Халипская Тамара Никитична

Дело № 2-1295\2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 14 мая 2013 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Анисимовой Ю.В. при секретаре Толокольникове А.В. с участием представителя истца Толстихиной Ю.М. на основании доверенности от 04.12.2012 года, представителя ответчиков по назначению суда адвоката Емельяновской коллегии адвокатов Вебера С.В., на основании ордера № от 14 мая 2013 года рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Халипской ФИО19 к Колосову ФИО20, Колосовой ФИО21 об установлении факта совершения сделки купли-продажи квартиры, о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит установить факт совершения сделки купли-продажи квартиры, находящейся по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с. Дрокино, <адрес> №, площадью 51,5 кв.м., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; включить квартиру, находящуюся по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с. Дрокино, <адрес> площадью 51,5 кв.м. в наследственную массу и признать право собственности на вышеуказанную квартиру.

Исковые требования мотивирует тем, 24 июля 1964 года между Колосовой ФИО22 и Халипским Александром ФИО23 был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с. Дрокино, <адрес> площадью 51,5 кв.м. С 1964 года истец фактически проживает в ...

...указанной квартире.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивала по изложенным в нем основаниям, ответчики, извещенные по их последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились. Представитель ответчиков против удовлетворения иска не возражал.

Третьи лица Миранович Г.А., Елесина Л.А., Маскавитина В.А., Миссирева Н.А., Чулкова Е.А. в судебное заседание не явились, по их ходатайству гражданское дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 1152, ч.2 ст. 1153, ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Халипским ФИО24 приобретена у Колосовй Клавдии ФИО25, прож. в д. Дрокино Емельяновского района Красноярского края квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, с. Дрокино, ул. <адрес>

Согласно выписке из домовой книги, по указанному адресу Халипский А.П. и истица проживают с 1974 и 1975 года соответственно.

Согласно свидетельству о праве постоянного пользования землей, земельный участок, расположенный по этому же адресу предоставлен Халипскому А.П. для приусадебного хозяйства.

Суду представлен технический паспорт на жилой дом, выданный на имя собственника дома Халипского ФИО26, что подтверждается также постановлением Администрации Солонцовского сельсовета №671 от 25 октября 2012 года о присвоении земельному участку адреса.

Согласно свидетельству о смерти Халипский А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о браке Халипская ФИО27 является супругой Халипского ФИО28.

Согласно справке нотариуса Емельяновского нотариального округа, с заявлением о принятии наследства после смерти Халипского ФИО29 обратилась истица.

Согласно заявлениям нотариусу, дети наследодателя – третьи лица- от принятия наследства отказались.

Согласно ответу нотариуса Кирий И.В., с заявлениями о принятии наследства, оставшегося после смерти Колосовой К.П., которая наступила ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд считает установленным на основании вышеприведенных доказательств и норм права, что при жизни Халипским А.П. – муженмистицы- было приобретен в собственность спорный дом, права на которые он надлежащим образом не оформил, однако с момента покупки в течение более чем 15 лет открыто и непрерывно и добросовестно им пользовался, а после его смерти наследство Халипского в установленном порядке приняла истец, других наследников нет, при таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,суд

Р Е Ш И Л:

Иск Халипской ФИО30 к Колосову ФИО31, Колосовой ФИО32 об установлении факта совершения сделки купли-продажи квартиры, о включении квартиры в наследственную массу и признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Признать право собственности Халипской ФИО33 на квартиру, расположенную поадресу Красноярский край, Емельяновский район, с.Дрокино, <адрес> общей площадью 51, 5 кв.м.

На решение сторонами и другими лицами, участвующими в деле может быть подана кассационная жалоба в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

КОПИЯ ВЕРНА

Решение не вступило в законную силу

Судья Анисимова Ю.В.