Харыбина Наталия Валентиновна

Дело № 2-872/22

Именем Российской Федерации

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области 13 октября 2022 года

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая следующее.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В указанной квартире зарегистрирован ответчик, однако, фактически в квартире не проживает с 2007 года, вещей ФИО2 в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, за весь период времени на связь с истцами не выходил.

Ответчик остается зарегистрированным в жилом помещении, при отсутствии каких-либо договорных обязательств.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся доказательствам.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом по мету регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Люберецкое» не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

В соответствии с определением суда дело слушается в порядке заочного ...

...производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Защита жилищных прав, наряду с другими способами согласно п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, истец ФИО1 является собственником ? квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли квартиры от 16.01.2007.

Истец ФИО3 является собственником ? квартиры по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры реестровый номер № от 17.02.1998, зарегистрирован № от 16.03.1998.

В спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который добровольно покинул жилое помещение, в нем не появляется с 2007 года, обязанности по оплате жилого помещения не исполняет.

Оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком суд не усматривает, поскольку регистрация носит формальный характер.

Исходя из изложенных обстоятельств, принимая во внимание, что действующим законодательством (ст.1 ГК РФ) закреплен принцип неприкосновенности собственности, свободы волеизъявления, а также свободы при установлении прав и обязанностей, в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением за ответчиками суд находит основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Согласно абз.7 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.