Хамракулова Кымат Деканбаевна

Дело № 2-885/2024

УИД 03RS0006-01-2023-009080-29

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июня 2024 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Власюка М.А.,

при секретаре Васильевой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кредитный потребительский кооператив граждан «ГарантЗаймы» к Насыковой Ф. З. о взыскании долга по договору потребительского займа,

УСТАНОВИЛ:

Кредитный потребительский кооператив граждан «ГарантЗаймы» обратился в суд с иском к Насыковой Ф. З. о взыскании долга по договору потребительского займа.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Насыкова Ф. З. возвращает денежные средства в размере 198 768 рублей Кредитному потребительскому кооперативу «ГарантЗаймы», полученные от Кредитного потребительского кооператива «ГарантЗаймы» по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ, возврат которого обеспечен залогом недвижимого имущества с кадастровым номером № общей площадью 64,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 627 кв.м., находящегося по адресу: Россия, <адрес>, <адрес>, в следующем порядке:

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 18 768 руб.

2. Указанная в п. 1 настоящего соглашения сумма уплачивается Кредитному потребительскому кооперативу «ГарантЗаймы» наличными денежными сред...

...ствами через кассу по адресу: 450006, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Революционная, д. 57, оф. 2, либо на расчетный счет КПК «ГарантЗаймы»:

ОГРН: №

ИНН: №

Банковские реквизиты: Башкирское отделение № ПАО Сбербанк

р/с: №

к/с: №

БИК: №

3. После исполнения Насыковой Ф. З. обязательств по договору потребительского займа, обеспеченного ипотекой № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме перед Кредитным потребительским кооперативом «ГарантЗаймы», Кредитный потребительский кооператив «ГарантЗаймы» снимает обременение на объекты недвижимости расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся третьих лиц.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Мировое соглашение подписано представителем истца Юсуповой О.Р. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ с правом на подписание мирового соглашения и ответчиком Насыковой Ф.З. Значение и последствия заключения мирового соглашения и утверждения его судом, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ сторонам понятны, о чем они расписались в адресованном суду письменном заявлении об утверждении мирового соглашения, которое приобщено к материалам дела.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, отвечает интересам, как истца, так и ответчика, оно заключено сторонами добровольно, не противоречит закону, и выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает их прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает необходимым утвердить заключенное сторонами мировое соглашение.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220 и 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Кредитным потребительским кооперативом граждан «ГарантЗаймы» и Насыковой Ф. З. по условиям которого:

Насыкова Ф. З. возвращает денежные средства в размере 198 768 рублей Кредитному потребительскому кооперативу «ГарантЗаймы», полученные от Кредитного потребительского кооператива «ГарантЗаймы» по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ, возврат которого обеспечен залогом недвижимого имущества с кадастровым номером №, общей площадью 64,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 627 кв.м., находящегося по адресу: Россия, <адрес>, в следующем порядке:

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ – 18 768 руб.

2. Указанная в п. 1 настоящего соглашения сумма уплачивается Кредитному потребительскому кооперативу «ГарантЗаймы» наличными денежными средствами через кассу по адресу: 450006, <адрес>, оф. 2, либо на расчетный счет КПК «ГарантЗаймы»:

ОГРН: №

ИНН: №

Банковские реквизиты: Башкирское отделение № 8598 ПАО Сбербанк

р/с: №

к/с: №

БИК№

3. После исполнения Насыковой Ф. З. обязательств по договору потребительского займа, обеспеченного ипотекой № от ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме перед Кредитным потребительским кооперативом «ГарантЗаймы», Кредитный потребительский кооператив «ГарантЗаймы» снимает обременение на объекты недвижимости расположенные по адресу: Россия, <адрес>.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.

Производство по гражданскому делу по иску по иску Кредитного потребительского кооператива граждан «ГарантЗаймы» к Насыковой Ф. З. о взыскании долга по договору потребительского займа, прекращено.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течении одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья М.А. Власюк

Дело №2-2941/2020

Заочное Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2020 года город Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Попеновой Т.В.

при секретаре Якуповой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» к Хамракуловой К. Д. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» обратилось в суд с иском к Хамракуловой К.Д. о взыскании задолженности по кредитному договору, указывая на следующее.

ООО «ХКФ Банк» и Хамракулова К. Д. заключили Кредитный Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 161 250.00 рублей. Процентная ставка по кредиту - 36.60% годовых. Выдача кредита произведена путем перечисления денежных средств в размере 161 250.00 рублей на счет Заемщика №, открытый в ООО «ХКФ Банк», что подтверждается выпиской по счету. В соответствиями с условиями Договора сумма Ежемесячного платежа составила 7 506.19 рублей. Согласно Графику погашения по кредиту последний платеж по кредиту должен был быть произведен 21.03.2019г. (при условии надлежащего исполнения обязательств), таким образом, Банком не получены проценты по Кредиту за период пользования денежными средствами по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 459,81 рублей. Согласно расчету задолженности, приложенному к настоящему заявлению, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Договору составляет 210 544.14 рублей, из которых: сумма основного долга - 138 873.72 рублей; неоплаченные проценты - 70 459,81 рублей; штраф за возникновение просроченной задолженности - 1 210.61 рублей. ООО «ХКФ Банк» ранее произвело оплату государственной пошлины за вынесение судебного приказа о взыскании задолженности по данному кредитному договору. На основании изложенного, истец просил взыскать с За...

...емщика Хамракуловой К. Д. в пользу ООО «ХКФ Банк» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 544.14 рублей, из которых: сумма основного долга - 138 873.72 рублей; неоплаченные проценты - 70 459,81 рублей; штраф за возникновение просроченной задолженности - 1 210.61 рублей. Взыскать с Хамракуловой К. Д. в пользу ООО «ХКФ Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 305.44 рублей.

Представитель истца в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен, просил дело рассмотреть без участия представителя.

Ответчик Хамракулова в суд не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена посредством направления судебного извещения по месту регистрации и месту жительства, указанному в Договоре. Судебные извещения возвращены с отметкой «Истек срок хранения».

С учетом имеющихся в деле извещений, суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (заимодавец) вправе передать другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

На основании пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства заимодавца, а если заимодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Возможность установления процентов на сумму займа по соглашению сторон не может рассматриваться как нарушающая принцип свободы договора, в том числе во взаимосвязи со статьей 10 Гражданского кодекса Российской Федерации о пределах осуществления гражданских прав. При этом проценты, предусмотренные статьей 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются платой за пользование денежными средствами и не могут быть снижены судом.

Установлено, что ООО «ХКФ Банк» и Хамракулова К. Д. заключили Кредитный Договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 161 250.00 рублей. Процентная ставка по кредиту - 36.60% годовых.

Выдача кредита произведена путем перечисления денежных средств в размере 161 250.00 рублей на счет Заемщика №, открытый в ООО «ХКФ Банк», что подтверждается выпиской по счету.

Денежные средства в размере 161 250.00 рублей (сумма на оплату товара) перечислены для оплаты Товара в Торговую организацию согласно Распоряжению Заемщика, что подтверждается выпиской по счету.

Все условия предоставления, использования и возврата потребительского кредита в соответствии с требованиями действующего законодательства закреплены в заключенном между Заемщиком и Банком Договоре.

Договор состоит, в том числе из Индивидуальных и общих условий Договора потребительского кредита.

Согласно Заявлению о предоставлении кредита, Заемщиком получен График погашения по кредиту, Индивидуальные условия о предоставлении кредита.

Заемщик ознакомлен и полностью согласен с содержанием следующих документов: Общие условия Договора, Памятка по услуге «SMS - пакет», Описание программы Финансовая защита и Тарифы по расчетно-кассовому обслуживанию счетов физических лиц.

По Договору Банк открывает (или использует открытый по ранее заключенному договору) Заемщику банковский Счет, используемый исключительно для операций по выдаче Кредита и его погашению, для проведения расчетов Заемщика с Банком, Торговой организацией, Страховщикам (при наличии), а также с иными лицами, указанными в Договоре или дополнительных соглашениях к нему (п. 1.1. Общих условий Договора).

По Договору Банк обязуется предоставить Заемщику денежные средства (кредиты), исполнить заявления по Счету о распоряжении полученными кредитными средствами, а Заемщик обязуется возвратить полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом в сроки, порядке и на условиях, установленных Договором, а также оплачивать дополнительные услуги, подключенные по Договору (при их наличии).

Срок возврата Кредита (Срок кредита) - это период времени от Даты предоставления потребительского Кредита по дату окончания последнего Процентного периода.

Срок Кредита в календарных днях определяется путем умножения количества Процентных периодов, указанных в Индивидуальных условиях по Кредиту на 30 дней (п. 1.2.2 раздела I Общих условий Договора).

В соответствии с разделом II Общих условий Договора: Проценты за пользование Кредитом подлежат уплате Банку в полном размере за каждый Процентный период путем списания суммы Ежемесячного платежа со Счета. Процентный период - период времени, равный 30 (тридцати) календарным дням, в последний день которого Банк согласно п. 1.1 раздела II Условий Договора списывает денежные средства со Счета в погашение Задолженности по потребительскому Кредиту.

Первый Процентный период начинается со следующего дня после Даты предоставления потребительского Кредита. Каждый следующий Процентный период начинается со следующего дня после окончания предыдущего Процентного периода.

Погашение задолженности по Кредиту осуществляется исключительно безналичным способом, а именно путем списания денежных средств со Счета в соответствии с условиями Договора. Для этих целей в каждый Процентный период, начиная с указанной в Индивидуальных условиях по Кредиту даты перечисления первого Ежемесячного платежа, Заемщик должен обеспечить на момент окончания последнего дня Процентного периода наличие на Счете (либо на ином счете, реквизиты которого указаны ему в соответствующем письменном уведомлении Банка) денежных средств в размере, не менее суммы Ежемесячного платежа для их дальнейшего списания.

Списание Ежемесячных платежей со Счета в погашение задолженности по Кредиту производится Банком в последний день соответствующего Процентного периода, что также отражено в графике погашения, которым Заемщик обязан руководствоваться при осуществлении платежей.

При наличии просроченной задолженности по Кредиту Заемщик обязан обеспечить возможность списания со Счета к последнему дню следующего Процентного периода денежных средств в сумме просроченной к уплате задолженности, текущей задолженности по уплате Ежемесячного платежа и неустойки (п. 1.4. раздела II Общих условий Договора).

В соответствиями с условиями Договора сумма Ежемесячного платежа составила 7 506.19 рублей.

В соответствии с п. 12 Индивидуальных условий Договора потребительского Кредита ответственностью заемщика за ненадлежащее исполнение условий договора является неустойка в размере 0.1% в день от суммы просроченной задолженности по возврату кредита и процентам (за просрочку оплаты Ежемесячного платежа с 1 - го до 150 дня).

Согласно Графику погашения по кредиту последний платеж по кредиту должен был быть произведен 21.03.2019г. (при условии надлежащего исполнения обязательств), таким образом, Банком не получены проценты по Кредиту за период пользования денежными средствами по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 459,81 рублей.

Согласно расчету задолженности, приложенному к настоящему заявлению, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Договору составляет 210 544.14 рублей, из которых: сумма основного долга - 138 873.72 рублей; неоплаченные проценты - 70 459,81 рублей; штраф за возникновение просроченной задолженности - 1 210.61 рублей.

Расчет задолженности, произведенный истцом проверен судом, является математически правильным, соответствующим условиям договора, ответчиком не оспаривался, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно платежному поручению Банком оплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 5305,44руб. Указанные судебные расходы подлежат взысканию с Ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Хамракуловой К. Д. в пользу ООО «ХКФ Банк» задолженность по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 210 544 (двести десять тысяч пятьсот сорок четыре)руб. 14 коп., из которых: сумма основного долга - 138 873.72 рублей; неоплаченные проценты - 70 459,81 рублей; штраф за возникновение просроченной задолженности - 1 210.61 рублей.

Взыскать с Хамракуловой К. Д. в пользу ООО «ХКФ Банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 305 (пять тысяч триста пять)руб. 44 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.

Неявившаяся сторона вправе в течение 7 дней обратиться с заявлением о пересмотре заочного решения.

Судья: Т.В. Попенова

№ 2-1267/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2017 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи Власюка М.А.,

с участием представителя истца – К.Л.А., третьего лица Ф.Г.М.,

при секретаре В.Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.А.А. к Б.И.И., Х.К.Д., Х.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

К.А.А. обратился в суд с иском к Б.И.И., Х.К.Д., Х.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование следующее.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (далее – Спорная квартира).

В указанной квартире зарегистрирован и проживает сын умершей супруги истца К.Т.З. – Б.И.И. Также в спорной квартире зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики Х.К.Д., Х.А.А.

Истец просит признать ответчика Б.И.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу, признать ответчиков Х.К.Д., Х.А.А. не приобретшими право пользования указанным жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд, руководств...

...уясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца.

В судебном заседании представитель истца иск поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Б.И.И., Х.К.Д., Х.А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судебной повесткой на ДД.ММ.ГГГГ в 10.15 час. Направленные до данной даты судебные извещения возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно положению ч. 4 ст. 116 ГПК РФ в случае, если неизвестно место пребывания адресата, об этом делается отметка на подлежащей вручению судебной повестке с указанием даты и времени совершенного действия, а также источника информации.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В соответствии с разъяснениями данными в п.п. 67, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.15 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Учитывая, что суд законодательно связан с необходимостью рассмотрения дела, рассмотрение дела не может быть отложено на неопределенный срок, суд приходит к выводу, что судом совершены все действия по надлежащему извещению ответчиков по адресу, указанному в иске.

Суд, руководствуясь ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Третье лицо Ф.Г.М. в судебном заседании суду пояснила, что проживает в квартире истца по адресу: <адрес> по договору аренды жилплощади от ДД.ММ.ГГГГ, Б.И.И., Х.К.Д., Х.А.А. в этой квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет.

Представитель ОУФМС в Орджоникидзевском районе г. Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (в материалах дела имеется расписка в получении повестки), о причинах неявки суду не сообщил. Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В связи с чем, суд руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Свидетель Д.О.П., допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля, суду показала, что проживает в одном доме с истцом по адресу: <адрес>, хорошо знает К.А.А., также знала его супругу К.Т.З., они хорошо общались, когда последняя была жива. Также, ей известно, что Б.И.И., сын К.Т.З., в настоящее время по адресу: <адрес> не проживает. По данному адресу он проживал в 2011 г. несколько месяцев, после развода с женой. Потом съехал в садовый домик, который ему остался в наследство от отца и бабушки. После этого в спорной квартире не проживал. Между К.А.А. и Б.И.И. семейных отношений нет, общее хозяйство они не ведут, общий бюджет, общие предметы быта у них отсутствуют, взаимную поддержку друг другу не оказывают, отношения у них друг к другу сложись агрессивные. Х.К.Д. и Х.А.А. по адресу: <адрес> никогда не проживали, были вписаны только по просьбе, чтобы устроиться на работу.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом, необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом ведением общего хозяйства.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом, суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, данных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы истец К.А.А., сын его умершей супруги К.Т.З.– Б.И.И., Х.К.Д., Х.А.А.

Как следует из искового заявления, Б.И.И. был зарегистрирован в спорной квартире, однако, в настоящее время он в указанной квартире не проживает, личных вещей в его квартире нет, общего хозяйства с истцом не ведет. Ответчик Х.К.Д., Х.А.А. были зарегистрированы в спорной квартире формально, однако, с момента регистрации там не проживали.

Рапортами капитана полиции УУП ОП № Управления МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ответчик Б.И.И. ранее проживал по адресу: <адрес>, однако в настоящее время не проживает, а ответчики Х.К.Д. и Х.А.А. никогда не проживали в указанной квартире.

Факт не проживания ответчиков в спорной квартире также подтверждается объяснениями третьего лица Ф.Г.М., пояснившей в ходе судебного заседания, что проживает в квартире истца по адресу: <адрес> по договору аренды жилплощади от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики в этой квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет.

Прекращение семейных отношений истца с ответчиком Б.И.И. подтверждается показаниями свидетеля Д.О.П., допрошенной в ходе судебного заседания в качестве свидетеля, и предупрежденной об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и за отказ от дачи показаний, которая показала суду, что проживает в одном доме с истцом по адресу: <адрес>, хорошо знает К.А.А., также знала его супругу К.Т.З., они хорошо общались, когда последняя была жива. Также, ей известно, что Б.И.И., сын К.Т.З., в настоящее время по адресу: <адрес> не проживает. По данному адресу он проживал в 2011 г. несколько месяцев, после развода с женой. Потом съехал в садовый домик, который ему остался в наследство от отца и бабушки и в спорной квартире больше не проживал. Между К.А.А. и Б.И.И. семейных отношений нет, общее хозяйство они не ведут общий бюджет, общие предметы быта у них отсутствуют, взаимную поддержку истец и ответчик друг другу не оказывают, отношения у них друг к другу сложись агрессивные. Х.К.Д. и Х.А.А. по адресу: <адрес> никогда не проживали, были вписаны только по просьбе, чтобы устроиться на работу.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля Д.О.П., хорошо знающей истца, а также предупрежденной за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний.

На основании изложенного, с учетом всех собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу о том, что отношения между истцом и ответчиком Б.И.И. не характеризуются, в частности, взаимной заботой, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, наличием общего бюджета и общих предметов быта, коммунальные услуги за себя Б.И.И. не оплачивает.

Следовательно, у Б.И.И. семейные отношения с собственником спорной квартиры – К.А.А. прекратились.

Соответственно, право пользования ответчика Б.И.И. жилым домом по адресу: <адрес> также прекратилось.

Также, на основании собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики Х.К.Д., Х.А.А. не приобрели право пользования спорной квартирой, поскольку никогда не проживали в спорном жилом помещении совместно с его собственником К.А.А.

Кроме того, Х.К.Д., Х.А.А. по смыслу ст. 31 ЖК РФ не являются членами семьи собственника жилого помещения – К.А.А., поскольку семейные отношения, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом ведением общего хозяйства, между истцом и ответчиками отсутствуют.

В соответствии с п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.

Следовательно, Б.И.И. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.

По смыслу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами Управления Федеральной миграционной службы с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Следовательно, Х.К.Д., Х.А.А. подлежат снятию с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Кроме того, в силу ст.ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С Б.И.И., Х.К.Д., Х.А.А. в пользу К.А.А. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 200 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление К.А.А. к Б.И.И., Х.К.Д., Х.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшими право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.

Признать Б.И.И. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Х.К.Д., Х.А.А. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Б.И.И., Х.К.Д., Х.А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Б.И.И., Х.К.Д., Х.А.А. в пользу К.А.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере по 200 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья М.А. Власюк