевич, Халил Дина Ивановна, Халил Мира Мохамадовна, СМары Георгий Пантелеевич и иные лица.

Как следует из искового заявления ответчики Халил Д.И. и ее несовершеннолетняя дочь Халил М.М., Сары Г.П. были зарегистрированы в жилом доме формально, никогда туда не вселялись, их вещей там нет, коммунальные платежи не вносили.

Данный факт подтвердили в судебном заседании свидетели Кесья Г.И., который пояснил, что отвозил Халил Д.И. и ее дочь в аэропорт, так как они улетали в Швецию; свидетель Сары Н.А. пояснила, что ответчики никогда не вселялись в спорный жилой дом, их регистрация носила формальный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> основания для сохранения регистрации по данному адресу у них отсутствуют.

Сам по себе факт регистрации ответчиков на данной жилой площади без фактического проживания и пользования жилым помещением на законных основаниях, не порождает право пользования данным жилым помещением.

При указанных выше обстоятельствах, требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым домом подлежит удовлетворению.

В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

Согласно ст.7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993 года и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных во исполнение вышеназванного Закона постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Таким образом, со дня вступления в законную силу решения суда о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УМВД России по Тульской области.

Учитывая вышеизложенное, требования истца о признании Халил Д.И., Халил М.М., Сары Г.П. не приобретшими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Сары Ивана Георгиевича к Халил Дине Ивановне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Халил Миры Мохамадовны, к Сары Георгию Пантелеевичу о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Халил Дину Ивановну ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), Халил Миру Мохамадовну ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №), Сары Георгия Пантелеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №.) не приобретшими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2024 года.

Председательствующий