Хан Вадим Петрович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 сентября 2015 года

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Шеиной Е.А.

при секретаре Даниловой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хан ВП к Администрации МО «Енотаевский район» о признании права собственности на жилую квартиру, суд

установил:

Хан В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Енотаевский район» о признании права собственности на жилую квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Хан В.П. в судебное заседание не явился. Просит дело рассмотреть в его отсутствии, исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Енотаевский район» в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещён надлежащим образом. Просит дело рассмотреть в его отсутствии. Исковые требования Хан В.П. о признании права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признаёт в полном объёме и не возражает против их удовлетворения.

Изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Хан В.П. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого и...

...мущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Хан В.П. на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.

Вышеуказанная квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты>., который принадлежит Хан В.П. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время Хан В.П. желает распорядиться своим имуществом по своему усмотрению и для этого обратился в регистрационные органы для регистрации права собственности на принадлежащую ему квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, однако в регистрации Хан В.П. отказано и рекомендовано обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности на данный объект недвижимости, так как договор купли-продажи жилой квартиры не был зарегистрирован в установленном законе порядке.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает необходимым исковые требования Хан В.П. удовлетворить в полном объёме.

Письменные материалы подтверждают обстоятельства дела.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Хан ВП - удовлетворить.

Признать за Хан ВП право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.

Судья Е.А. Шеина.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2018 года с. Енотаевка

Енотаевский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Судаковой Е.В.,

при секретаре Голякевич Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» к Хан Вадиму Петровичу о взыскании задолженности за потребленный природный газ,

установил:

ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» обратилось в суд с иском к ответчику Хан В.П. о взыскании задолженности за потребленный природный газ, в обоснование, указав, что ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» является поставщиком газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан на территории г. Астрахани и Астраханской области. Ответчик является пользователем природного газа. Ответчиком систематически не исполнялись обязательства по оплате потребленного природного газа. Поскольку ответчиком не произведена оплата за потребленный природный газ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., которую ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» просит взыскать с ответчика, а также расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> коп. и расходы, связанные с выездом бригады ГРО для выполнения работ по приостановлению подачи газа в размере <данные изъяты> коп.

Определением Енотаевского районного суда Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Хан Владимира Петровича на надле...

...жащего ответчика Хан Вадима Петровича.

Представитель истца ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца, просит взыскать с Хан Вадима Петровича задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (предшествующая дате отключения) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., что отражено в Расчете задолженности (карточке начислений и оплат), сумму убытков в размере <данные изъяты> руб. (без учета НДС), пени в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик Хан В.П. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении дела суду не представил. Согласно сообщению ОВМ ОМВД России по Енотаевскому району Астраханской области гр. Хан В.П. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, согласно сообщению Администрации МО «Ветлянинский сельсовет» Хан В.П. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Учитывая, что ответчик Хан В.П. надлежащим образом извещен о дате и месте судебного заседания, уважительных причин неявки в судебное заседание не представил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Газоснабжение осуществляется посредством фактического подключения абонента к присоединенной сети, что в силу пункта 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации признается моментом заключения договора газоснабжения между гражданином и поставщиком газа. Подключение газового оборудования ответчика к распределительным сетям подтверждает факт установления договорных отношений между ответчиком и истцом.

В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 21 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее Правила), абонент обязан: а) оплачивать потребленный газ в установленный срок и в полном объеме; в) обеспечивать в установленные сроки представление прибора учета газа для проведения поверки; г) сообщать поставщику газа сведения о показаниях прибора учета газа в установленный в договоре срок, если иной способ получения поставщиком газа таких сведений не установлен договором; ж) обеспечивать сохранность приборов учета газа и пломб, использовать газоиспользующее оборудование в соответствии с установленными требованиями по его эксплуатации. При наличии приборов учета газа определение объема поставляемого газа осуществляется по показаниям прибора (узла) учета газа (пункт 24 Правил).

Пункт 25 Правил устанавливает, что определение объема потребленного газа осуществляется по показаниям прибора учета газа при соблюдении следующих условий:

а) используются приборы учета газа, типы которых внесены в государственный реестр средств измерений;

б) пломба (пломбы), установленная на приборе учета газа заводом-изготовителем или организацией, проводившей последнюю поверку, и пломба, установленная поставщиком газа на месте, где прибор учета газа присоединен к газопроводу, не нарушены;

в) срок проведения очередной поверки, определяемый с учетом периодичности ее проведения, устанавливаемой Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии для каждого типа приборов учета газа, допущенных к использованию на территории Российской Федерации, не наступил;

г) прибор учета газа находится в исправном состоянии.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке установления нормативов потребления газа населением при отсутствии приборов учета газа», в целях упорядочения расчетов за отпущенный газ населению на индивидуально-бытовые нужды при отсутствии газовых счетчиков, Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п «Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг по газоснабжению населением Астраханской области» (до ДД.ММ.ГГГГ – Постановлением Администрации Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №, до ДД.ММ.ГГГГ – Постановлением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № п установлены нормы отпуска природного газа на индивидуально-бытовые нужды. Данным Постановлением установлены нормы расхода природного газа:

- за пользование газовой плитой и газовым водонагревателем 24,4 куб.м. на 1 человека в месяц;

- в жилых домах с централизованным отоплением: за пользование газовой плитой при наличии центрального горячего водоснабжения в размере 10,0 куб.м. на 1 человека в месяц; за пользование газовой плитой при отсутствии газового водонагревателя и центрального горячего водоснабжения в размере 14,0 куб.м. на 1 человека;

- в жилых домах, не имеющих централизованного отопления и горячего водоснабжения: за пользование газовой плитой при наличии местного газового отопления в размере 14,0 куб.м. на 1 человека в месяц; за пользование газовой плитой при отсутствии местного газового отопления и газовых водонагревателей в размере 20,0 куб.м. на 1 человека;

- для жилых домов, оборудованных местным газовым отоплением 13,8 куб.м., на 1 кв.м. отапливаемой площади в месяц, за отопление местными газовыми приборами гаражей, теплиц, оранжерей 9 куб.м. на 1 куб.м., за отопление бань 2,64 куб.м. на 1 куб.м.

Розничная цена природного газа, реализуемого ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» населению, подлежит государственному регулированию, и составляла согласно Постановлениям правительства Астраханской области, с 2010 года Постановлением Службы по тарифам Астраханской области, за 1000 куб.м., включая НДС, для бытовых нужд (приготовление пищи, подогрев воды), для коммунальных нужд (отопление); для бытовых и коммунальных нужд одновременно при наличии приборов учета потребления газа:

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. (при наличии прибора учета газа), <данные изъяты> руб. (при отсутствии прибора учета на приготовление пищи и горячее водоснабжение), <данные изъяты> руб. (при отсутствии прибора учета на отопление жилых помещений), <данные изъяты> руб. (при отсутствии прибора учета на отопление местными газовыми приборами гаражей, теплиц, оранжерей и т.п.), <данные изъяты> руб. (при отсутствии прибора учета на натоп бань) – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. (при наличии приборов учета газа, а также на отопление жилых помещений), <данные изъяты> руб. (при отсутствии прибора учета на приготовление пищи и горячее водоснабжение), <данные изъяты> руб. (при отсутствии прибора учета на прочие цели) – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-П,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №,

- с ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> руб. – Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно вышеприведенным нормам и тарифам ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» во исполнение своих обязательств поставил Хан В.П. необходимый объем природного газа.

Пунктом 40 Правил предусмотрено, что внесение абонентом поставщику газа платы за потребленный газ осуществляется ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, которым является календарный месяц, если договором не установлено иное.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

Согласно статьям 309,310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со статьей 393 Гражданского кодекса РФ, должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением обязательства.

В силу п. 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С ДД.ММ.ГГГГ Банком России (редакция до ДД.ММ.ГГГГ); одной трехсотой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяносто календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка РФ от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (редакция с ДД.ММ.ГГГГ). С ДД.ММ.ГГГГ Банком России не устанавливается самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России, значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату.

В судебном заседании установлено, что ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» является поставщиком газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан на территории г. Астрахани и Астраханской области. ЗАО «Газпром межрегионгаз Астрахань» ДД.ММ.ГГГГ реорганизовано в форме преобразования в ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань», ставшее правопреемником по всем правам и обязанностям преобразованного общества.

Ответчик Хан В.П. систематически не исполняет обязательства по оплате потребленного природного газа, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (предшествующая дате отключения) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> коп., что отражено в расчете задолженности (карточке начислений и оплат).

Расчет задолженности определен правильно в соответствии с пунктом 35 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», с учетом нормативов потребления природного газа населения при отсутствии приборов учета (счетчиков) газа устанавливаемых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлением Правительства Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

В адрес должника были направлены предупреждения об имеющейся задолженности с предложением произвести сверку расчетом и погасить долг, однако в настоящее время меры по погашению задолженности ответчиком не принимаются. Предупреждение о прекращении поставки газа содержит информацию, что при проведении работ по прекращению поставки газа ответчик будет обязан возместить расходы, связанные с прекращением подачи газа, а в случае не обеспечения доступа к газоиспользующему оборудованию, ответчик обязан возместить расходы за использование техники и персонала (пункт 48 Правил №).

ДД.ММ.ГГГГ истец произвел работы с целью приостановления подачи природного газа ответчику Хан В.П., поскольку имела место неполная оплата ответчиком потребленного природного газа, что подтверждается актом на отключение (прекращение) подачи газа от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, истцом понесены расходы за отключение газоиспользующего оборудования, что повлекло убытки для истца, о чем ответчику направлена претензия.

Стоимость работ, связанных с выездом бригады представителей поставщика и газораспределительной организации, складывается из двух сумм: согласно Реестра бытовых потребителей, сумма расходов, связанных с выездом бригады ГРО для выполнения работ по приостановлению подачи газа, составляет <данные изъяты> коп.; согласно Прейскуранту цен на возмещение расходов истца, стоимость затрат, связанных с выполнением работ по отключению потребителя составила <данные изъяты> коп.

Таким образом, долг по возмещению расходов по отключению Хан В.П. составляет <данные изъяты> коп.

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена ответственность граждан за несвоевременную оплату коммунальных услуг путем уплаты пени.

Сумма пени составляет <данные изъяты> коп., что также подтверждается расчетом представленным истцом, проверенным в судебном заседании, и является верным, подлежащим полному взысканию.

Сумма пени, подлежащая взысканию с Хан В.П. составляет <данные изъяты> коп.

При таких данных суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» к Хан Вадиму Петровичу о взыскании задолженности за потребленный природный газ - удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» с ответчика Хан Вадима Петровича сумму основного долга за потребленный природный газ в размере <данные изъяты> коп., сумму убытков в размере <данные изъяты> коп., сумму пени в размере <данные изъяты> коп.

Взыскать в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Астрахань» с ответчика Хан Вадима Петровича расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Енотаевский районный суд Астраханской области в течение месяца.

Судья: подпись Судакова Е.В.