Халмурадов Абдулкосим Аоикулович

Дело № 2-1955/2023

УИД – 50RS0052-01-2023-000290-88

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г.о. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Левченко М.Б., при секретаре судебного заседания Перфильевой З.И., с участием помощника Щелковского городского прокурора Магомедова Р.Г.-А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халмурадова ФИО10 к Одинаеву ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Халмурадов А.А. к Одинаеву Х.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование своих требований, что он ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый номер №). В указанной квартире проживают и зарегистрированы члены его семьи, а именно: отец - ФИО1, супруга - ФИО5, дочь - ФИО6, дочь - ФИО1, внук - ФИО7 Также в указанной квартире с 23.11.2021 зарегистрирован ответчик Одинаев Х.М., который не является членом его семьи. С момента регистрации ответчик Одинаев Х.М. в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, личных вещей в квартире нет, почта на указанный адрес не приходит. В настоящее время местонахождение ответчика Одинаева Х.М., выехал за пределы РФ в связи, с чем лично явиться для снятия с регистрационного учета он не имеет возможности, однако добровольно готов сняться с регистрационного учета, о чем он направил письменное согласие. В уполномоченных органах ответчика Одинаева Х.М. отказались снять с регистрационного учета, потребовав его личного участия. Дан...

...ное обстоятельство является препятствием для осуществления его, то есть Халмурадова А.А., законных прав собственника.

На основании изложенного, истец Халмурадов А.А. просит суд признать ответчика Одинаева Х.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать ОВМ МУ МВД России «Щелковское» снять ответчика Одинаева Х.М. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Халмурадов А.А. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Одинаев Х.М. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявлял, в связи, с чем суд на основании ст. 233 ГПК РФ определил рассматривать дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Щелковское» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие не заявлял, в связи с чем суд на основании ст. 167 ГПК РФ определил рассматривать дело без его участия.

В судебном заседании помощник Щелковского городского прокурора Московской области Магомедов Р. Г.-А. считал, что исковые требования Халмурадова А.А. подлежат удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, и дав оценку всей совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квариры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Основанием возникновения права являются договор купли-продажи квартиры от 26.11.2020.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствие с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Одинаев Х.М. в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, не проживает и не проживал, вещей принадлежащих ответчику Одинаеву Х.М. в спорной квартире не имеется, он не обладает каким-либо законным основанием для проживания в спорной квартире, истец возражает против его регистрации в данной квартире.

В материалах гражданского дела также имеется заявление Одинаева Х.М., в котором он дает согласие и просит снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Также в заявлении-согласии ответчик Одинаев Х.М. указывает на то, что он находится в респ. Таджикистан и не может въехать в РФ по семейным обстоятельствам, просит рассмотреть вопрос о снятии с регистрационного учета без его участия.

Таким образом, учитывая, что ответчик Одинаев Х.М. зарегистрирован в квартире, однако в квартире истца не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, а также не возражает против снятия его с регистрационного учета, то он утратил право пользования указанной квартирой.

В связи с этим, исковые требования истца о признании ответчика Одинаева Х.М. утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Кроме того, судом учитывается, что признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика Одинаева Х.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Халмурадова ФИО12 (ИНН №) к Одинаеву ФИО13 (ИНН №) удовлетворить.

Признать Одинаева ФИО14, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Одинаева ФИО15 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Б. Левченко