Халькевич Тамара Юрьевна

Судья: Гущина А.И. Дело № 33-1692/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Мариуца О. Г.

судей Глумовой Л. А., Киреевой И. В.,

при секретаре Мадьярове Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 16 января 2017 года апелляционную жалобу представителя Администрации Сергиево-Посадского муниципального района на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 21 сентября 2016 года по гражданскому делу по иску Халькевич Тамары Юрьевны к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

заслушав доклад судьи Глумовой Л. А.,

объяснения представителя истца Солнцевой Е.Н,

УСТАНОВИЛА:

Халькевич Т.Ю. является членом СНТ «Ветеран-4» с <данные изъяты> на основании выписки из протокола <данные изъяты> от <данные изъяты> в порядке правопреемства после исключенного в связи со смертью её супруга Халькевич И.И., умершего <данные изъяты>, в её пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, С.-<данные изъяты> <данные изъяты>.

Халькевич Т.Ю. обратилась в А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

<данные изъяты> А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> в адрес Халькевич Т.Ю. было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставлени...

...е земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком-либо праве до вступления в силу ФЗ от <данные изъяты> № 137-ФЗ.

Халькевич Т.Ю. обратилась в суд с иском к А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <данные изъяты>, С.-<данные изъяты>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Халькевич Т.Ю., по доверенности Солнцева Е.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что Халькевич Т.Ю. является членом СНТ «Ветеран-4» с 2004 года на основании выписки из протокола <данные изъяты> от <данные изъяты> в порядке правопреемства после исключенного в связи со смертью её супруга Халькевич И.И., умершего <данные изъяты>, с этого времени в её пользовании находится земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> в границах СНТ «Ветеран-4». Указала, что Халькевич Т.Ю. обращалась в А. С.-Посадского муниципального района <данные изъяты> с заявлением о передаче ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. Однако, <данные изъяты> получила отказ, выраженный в письме <данные изъяты>-гр, согласно которому А. С.-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «Ветеран-4» документа, подтверждающего предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком-либо праве до вступления в силу ФЗ от <данные изъяты> № 137-ФЗ. Полагает отказ неправомерным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «Ветеран-4» на основании постановления Главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «О предварительном согласовании выбора земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Ветеран-4» для сотрудников и военнослужащих <данные изъяты>» и постановления Главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Ветеран-4» для сотрудников и военнослужащих в/ч 14258» и она имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Халькевич Т.Ю. право собственности на земельный участок <данные изъяты>, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>, для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <данные изъяты>, С.-Посадский <данные изъяты>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика А. С.-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Халькевич Т.Ю. не признала, поддержала отказ А. С.-Посадского муниципального района от <данные изъяты>. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран-4» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Решением суда исковые требования Халькевич Т.Ю. удовлетворены.

Не согласившись с указанным решением суда, представителем А. С.-Посадского муниципального района была подана апелляционная жалоба, в которой он просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, выслушав доводы сторон, судебная коллегия находит обжалуемое решение не подлежащим отмене.

Как разъяснено в абз. 1 п. 2. Постановления <данные изъяты> Пленума Верховного суда РФ «О судебном решении» от <данные изъяты>, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом первой инстанции установлено, что Халькевич Т.Ю. является членом СНТ «Ветеран-4» с <данные изъяты> на основании выписки из протокола <данные изъяты> от <данные изъяты> в порядке правопреемства после исключенного в связи со смертью её супруга Халькевич И.И., умершего <данные изъяты>, в её пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, С.-<данные изъяты> <данные изъяты>.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> за <данные изъяты>, под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Ветеран-4» для сотрудников военнослужащих <данные изъяты> был предварительного согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты>, а также утверждены границы этого земельного участка на основании постановления Главы А. С.-<данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о наличии факта предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, иной организации (садоводческому товариществу «Ветеран-4» для сотрудников военнослужащих <данные изъяты>) и выделения земельного массива площадью <данные изъяты>, расположенного в районе <данные изъяты> под коллективное садоводство садоводческому товариществу «Ветеран-4» для сотрудников военнослужащих <данные изъяты>.

На основании изложенного, с учетом положений ч.2 ст.15 ЗК РФ, п.3 ст.39.5 ЗК РФ, п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020, п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», судом сделан правильный вывод о том, что отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «Ветеран-4» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости удовлетворить исковые требования в полном объеме.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства, нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда в обжалуемой части является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, что предусмотрено положениями ст. 67 ГПК РФ. Оснований для переоценки выводов суда судебная коллегия не находит.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционных жалобах, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка основана на ошибочном применении норм материального права.

Руководствуясь ст.ст.199, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 21 сентября 2016 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи

Дело № 2-5535/2016 <данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2016 года

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Гущиной А.И., при секретаре судебного заседания Ивашовой Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Халькевич Т.Ю. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке правопреемства после исключенного в связи со смертью её супруга Халькевич И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в её пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>.

Халькевич Т.Ю. обратилась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о предоставлении ей в собственность бесплатно указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сергиево-Посадского муниципального района Московской области в адрес Халькевич Т.Ю. было направлено письмо, из которого усматривается, что для рассмотрения вопроса о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка ей необходимо предоставить документ, подтверждающий предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком-либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ (л.д.34-35).

Халькевич Т.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок...

... №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Халькевич Т.Ю., по доверенности Солнцева Е.Н. исковые требования поддержала и пояснила, что Халькевич Т.Ю. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке правопреемства после исключенного в связи со смертью её супруга Халькевич И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с этого времени в её пользовании находится земельный участок № площадью <данные изъяты> в границах СНТ «<данные изъяты>». Указала, что Халькевич Т.Ю. обращалась в Администрацию Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о передаче ей указанного земельного участка в собственность бесплатно. Однако, ДД.ММ.ГГГГ получила отказ, выраженный в письме №, согласно которому Администрация Сергиево-Посадского муниципального района ссылается на отсутствие у СНТ «<данные изъяты>» документа, подтверждающего предоставление земельного массива, в который входит испрашиваемый участок, всему некоммерческому объединению на каком-либо праве до вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ. Полагает отказ неправомерным, поскольку земельный участок для ведения коллективного садоводства был выделен СНТ «<данные изъяты>» на основании постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района от <адрес> № «О предварительном согласовании выбора земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «<данные изъяты>» для сотрудников и военнослужащих в/ч №» и постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство садоводческому товариществу «<данные изъяты>» для сотрудников и военнослужащих в/ч №» и она имеет право на получение земельного участка в собственность бесплатно. Просит признать за Халькевич Т.Ю. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района по доверенности Петрова С.А. в судебном заседании исковые требования Халькевич Т.Ю. не признала, поддержала отказ Администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ. Просила в иске отказать.

Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.3 ст.39.5 ЗК РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Согласно п.2.7 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

На основании п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Халькевич Т.Ю. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ в порядке правопреемства после исключенного в связи со смертью её супруга Халькевич И.И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в её пользовании находится земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-9,11).

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за №, под коллективное садоводство садоводческому товариществу «<данные изъяты>» для сотрудников военнослужащих в/ч № был предварительного согласован выбор земельного участка площадью <данные изъяты> (пашня) в районе <адрес> из земель <данные изъяты>, а также утверждены границы этого земельного участка на основании постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13-14).

С/Т «<данные изъяты>» было зарегистрировано в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством налогового органа (л.д. 15). Устав товарищества утвержден Постановлением главы Администрации Сергиево-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-27)

Таким образом, материалами дела подтверждается факт предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, некоммерческого объединения, иной организации (садоводческому товариществу «<данные изъяты>» для сотрудников военнослужащих в/ч №) и выделения земельного массива площадью <данные изъяты>, расположенного в районе <адрес> под коллективное садоводство садоводческому товариществу «<данные изъяты>» для сотрудников военнослужащих в/ч №.

Земельный участок входит в границы садоводческого товарищества и соответствует генеральному плану (л.д. 28). Схема расположения земельного участка утверждена распоряжением Администрации Сергиево-Посадского района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-31). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы земельного участка установлены, споров о границах земельного участка не имеется (л.д. 32-33).

Отсутствие указания на определенный вид права в документах при выделении земельного участка СНТ «<данные изъяты>» не является основанием для отказа членам СНТ в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Каких-либо ограничений либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования Халькевич Т.Ю. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., для садоводства из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево- Посадский городской суд Московской области.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.09.2016 года.

Судья: <данные изъяты> А.И. Гущина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>