Харламов Дмитрий Павлович

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>,

<адрес>

Истринский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой О.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО5 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации права, обязании осуществить действия,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации права, обязании осуществить действия.

Свои требования мотивировал тем, что между Банк ВТБ (ПАО) и ФИО1 был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого заемщику был выдан кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяца под 9,3 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору заключен договор поручительства с супругой должника – ФИО2

В обеспечение исполнения обязательства по указанному кредиту должником также заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 12 которого ФИО1 предоставляет Банку ВТБ 24 в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Также между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого заемщику были выданы денежные сред...

...ства в сумме <данные изъяты> рубля под 13,5 % годовых.

ДД.ММ.ГГГГ Истринским городским судом <адрес> в рамках дела № частично удовлетворены исковые требований ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2

В квартире с кадастровым номером № по адресу: <адрес> определены доли за ФИО1 и ФИО8 по <данные изъяты> доли за каждым, за несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 – <данные изъяты> долей за каждым.

Решение вступило в законную силу и приведено в исполнение.

ДД.ММ.ГГГГ решением Арбитражного суда <адрес> по делу № ФИО1 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> по делу № в третью очередь реестра кредиторов должника включено требование Банк ВТБ (ПАО) в размере основного долга – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, неустойка – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, как обеспеченных залогом имущества должника, основной долг – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Банком ВТБ (ПАО) было подготовлено Положение о порядке, сроках и условиях продажи залогового имущества должника: недвижимое имущество (трехкомнатная квартира, <данные изъяты> кв.м), расположенное по адресу: <адрес>, с/<адрес>. Кадастровый №.

По результатам проведения торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ФИО1 был определен победитель – ФИО5 Сообщение о результатах торгов опубликовано на сайте <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, в лице финансового управляющего ФИО6, и ФИО5, был заключен договор купли-продажи указанного недвижимого имущества.

Договор сторонами исполнен, стоимость имущества в размере <данные изъяты> рублей уплачена продавцу, а передача имущества осуществлена по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим подано заявление № в Истринский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности за покупателем.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № в связи с противоречием между заявленными правами и уже зарегистрированными.

Также, в уведомлении указано, что согласно п.1.2 представленного договора объект принадлежит продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации № Однако, согласно сведениям ЕГРН продавцу принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности.

В целях выполнения требований, изложенных в уведомлении, заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому абзац первый договора купли продажи изменен на: «ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: мужской, место рождения: <адрес>, зарегистрирован по адресу<адрес>, СНИЛС: №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: женский, место рождения: <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, СНИЛС: №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемые в дальнейшем «Продавцы», в лице финансового управляющего ФИО6. Действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с одной стороны, и», основной текст договора купли-продажи оставлен без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № причина приостановления: противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №, причина приостановления: отсутствие необходимых документов, с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

Также, в уведомлении указано, что согласно п.1.2 представленного договора объект принадлежит продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №. Однако, согласно сведениям ЕГРН продавцу принадлежит 475/1000 долей в праве общей долевой собственности. Представленное дополнительное соглашение к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не устраняет причин приостановления. В дополнение, отмечаем, что не представлен документ, подтверждающий право представления ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> направлен ответ № на обращение по вопросу приостановления государственной регистрации прав, в котором указано, что при обращении в орган регистрации прав необходимо представление заявлений на проведение регистрационных действий от всех участников долевой собственности.

Также, в ответе указано, что согласно п.1 ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п.2 ст. 434 ГК РФ). При этом, представленный договор не содержит подписи всех участников долевой собственности. Дополнительно указывается на возможность обращения в суд за защитой нарушенных прав.

На основании изложенного административный истец просил признать незаконными действия/бездействия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО5, обязать Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произвести регистрацию перехода права собственности на основании заключенного между финансовым управляющим ФИО1 и ФИО5 договора купли-продажи недвижимого имущества – трехкомнатная квартира, <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, по заявлению от финансового управляющего должника, без подачи заявления от иных лиц; взыскать с Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Административный истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель административного ответчика Управления федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица Финансовый управляющий ФИО1 – ФИО6, ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, Территориальное управление № Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Филиал ППК «Роскадастра», Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы административного дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации граждане могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 21 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Как следует из п. 3 ч. 1 ст. 29 Закона о регистрации, государственная регистрация прав включают в себя проведение правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия установленных настоящим Федеральным законом оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Основания для приостановления государственной регистрации и государственного кадастрового учета предусмотрены в статье 26 Закона о регистрации.

В силу п. 7 ч. 1 ст. 26 Закона о регистрации осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.

На основании ст. 27 Закона о регистрации в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд (ч. 12 ст. 29 Закона о регистрации).

Судом установлено, что решением Арбитражного суда <адрес> по делу № ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, СНИЛС: №) признан банкротом, в отношении него введена процедура реализации имущества.

Между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого заемщику был выдан кредит в сумме <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяца под 9,3 % годовых.

В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору заключен договор поручительства с супругой должника – ФИО2

В обеспечение исполнения обязательства по указанному кредиту должником также заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с пунктом 12 которого ФИО1 предоставляет Банку ВТБ 24 в залог квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.

Также между Банком ВТБ (ПАО) и ФИО1 заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого заемщику были выданы денежные средства в сумме <данные изъяты> рубля под 13,5 % годовых.

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в третью очередь реестра требований кредиторов должника включено требование Банка ВТБ (ПАО) в размере основного долга – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, неустойка – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, как обеспеченных залогом имущества должника: недвижимое имуществ (трехкомнатная квартира <данные изъяты> кв.м), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно п.4 статьи 213.26 Федерального закона от 26 октября 2002 года №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», продажа предмета залога осуществляется в порядке предусмотренном пунктами 4, 5, 8-19 статьи 110 и п.3 статьи 111 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом.

Начальная продажная цена залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В силу п. 2 ст. 290, п.1 ст. 336 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может обременить залогом принадлежащие ему оборотоспособные вещи, в том числе земельные участки, здания, сооружения.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместно собственностью.

Общим имуществом супругов помимо прочего являются приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга (пункт 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации).

ДД.ММ.ГГГГ Истринским городским судом <адрес> в рамках дела № частично удовлетворены исковые требований ФИО1 и встречные исковые требования ФИО2

В квартире с кадастровым номером № по адресу: <адрес> определены доли за ФИО1 и ФИО8 по <данные изъяты> доли за каждым, за несовершеннолетними ФИО3 и ФИО4 – <данные изъяты> долей за каждым.

Решение вступило в законную силу и приведено в исполнение.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> по делу № в третью очередь реестра кредиторов должника включено требование Банк ВТБ (ПАО) в размере основного долга – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки, неустойка – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейка, как обеспеченных залогом имущества должника, основной долг – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения Арбитражного ссуда <адрес> по делу № финансовым управляющим ФИО1 утвержден ФИО6

Залоговым кредитором Банк ВТБ (ПАО) был подготовлен Порядок проведения торгов по реализации предмета залога ФИО1, согласно которому реализации подлежало имущество: недвижимое имущество (трехкомнатная квартира <данные изъяты> кв.м), по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Согласно пункту 16 статьи 110 Закона о банкротстве в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов и внешнему управляющему копии этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола внешний управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи предприятия с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене предприятия.

ДД.ММ.ГГГГ проведены торги посредством публичного предложения в электронной форме по продаже имущества должника. Предмет торгов лот № являлась квартира по адресу: <адрес>, кадастровый № (номер торгов №). Победителем торгов был признана ФИО5

Сообщение о результатах торгов опубликовано на сайте № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, именуемым в дальнейшем «Продавец», в лице финансового управляющего ФИО6, действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с одной стороны, и ФИО5 заключен договор купли-продажи имущества, являющегося предметом вышеуказанных торгов.

Договор сторонами исполнен, стоимость имущества в размере <данные изъяты> рублей уплачена продавцу, а передача имущества осуществлена по акту приема-передачи.

ДД.ММ.ГГГГ финансовым управляющим подано заявление № в <адрес> Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации права собственности за покупателем.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № в связи с противоречием между заявленными правами и уже зарегистрированными.

Также, в уведомлении указано, что согласно п.1.2 представленного договора объект принадлежит продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №. Однако, согласно сведениям ЕГРН продавцу принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности.

В целях выполнения требований, изложенных в уведомлении, заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому абзац первый договора купли продажи изменен на: «ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: мужской, место рождения: <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес>, СНИЛС: №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пол: женский, место рождения: <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес>, СНИЛС: № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, именуемые в дальнейшем «Продавцы», в лице финансового управляющего ФИО6. Действующего на основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, с одной стороны, и», основной текст договора купли-продажи оставлен без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав № причина приостановления: противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии было вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав №, причина приостановления: отсутствие необходимых документов, с заявлением о государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо.

Также, в уведомлении указано, что согласно п.1.2 представленного договора объект принадлежит продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации №. Однако, согласно сведениям ЕГРН продавцу принадлежит <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности. Представленное дополнительное соглашение к договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не устраняет причин приостановления. В дополнение, отмечаем, что не представлен документ, подтверждающий право представления ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> направлен ответ № на обращение по вопросу приостановления государственной регистрации прав, в котором указано, что при обращении в орган регистрации прав необходимо представление заявлений на проведение регистрационных действий от всех участников долевой собственности.

Обязательства ФИО1 возникли в результате заключения кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого заемщику был выдан кредит в размере <данные изъяты> рублей сроком на <данные изъяты> месяца под 9,3 % годовых.

Таким образом, изменение режима собственности и определение долей в праве общей собственности по смыслу положений статей 7, 38 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ «О б ипотеке (залоге недвижимости)», статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации не повлекло трансформации залога имущества в залог долей в праве общей долевой собственности. В силу этого, кредитор, требования которого обеспечены залогом такого имущества, вправе рассчитывать на погашение своих требований из средств, вырученных в ходе конкурсного производства от продажи заложенного имущества в целом, а не доли в праве отдельно.

Данный вывод также согласуется с правовой позицией, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №.

Изменение предмета залога и реализация доли должника нарушили бы права залогодержателя, рассчитывающего получить обеспечение своих требований за счет стоимости имущества.

В силу ст. 131 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" имущество должника, являющееся предметом залога, входит в конкурсную массу.

Также суд обращает внимание, что наличие в гражданском законодательстве конкурирующих норм о праве следования (п. 1 ст. 353 Гражданского кодекса Российской Федерации) не может быть принято во внимание, поскольку специальный закон, имеющий приоритет над общими нормами частного права, содержит иное правило, устанавливающее прекращение залога.

Следует учесть и тот факт, что по общему правилу, пока не доказано иное, приобретение имущества на торгах предполагает добросовестность приобретателя.

Между тем, в случае признания залогодателя несостоятельным (банкротом), отношения, связанные с правами на принадлежащее ему имущество, являющееся предметом залога, и его реализацией регулируются специальным законом - Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", подлежащим приоритетному применению.

Согласно части 5 статьи 18 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не допускается истребование у заявителя дополнительных документов, если представленные им документы отвечают требованиям статьи 21 настоящего Федерального закона и требованиям принятых в соответствии с настоящим Федеральным законом нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, если иное не установлено настоящим Федеральным законом или иными федеральными законами.

Необходимость предоставления дополнительных документов не требовалось, поскольку сделка, требующая регистрации, заключена по результатам проведения в рамках процедуры банкротства торгов на основании Положения о порядке и условиях проведения торгов по реализации имущества ФИО1 находящегося в залоге у Банка ВТБ (ПАО), в рамках дела о банкротстве ФИО1

При таких обстоятельствах, учитывая, что недвижимое имущество находилось в залоге у банка, было включено в третью очередь кредиторов при банкротстве ФИО1, имущество было реализовано на торгах, которые незаконными и недействительными не признаны в связи с чем суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований о признании незаконными действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО5.

Между тем, принимая во внимание, конкретные обстоятельства дела, суд полагает необходимым возложить на Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанность продолжить действия по осуществлению регистрации права собственности.

В силу части 1 статьи 103 КАС РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением административного дела.

При таких обстоятельствах, установив нарушение прав административного истца, частичного удовлетворения исковых требований, суд полагает возможным взыскать с Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Административные исковые требования ФИО5 к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании незаконным уведомления о приостановлении государственной регистрации права, обязании осуществить действия – удовлетворить частично.

Признать незаконными действия Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, за ФИО5.

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> обязанность продолжить осуществление регистрации перехода права собственности на основании заключенного между финансовым управляющим ФИО1 и ФИО5 договора купли-продажи недвижимого имущества – трехкомнатная квартира, <данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, по заявлению от финансового управляющего должника, без подачи заявления от иных лиц.

Взыскать с Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в пользу ФИО5 расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей.

В удовлетворении иных административных требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья /подпись/ О.В. Кузнецова

Решение в полном объеме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ