Хамидуллина Анна Яковлевна

УИД 74RS0006-01-2024-005739-48

Дело № 2-4813/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2024 года г. Челябинск

Калининский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Арутюнян В.Р.

при ведении протокола помощником судьи Гура А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» к Хамидуллиной А.Я. о взыскании задолженности по обязательным взносам за капитальный ремонт общего имущества,

установил:

Специализированная некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» обратилась в суд с иском к ответчику Хамидуллиной А.Я. о взыскании задолженности по обязательным взносам за капитальный ремонт общего имущества за период с (дата) года по (дата) года в размере 54 226 рублей 56 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 826 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчик является собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: (адрес). При этом, ответчик как собственник недвижимого имущества ненадлежащим образом исполняет обязательства по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества, в результате чего за период с (дата) года по (дата) года образовалась задолженность, в связи с чем, истец обратился в суд.

Представитель истца СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской област...

...и» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Хамидуллина А.Я. в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом.

На основании ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив и проанализировав их по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Правительства Челябинской области от 21 мая 2014 года № 196-П с учетом последующих изменений утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014-2053 годы (далее – Региональная программа).

Источником финансирования Региональной программы, в том числе являются взносы на капитальный ремонт – обязательные ежемесячные платежи собственников помещений в многоквартирном доме на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

В соответствии с частью 2 статьи 153, частью 2 статьи 154, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ лицо, которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, обязан уплачивать взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Пунктом 2 статьи 7-1 Закона Челябинской области от 11 июля 2013 года № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» (в редакции, действовавшей до внесения изменений Закона Челябинской области от 07 июня 2022 года № 605-ЗО) предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании ежемесячных платежных документов, представленных региональным оператором, в срок до 25 числа месяца, следующего за истекшим.

Ответчику на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу: (адрес) Право собственности зарегистрировано (дата) года, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

Из расчетов истца следует, что истцом ответчику начислены взносы на капитальный ремонт за период с (дата) года по (дата) года в размере 54 226 рублей 56 копеек, платежи за указанный период времени ответчиком не вносились.

Истец ранее, (дата) года, обращался к мировому судье судебного участка № № Калининского района г. Челябинска с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности по обязательным взносам за капитальный ремонт за период с (дата) года по (дата) года в размере 54 226 рублей 56 копеек.

(дата) года мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с Хамидуллиной А.Я. задолженности по обязательным взносам за капитальный ремонт за период с (дата) года по (дата) года в размере 54 226 рублей 56 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 913 рублей 40 копеек.

(дата) года ответчиком подано заявление об отмене судебного приказа.

Определением мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № № Калининского района г. Челябинска, (дата) года отменен судебный приказ от (дата) года.

Постановлением Правительства Челябинской области от 30 августа 2013 года № 271-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме: на 2015 год - 6,4 рублей; на 2016 год - 6,7 рублей.

Постановлением Правительства Челябинской области от 26 октября 2016 года № 542-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2017-2019 годы» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества с многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в размере 7 руб. 80 коп. в 2019 году.

Постановлением Правительства Челябинской области от 19 декабря 2019 года № 564-П «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области на 2020 год» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества с многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в размере 8 руб. 20 коп. в 2020 году.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества с многоквартирном доме на территории Челябинской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме в 2021 году установлен в размере 8 руб. 60 коп. (постановление Правительства Челябинской области от 30 ноября 2020 года № 627-П), в 2022 года – 10 руб. 10 коп. (постановление Правительства Челябинской области от 22 декабря 2021 года № 678-П).

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика по обязательным взносам за капитальный ремонт общего имущества за период с (дата) года по (дата) года составляет 54 226 рублей 56 копеек.

Проверяя правильность представленного истцом расчета задолженности, суд учитывает, что при определении задолженности истец руководствовался действующими в соответствующие периоды постановлениями Правительства Челябинской области «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Челябинской области», что согласуется с требованиями действующего жилищного законодательства.

Указанный выше расчет не оспорен, контррасчет не представлен, судом проверен и принимается как верный. Оснований не соглашаться с указанным выше расчетом задолженности, суд не усматривает.

На основании вышеизложенного суд полагает, что требование истца о взыскании в судебном порядке образовавшейся задолженности по обязательным взносам за капитальный ремонт общего имущества за период с (дата) года по (дата) года в размере 54 226 рублей 56 копеек, являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования о взыскании задолженности по обязательным взносам за капитальный ремонт общего имущества удовлетворены, то с ответчика следует взыскать в пользу истца 1 826 рублей 80 копеек в качестве возмещения расходов по уплаченной государственной пошлине. При взыскании суммы в качестве компенсации расходов по уплате государственной пошлины суд исходит из положений подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 98, 193, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» удовлетворить.

Взыскать с Хамидуллиной А.Я., паспорт № в пользу Специализированной некоммерческой организации – фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области», ОГРН №, ИНН № задолженность по обязательным взносам за капитальный ремонт общего имущества за период с (дата) года по (дата) года в размере 54 226 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 826 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке через Калининский районный суд г. Челябинска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.Р. Арутюнян

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 декабря 2024 года