Халтурина Лидия Захаровна

УИД: 50RS0004-01-2024-003293-41

№2-2002/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волоколамск Московской области 09 сентября 2024 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания Васильевой В.А.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессоновой О. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Венеция», администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок

Установил:

Бессонова О.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Венеция», администрации Волоколамского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью 171 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, в координатах согласно карты (плана) границ земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 653 кв.м., предназначенный для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, район д. Смольниково, СНТ «Венеция», уч. 1209, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Решением общего собрания членов СНТ «Венеция» от 29.08.1998г. из земель общего пользования СТ «Венеция» за владельцами земельных участков (в том числе и №) были закреплены дополнительные прилегающие земельные участки. Владельцу участка № был выделен земельный участок площадью 171 кв.м., который фактически запользован, находится внутри ограждения земельного участка истца и примыкает к нему, выделенному земельному участку присвоен №а. Указанный земельный участок №а перешел к истцу при приобретении им участка с кадастровым номером 50:07:0010306:153. Координаты вышеуказанного земельного участка бы...

...ли определены кадастровым инженером ФИО4 в карте (плане) границ земельного участка, его площадь составляет 171 кв.м. Выделенный участок находится в границах СНТ, соответствует генеральному плану СНТ, огорожен и используется истцом. Споров по границам ни с кем не имеет. Поскольку истец является членом СНТ «Венеция», добросовестным землепользователем спорного участка, земельный участок был предоставлен СНТ «Венеция» на законных основаниях, СНТ «Венеция» образовано до дня вступления в силу указанного Федерального закона, истец выполняет обязанности по уплате членских взносов, однако лишен возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представитель истца по доверенности Павлов А.Н. представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик СНТ «Венеция» в лице председателя Ярошенко О.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, представил заявление о признании иска.

Ответчик представитель администрации Волоколамского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, возражений на иск не представил.

Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

По делу установлено, что садоводческое товарищество «Венеция» является зарегистрированным юридическим лицом. На основании постановления главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Волоколамским райкомземом СТ «Венеция» выдано свидетельство о праве собственности на землю № МО-7 № на земельный участок площадью 20,12 га.

На основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Бессоновой О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок общей площадью 653 кв.м., предназначенный для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Бессонова О.В. является членом СНТ.

Решением общего собрания членов СНТ «Венеция» от 29.08.1998г. из земель общего пользования СТ «Венеция» за владельцами земельных участков (в том числе и №) были закреплены дополнительные прилегающие земельные участки. Владельцу участка № был выделен земельный участок площадью 171 кв.м., который фактически запользован, находится внутри ограждения земельного участка истца и примыкает к нему, выделенному земельному участку присвоен №а. Спорный земельный участок №а перешел к истцу при приобретении им участка с кадастровым номером №

Согласно заключения кадастрового инженера ФИО4 земельный участок №а по адресу: <адрес>, д. <адрес>» имеет границы:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Площадь участка в указанных границах составляет 171 кв.м.

Принимая во внимание, что земельный участок был предоставлен СНТ «Венеция» под коллективное садоводство до введения в действие ЗК РФ, спорный земельный участок, входящий в состав садового товарищества, предоставлен решением общего собрания, СНТ «Венеция» образовано до дня вступления в силу указанного Федерального закона, истец является членом СНТ, спор по границам отсутствует, участок находится в границах СНТ, огорожен и используется истцом, суд полагает, что требования о признании права собственности на земельный участок площадью 171 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бессоновой О. В. удовлетворить.

Признать за Бессоновой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, право собственности на земельный участок общей площадью 171 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> в координатах согласно заключения кадастрового инженера:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

Председательствующий судья: подпись Коняхина Е.Н.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2024 года.

Копия верна.

Судья: