Харченко Дарья Вячеславовна

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нальчикский городской суд КБР

В составе: председательствующего - Тлеужевой Л.М.

при секретаре - Кулиевой Л.М.

с участием: представителя истца Айдаболова М.Р., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчиков адвоката Бецуковой Л.М., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Полянина ФИО9 к Поляниной ФИО10 и Харченко ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

Являясь собственником <адрес> в <адрес>, Полянин С.М. обратился в суд с иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением в указанной квартире. В обоснование иска истец указал, что право собственности на указанную квартиру он приобрел в ДД.ММ.ГГГГ году на основании договора купли-продажи, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял с ответчицей в зарегистрированном браке, который расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. После заключения брака ответчица с дочерью Харченко Д.В. зарегистрировались в его квартире. Ответчики на протяжении полутора лет не проживают в спорной квартире. Однако, из-за наличия их регистрации он вынужден оплачивать за них коммунальные платежи. Кроме того, регистрация ответчиков в квартире нарушает его права в пользовании и распоряжении ею.

Истец в суд не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Айдаболов М.Р. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что ответчица Полянина И.А. с дочерью Харченко Д.В. была вселена истцом в спорную квартиру, в связи с регистрацией брака. В ДД.ММ.ГГГГ стороны брак расторгли. С указа...

...нного времени ответчицы в квартире не проживают, выехали из нее. Место их проживания в настоящее время истцу не известно, по имеющимся у него сведениям они проживают в <адрес>. У Поляниных есть совместный ребенок - сын ФИО12, который проживает вместе с отцом.

Ответчицы в суд не явились. По последнему известному месту жительства не проживают. В связи с этим, для представления интересов ответчиков судом назначен адвокат в соответствии со ст.50 ГПК РФ. Представитель ответчиков адвокат Бецукова Л.М. иск не признала, пояснив, что истцом не предпринимались меры по установлению места проживания ответчиков. Суду не представлено сведений о том, имеется ли у ответчиков иное жилье.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Часть 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в установленном порядке в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> принадлежит Полянину С.М. на праве личной собственности.

Копией решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что брак между Поляниным С.М. и Поляниной И.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Суду не представлено сведений о наличии какого-либо соглашения с собственником квартиры в отношении права пользования жилым помещением.

Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчики зарегистрированы в спорной квартире.

Согласно ч.ч.1-2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Установлено, что ответчик Харченко Д.В. была вселена в спорную квартиру вместе со своей матерью Поляниной И.А. в качестве члена семьи истца. С 2009 года она в спорной квартире не проживает, членом семьи истца в настоящее время не является.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, что брак между ним и ответчиком Поляниной И.А. расторгнут, в связи с чем, она является бывшим членом семьи истца, что ответчик Харченко Д.В. также перестала быть членом семьи Полянина С.М. и вместе с ним в принадлежащей ему квартире не проживает, суд считает, что ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать Полянину ФИО10 и Харченко ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы в Нальчикский городской суд.

Председательствующий- Л.М. Тлеужева