Халлыев Денис Худайбердиевич

УИД № 59RS0017-01-2024-003093-18

Дело № 2-226/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 января 2025 года г. Гремячинск

Губахинский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Козель Н.Ю., при секретаре судебного заседания Обуховой Н.А.,

с участием истца Х.С., ответчика Х.Д,, 3-го лица <ФИО>1, а так же зам. прокурора г. Гремячинска Дровосекова С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.С. к Х.Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

Истец Х.С. обратилась в суд с иском к ответчику Х.Д, о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>27.

В обоснование иска указала, что она является собственником 2/3 доли двухкомнатной <адрес>, общей площадью 53, 1 кв.метров, расположенной по адресу: <адрес>, муниципальный округ Губахинский, <адрес>. Собственником другой доли в праве на данное жилое помещение на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является внук истца, несовершеннолетний <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время в указанной квартире постоянно (пользуются жилым помещением) проживают истец и ее внук, несовершеннолетний <ФИО>1. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении зарегистрирован сын истца, Х.Д,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Примерно с 2015 года сын истца фактически не проживает (не пользуется жилым помещением) по месту регистрации. Последний состоит в официальном браке, и вместе со своей семьей (женой, Еленой Бреусенко, и ее сыном от первого брака) проживает по адресу: <адрес>. Каких-либо личных вещей ответчика, предметов мебели также не имеется в жилом помещении истца, ответчик также не оплачивает за услуги ЖКХ, не производит текущий ремонт жилого помещения. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Регистрация ответчика влияет на стоимость содержания жил...

...ого помещения в части оплаты услуг за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, что значительно сказывается на материальном положении, как истца, так и отражается на содержании ее несовершеннолетнего внука, которые находится на иждивении последней. Кроме того, наличие регистрации ответчика препятствует истцу в полном объеме распоряжаться, принадлежащим ей жилым помещением по своему усмотрению.

В судебном заседании истец Х.С. доводы заявленного иска поддержала, настаивала на его удовлетворении, пояснила, что у неё с сыном неприязненные отношения. Сын ей не помогает, здоровьем не интересуется. Она не хочет, чтобы ответчик приходил в квартиру, поэтому она поменяла замок на входной двери, доступа в квартиру ответчик не имеет. Она договориться с ответчиком не пыталась, просила выписаться.

Ответчик Х.Д, в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, указав, что в <адрес> его в возрасте 9 лет привезли родители. Проживали семьей по данному адресу, квартиру в свою собственность оформила мать – Х.С. Собственного жилья у него нет, проживает с сожительницей. В настоящее время доступа в квартиру он лишен.

Третье лицо <ФИО>1 пояснил, что между его дядей Х.Д, и бабушкой – Х.С. неприязненные отношения. В настоящее время он с дядей тоже не общается.

Третье лицо представитель Главного управления по вопросам миграции МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Третье лицо представитель отделения по вопросам миграции МВД России «Губахинский» в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд определил в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения участников процесса, допросив свидетеля Свидетель №1, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Х.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность 2-комнатную квартиру по адресу: <адрес>27.

Право собственности Х.С. было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Х.С. принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>27, <ФИО>1 – 1/3 доля в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-11).

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что по адресу: <адрес>27, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик Х.Д, (л.д. 8).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес>27 зарегистрирован, но не проживает.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец Х.С., ответчик Х.Д,, третье лицо <ФИО>1

В судебном заседании истец указывала, что ответчик проживает со своей женой и общим ребенком, личных вещей не держит, расходы по оплате жилищно-коммунальных не несет, доступа в квартиру не имеет, она не желает, чтобы он приходил.

Факт не проживания в спорной квартире ответчик не оспаривал, ссылаясь на чинение ему препятствий со стороны истца, а так же конфликтных ситуаций, пояснял, что он периодически приходил в гости к матери и племяннику, приходил в квартиру в отсутствие матери, пользовался квартирой. Сейчас доступа в квартиру не имеет.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 показала суду, что знает, со слов Х.С. о том, что сын Х.Д, с нею не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, материально не помогает. Отношения между ними конфликтные.

Судом при рассмотрении дела установлено, что ответчик Х.Д,, проживал и был зарегистрирован в спорном жилом помещении на законных основаниях.

Факт наличия конфликтных отношений между сторонами, последними не оспаривается, а также подтверждается показаниями свидетеля Свидетель №1, третьего лица <ФИО>1 оснований не доверять которым у суда не имеется, поскольку данные показания не противоречат материалам дела и объяснениям истца и ответчика.

Указанное приводит суд к выводу, что отсутствие ответчика в спорной квартире не является постоянным, связь со спорным жилым помещением не утрачена. Ответчик от своих прав пользования спорным жильем не отказывался.

Суд учитывает причины, которые препятствовали и препятствуют ответчику в проживании в спорной квартире, в том числе конфликтные отношения с истцом, племянником, в связи с чем, считает, что не проживание ответчика носит вынужденный характер, и его временное отсутствие в спорной квартире не может иметь определяющего значения при решении вопроса о праве на оставленное жилое помещение.

Достаточных и убедительных доказательств того, что ответчик добровольно в одностороннем порядке отказался от права пользования квартирой, не имеет интереса к ней, истцом в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено и судом не установлено.

Наличие регистрации ответчика в спорной квартире не нарушает прав и законных интересов истца, поскольку препятствий в проживании истцу не создается, нарушений правил совместного проживания не имеется, в правах владения и распоряжения имуществом истца не ущемляет.

Таким образом, истцом не представлено доказательств нарушения её права собственности ответчиком.

Утверждения истца о том, что ответчик не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, при указанных выше обстоятельствах, не являются безусловным основанием для удовлетворения иска о признании права пользования. В силу положений жилищного законодательства неоплата коммунальных платежей не может служить основанием к удовлетворению требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку законом предусмотрен иной способ защиты лиц, исполнивших в полном объеме вышеназванную обязанность.

Кроме того, участие ответчика Х.Д, в судебном заседании и отстаивание своих прав, также свидетельствует о том, что он имеет намерение проживать по своему месту жительства, следовательно, имеет заинтересованность в сохранении своего права пользования спорным жильем, в связи с чем, ответчик Х.Д, не может быть признан утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>27.

Исходя из вышеизложенного, правовых оснований для удовлетворения исковых требований Х.С. суд не находит.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Х.С. к Х.Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Гремячинске) в течение одного месяца, начиная со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 06.02.2025г.

Судья Н.Ю. Козель

Дело № 2а-559/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2020 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Козель Н.Ю., с участием представителя административного истца Кононова М.И., административного ответчика <ФИО>1, заместителя прокурора г. Гремячинска Юнусовой Ф.Г., при секретаре судебного заседания Обуховой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гремячинске административное дело по административному исковому заявлению начальника межмуниципального отдела МВД России «Чусовской» к <ФИО>1 об установлении административного надзора,

у с т а н о в и л:

Начальник межмуниципального отдела МВД России «Чусовской» обратился в суд с административным иском к <ФИО>1 об установлении в отношении него административного надзора сроком до погашения судимости, за вычетом срока, истекшего после отбытия наказания, то есть до ДД.ММ.ГГГГ с ограничениями в виде: запрета пребывания вне жилого или иного помещения, являющегося местом жительства либо пребывания поднадзорного лица в период с 23.00 часов до 06.00 часов следующих суток, если это не связано с графиком работы; обязательной явки в орган внутренних дел по месту жительства один раз в месяц.

В обоснование своих исковых требований административный истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ Гремячинским городским судом <адрес> <ФИО>1 признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 1 ст. 161, п. «а,в,г» ч. 2 ст. 161 УК РФ и в соответствии с ч. 3 ст. 69 УК РФ по совокупности преступлений, назначено наказание в виде лишения свободы сроком на четыре года. В соответствии с ч. 7 ст. 79 УК РФ отменено условно-досрочное освобождение по приговору Гремячинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 70 УК РФ, к назначенному наказанию частично присоединена не отбытая часть наказания по приговору Гремячинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (по п. «а» ч. 2 ст. 161, п. «а,г» ч...

.... 2 ст. 161, п. «а,в,г» ч. 2 ст. 161, п. «а» ч. 2 ст. 161, ст. 324 и ч. 3 ст. 69 УК РФ) и окончательно назначено наказание в виде лишения свободы сроком на четыре года и шесть месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Наказание в виде штрафа в сумме 5000 рублей, назначенное по приговору Гремячинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исполнять самостоятельно. Обстоятельством, отягчающим наказание <ФИО>1, признан рецидив преступлений, который согласно п. «б» ч. 2 ст. 18 УК РФ является опасным рецидивом преступлений.

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 освобожден из ФКУ ИК-37 ГУФСИН России по <адрес> по отбытии срока наказания.

Преступление, предусмотренное п. «а,в,г» ч. 2 ст. 161 УК РФ относится к категории тяжких преступлений, совершено <ФИО>1 до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, следовательно, срок погашения судимости за совершение тяжких преступлений наступает по истечении 6 лет после отбытия наказания, т.е. судимость <ФИО>1 будет погашена ДД.ММ.ГГГГ.

Имея непогашенную судимость за совершение тяжких преступлений, совершил преступление против личности и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Губахинского судебного района <адрес> <ФИО>1 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ, ему назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 1 год, в соответствии со ст. 73 УК РФ условно, с испытательным сроком в 1 (один) год 6 (шесть) месяцев, с возложением на него обязанностей: не менять места жительства, не покидать жилое помещение в период времени с 23.00 часов до 06.00 часов утра следующего дня, не распространяя данное ограничение на время работы; не изменять постоянное место жительства и не покидать пределы <адрес> без согласия специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за отбыванием осужденным наказания, 1 (один) раз в месяц являться на регистрацию в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного. С ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 состоял на учете в Чусовском МФ ФКУ УИИ ГУФСИН России по <адрес>, конец срока отбывания наказания ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время наказание отбыто.

В период испытательного срока (в 2020 году) <ФИО>1 дважды привлекался к административной ответственности по ст. 6.1.1 КоАП РФ.

Согласно справке ГАУЗ ПК «Городская клиническая больница №» от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 на учете у врача психиатра и врача нарколога не состоит.

Согласно справке-характеристике <ФИО>1 зарегистрирован по адресу: <адрес> края, проживает с сожительницей <ФИО>2, малолетним сыном <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и несовершеннолетней <ФИО>3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартире по адресу: <адрес> края, официально не трудоустроен, с апреля 2020 ухаживает за детьми, сожительница работает мастером ООО «СтройСервис», ранее судим за совершение тяжких преступлений, по месту жительства характеризуется неудовлетворительно.

Представитель административного истца доводы, изложенные в административном исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Административный ответчик в судебном заседании с административными исковыми требованиями согласился.

Выслушав стороны, исследовав материалы административного дела, выслушав заключение зам.прокурора, полагавшей, что заявленные требования административного истца подлежат удовлетворению, суд находит административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Административный надзор устанавливается в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 64-ФЗ "Об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы" (далее - Федеральный закон). Лица, в отношении которых устанавливается административный надзор, указаны в статье 3 Федерального закона.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 3 Федерального закона административный надзор устанавливается независимо от наличия оснований, предусмотренных частью третьей настоящей статьи, в отношении совершеннолетнего лица, имеющего непогашенную либо неснятую судимость за совершение преступления при опасном или особо опасном рецидиве преступлений.

Согласно п. 1 ч. 3 ст. 273 КАС РФ суд, принимая решение об установлении или о продлении административного надзора, одновременно устанавливает и административные ограничения.

Согласно статье 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 64-ФЗ "Об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы" в отношении поднадзорного лица могут устанавливаться следующие административные ограничения: 1) запрещение пребывания в определенных местах; 2) запрещение посещения мест проведения массовых и иных мероприятий и участия в указанных мероприятиях; 3) запрещение пребывания вне жилого или иного помещения, являющегося местом жительства либо пребывания поднадзорного лица, в определенное время суток; 4) запрещение выезда за установленные судом пределы территории; 5) обязательная явка от одного до четырех раз в месяц в орган внутренних дел по месту жительства или пребывания для регистрации.

Обязательным является установление судом административного ограничения в виде обязательной явки поднадзорного лица от одного до четырех раз в месяц в орган внутренних дел по месту жительства, пребывания или фактического нахождения для регистрации (п. 1 ч. 2 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 64-ФЗ "Об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы").

Судом установлено и подтверждается материалами административного дела, что приговором Гремячинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 осужден к лишению свободы за совершение тяжкого преступления, предусмотренного пунктами «а,в,г» части 2 статьи 161 Уголовного кодекса Российской Федерации. Преступление <ФИО>1 совершено при опасном рецидиве преступлений (л.д. 13-17).

ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 освобождён по отбыванию срока наказания (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ приговором мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района <адрес> <ФИО>1 осужден за совершение преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 119 УК РФ к 1 году лишения свободы, в соответствии со ст. 73 УК РФ условно, на 1 год 6 месяцев, с возложением на него обязанностей: не менять места жительства, не покидать жилое помещение в период времени с 23.00 часов до 06.00 часов утра следующего дня, не распространяя данное ограничение на время работы; не изменять постоянное место жительства и не покидать пределы <адрес> без согласия специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за отбыванием осужденным наказания, 1 раз в месяц являться на регистрацию в специализированный государственный орган, осуществляющий контроль за поведением условно осужденного.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 состоял на учете в Чусовском МФ ФКУ УИИ ГУФСИН России по <адрес>.

В период испытательного срока дважды привлекался к административной ответственности по ст. 6.1.1. КоАП РФ:

- вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 назначено административное наказание в виде административного ареста сроком на 12 суток (л.д.24);

- вступившим в законную силу постановлением мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <ФИО>1 назначено административное наказание в виде административного ареста сроком на 10 суток (л.д.25).

По месту жительства <ФИО>1 характеризуется неудовлетворительно, официально не трудоустроен, на учёте у врача нарколога и врача психиатра не состоит (л.д. 24-27).

В настоящее время судимость у <ФИО>1 не снята и не погашена, срок погашения судимости истекает ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, в силу пункта 2 части 2 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 64-ФЗ "Об административном надзоре за лицами, освобожденными из мест лишения свободы", суд считает, что имеются все основания для установления в отношении <ФИО>1 административного надзора.

Согласно пункту 2 части первой статьи 5 Федерального закона в отношении лиц, указанных в части второй статьи 3 настоящего Федерального закона, административный надзор устанавливается на срок, установленный законодательством Российской Федерации для погашения судимости, за вычетом срока, истекшего после отбытия наказания.

Согласно пункту 1 части третьей статьи 5 Федерального закона срок административного надзора исчисляется в отношении лиц, указанных в части второй статьи 3 настоящего Федерального закона, со дня постановки на учет в органе внутренних дел по избранному месту жительства, пребывания или фактического нахождения.

Административный ответчик относится к числу лиц, указанных в части второй статьи 3 Федерального закона, и в отношении него должен быть установлен административный надзор на срок, установленный законодательством Российской Федерации для погашения судимости, за вычетом срока, истекшего после отбытия наказания. То есть в отношении ответчика должен быть установлен административный надзор сроком на шесть лет, установленным законодательством Российской Федерации для погашения его судимости за тяжкое преступление. Срок административного надзора подлежит исчислению со дня постановки поднадзорного лица на учет в органе внутренних дел по избранному месту жительства, пребывания или фактического нахождения, за вычетом срока, истекшего после отбытия наказания.

С учетом характера и степени общественной опасности совершенного <ФИО>1 преступления, его поведения за весь период отбывания наказания, в том числе после освобождения из мест лишения свободы, суд считает необходимым установить административному ответчику в силу п.п. 1, 5 ч.1 ст. 4 вышеуказанного Закона административное ограничение в виде запрета пребывания вне жилого или иного помещения, являющегося местом жительства либо пребывания поднадзорного лица в период с 23.00 часов до 06.00 часов следующих суток, если это не связано с графиком работы; обязательной явки на регистрацию в орган внутренних дел по месту жительства или пребывания в количестве одного раза в месяц.

Суд считает, что указанные ограничения обусловлены интересами общественной безопасности, соответствуют целям административного надзора, предупреждению совершения преступлений и правонарушений поднадзорным лицом в дальнейшем.

Руководствуясь ст. 273 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

р е ш и л:

Административный иск начальника межмуниципального отдела МВД России «Чусовской» удовлетворить.

Установить в отношении <ФИО>1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Татарстан, административный надзор сроком на шесть лет, за вычетом срока, истекшего после отбытия наказания, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, с административными ограничениями в виде:

- запрета пребывания вне жилого или иного помещения, являющегося местом жительства либо пребывания поднадзорного лица в период с 23.00 часов до 06.00 часов следующих суток, если это не связано с графиком работы;

- обязательной явки на регистрацию в орган внутренних дел по месту жительства или пребывания один раз в месяц.

Разъяснить <ФИО>1, что в случае несоблюдения установленных судом административных ограничений или невыполнения обязанностей, предусмотренных Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 64-ФЗ, поднадзорное лицо несет ответственность, предусмотренную ст. 19.24 КоАП РФ; в случае уклонения от административного надзора – ответственность, предусмотренную ст. 314.1 УК РФ.

Срок административного надзора исчисляется со дня постановки на учет в органе внутренних дел по избранному месту жительства, пребывания или фактического нахождения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в апелляционном порядке в течение десяти дней со дня оглашения.

Судья Н.Ю. Козель