Халимов Олимжон Тухтабоевич

Дело № 2-152/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2012г. г.Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Любимовой Н.А.

при секретаре Градусовой И.А.

с участием истца Джафарова Н.С.о., представителя органа опеки и попечительства Администрации Кольчугинского района Дергуновой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Джафарова Н.С. оглы к Ахматовой Ф.А., Аталыковой З.А., Атабаевой А.А., Атабаеву А.М., Артыкову С.М., Бабаеву Д.И., Акулову М.А., Абдулпатолову А.А. Азизовой М.З., Каландарову О.Т., Исхакову Г.С., Исакбаеву Р.А., Исакбаеву Алмазу, Гапарову К.М., Бабановой С.М., Бобиеву А.Т. Болтаеву А.А., Джураевой А.Б., Камаловой Г.А., Амирову А.И., Капаровой А.С., Козубаеву Ч.Э., Абдилазимову М.Ж., Акимбаевой А.Т. Айткулову Б.Ш., Нуранову М.Б., Орунбаевой Г.М., Кудайбергенову Т.А., Рыскулову Т.Р., Мамыкеевой Ч.Д., Маразаковой А.К., Мамадовой М.Д. Мурзамамытовой Э.М., Сатаеву А.Т., Толибову Н.У., Тешакуловой К.А., Таджибаевой З.А., Халиловой А.А., Халимову О.Т., Тохировой М.Ф., Волковой В.В., Ысманову Д.Р., Шарипову Р.Р., Шарипову И.И., Шарипову Р.Б., Мехтиеву Р.М.о., Садыкову А.С. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Джафаров Н.С.о. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о признании их утратившими права пользования указанным жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета. В судебном заседании истец изменил исковые требования, просит признать ответчиков неприобретшими права пользования жилым помещением. В обоснование иска Джафаров Н.С.о. указал, что в ноябре 2011г. он приобрел комнату <данные изъяты> у Исмаилова А.И.о. В договоре купли-продажи было указано, что в спорном жилом помещении зарегистрирован один человек. Справку об этом он не видел, проч...

...итал договор бегло. Позже выяснилось, что ответчики были зарегистрированы в комнате бывшим собственником жилого помещения Исмаиловым А.И.о. без цели проживания, регистрация носила формальный характер. Исмаилов А.И.о. сообщил, что все ответчики выпишутся из комнаты. В комнате никто не проживал, коммунальные услуги не оплачивались, был большой долг, начислялись пени. Членом семьи истца, а также Исмаилова А.И.о. ответчики не являются.

Ответчики в судебные заседания не являются, по месту регистрации судебные повестки не получают, что подтверждено возвращениями почтовых заказных писем с отметками «истек срок хранения».

Представитель органа опеки и попечительства Администрации Кольчугинского района Дергунова Т.А., действующая по доверенности № Об-01-2-12/27 от ДД.ММ.ГГГГ в заключении указала, что не возражает против удовлетворении иска, т.к. несовершеннолетние фактически не вселялись в комнату, вещей их в комнате нет, выяснено, что детские образовательные учреждения в г.Кольчугино не посещают. Пользоваться детям спорным жилым помещением невозможно, поскольку площадь комнаты и условия ее содержания не позволяют это сделать для всех зарегистрированных лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2 и 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

Исходя из смысла ст.ст. 292 ч.1, 671 ч.1, 677 ГК РФ, ст. 31 ч.2, ст. 69 ЖК РФ и иных положений законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым надо понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания и отсутствие у лица прав на другое жилое помещение.

Из копии договора купли-продажи от 15.11.2011г. следует, что Джафаров Н.С.о. приобрел у Исмаилова А.И.о. комнату в общежитии № <адрес>. Из п.4 указанного договора следует, что в указанной комнате на регистрационном учета зарегистрирован один человек, что подтверждается справкой, выданной ТСЖ от 08.11.2011г. Кольчугино Владимирской области. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия <данные изъяты> выданным Управлением Росреестра по Владимирской области.

Из справки ТСЖ «Поселок Труда, д.7» от 08.11.2011г., выданной на имя Исмаилова А.И. следует, что в <адрес> зарегистрирован один человек с 19.05.2010г.

Из справки председателя ТСЖ «пос.Труда, 7», копий карточек формы 16 следует, что в комнате <адрес> зарегистрированы: Ахматова Ф.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Аталыкова З.А., с ДД.ММ.ГГГГ, Атабаева А.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Атабаев А.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Артыков С.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Бабаев Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Акулов ФМ.А. ДД.ММ.ГГГГ, Абдулпатолов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Азизова М.З. с ДД.ММ.ГГГГ, Каландаров О.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, Исхаков Г.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Исакбаев Р.А. ДД.ММ.ГГГГ г.рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Исакбаев А. с ДД.ММ.ГГГГ, Гапаров К.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Бабанова С.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Бобиев А.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, Болтаев А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Джураева А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Камалова Г.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Амиров А.И. ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Капарова А.А. ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Козубаев Ч.Э. с ДД.ММ.ГГГГ, Абдилазимов М.Ж. с ДД.ММ.ГГГГ, Акимбаева А.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, Айткулов Б.Ш. с ДД.ММ.ГГГГ, Нуранов М.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Орунбаева Г.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Кудайбергенов Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Рыскулов Т.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Мамыкеева Ч.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Маразакова А.К. с ДД.ММ.ГГГГ, Мамадова М.Д. с ДД.ММ.ГГГГ, Мурзамамытова Э.М. с ДД.ММ.ГГГГ, Сатаев А.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, Толибов Н.У. с ДД.ММ.ГГГГ, Тешакулова К.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Таджибаева З.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Халилова А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Халимов О.Т. с ДД.ММ.ГГГГ, Тохирова М.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ, Волкова В.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Ысманов Д.Р. с ДД.ММ.ГГГГ, Шарипов Р.Р. ДД.ММ.ГГГГг.р. с ДД.ММ.ГГГГ, Шарипов И.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Шарипов Р.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, Мехтиев Р.М.о. с ДД.ММ.ГГГГ, Садыков А.С. с ДД.ММ.ГГГГ

Данные обстоятельства подтверждены копиями заявлений ответчиков, законных представителей несовершеннолетних в МРО УФМС в г.Кольчугино о регистрации по месту жительства. От имени несовершеннолетних Капаровой А.А. действовала Акимбаева А.Т., от имени Атабаевой А.А. – Бабанова С.М., от имени Шариповой Р.Р. – Шарипов Р.Б., от имени Исакбаева Р.А. – Исакбаев А., от имени Амирова А.И. – Камалова Г.А.

Свидетель ФИО69 пояснила, что в доме <адрес> проживает с 1996г., с 01.04.2011г. является председателем ТСЖ «пос.Труда,7». О том, что в комнате <адрес> прописано столько человек узнала в 2011г., когда пришли извещения лицам о явке на выборы. С 1996г. в комнате <адрес> постоянно менялись жильцы, в 2010г. комнату купил Исмаилов, но не проживал там, комната была закрыта. Когда Исмаилов стал продавать комнату, обзванивал прописанных людей, трое выписались самостоятельно. Детей в комнате не видела, полагает, что все прописанные проживают в г.Москве, в городе нет. После покупки комнаты Джафаровым в ней проживает мужчина, не прописанный.

Свидетель ФИО70 пояснила, что проживает на ул.<адрес> с 1994г. и занимается в ТСЖ регистрацией граждан. Собственником комнаты <адрес> был Исмаилов и прописано там было 53 человека, о чем узнали в период проведения предыдущих выборов. В комнате никто не проживал, иногда появлялся Исмаилов. При ней приезжали трое человек и выписались из комнаты. Исмаилов говорил, что все прописанные проживают в г.Москве.

Свидетель ФИО179. пояснил, что в середине ноября 2011г. его поселил в комнате <адрес> Джафаров, без регистрации. За время его проживания никто из зарегистрированных лиц не появлялся. В комнате отсутствовала дверь, была выбита с коробкой, из мебели находился старый холодильник, кресло, стол, постельного белья не было, окна не занавешивались, одно внутреннее стекло в раме отсутствовало, детских вещей не было. В блоке две комнаты, во второй никто не проживает.

Свидетель ФИО72 пояснил, что проживает в комнате № 12 по ул.<адрес> 1994г. В комнате <адрес> пять лет назад проживала женщина, комната 15 метров, была кровать, тумбочка, шифоньер, вроде диван был, детских вещей не было, детей не видел. Потом комната была закрыта, никто в ней не проживал. Недавно стал проживать Двойченков Ю.М., 47 человек там не проживало.

Совокупностью представленных доказательств, поскольку суду не сообщено иного, суд считает установленным, что ответчики в комнате <адрес> после регистрации не проживали, не вселялись в нее. Ответчики членами семьи истца, а также Исмаилова А.И.о. не являются. Вещей ответчиков в комнате не имеется, коммунальные услуги они не оплачивали. Регистрация ответчиков в спорной квартире не может служить безусловным доказательством возникновения у них права пользования данным жилым помещением и оценивается в совокупности с другими доказательствами. При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования Джафарова Н.С.о. о признании ответчиков неприобретшими права пользования жилой площадью в комнате <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Джафарова Н.С.о. удовлетворить.

Признать Ахматову Ф,А., Аталыкову З.А., Атабаеву А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Атабаева А.М. , Артыкова С.М., Бабаева Д.И., Акулова М.А., Абдулпатолова А.А., Азизову М.З., Каландарова О.Т., Исхакова Г.С., Исакбаева Р.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Исакбаева А. Гапарова К.М., Бабанову С.М., Бобиева А.Т., Болтаева А.А., Джураеву А.Б. Камалову Г.А., Амирова А.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Капарову А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, К.Ч., Абдилазимова М.Ж., Акимбаеву А.Т., Айткулова Б.Ш., Нуранова М.Б., Орунбаеву Г.М., Кудайбергенова Т.А., Рыскулова Т.Р., Мамыкееву Ч.Д., Маразакову А.К., Мамадову М.Д., Мурзамамытову Э.М., Сатаева А.Т., Толибова Н.У., Тешакулову К.А., Таджибаеву З.А., Халилову А.А., Халимова О.Т., Тохирову М.Ф., Волкову В.В., Ысманова Д.Р., Шарипова Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Шарипова И.И., Шарипова Р.Б., Мехтиева Р.М.о., Садыкова А.С. неприобретшими права пользования жилой площадью в комнате <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Председательствующий судья Н.А.Любимова