Хасенова Зура Алгазыновна

Дело № 2 – 370/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кормиловский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Вяткиной Г.С.

при секретаре Споденейко О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Кормиловка

23 апреля 2013 года

гражданское дело по иску Хасеновой ЗА <данные изъяты> к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Омской области о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

у с т а н о в и л:

Истица в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей обратилась в суд с иском к администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права на приватизацию и признании права собственности на жилой дом № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>.

В судебном заседании Хасенова З.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее семье в связи с трудовыми отношениями колхозом им. Карбышева был предоставлен для проживания жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес> Ордер на вселение в этот дом им не выдавали, но они всей семьей вселились в данное жилое помещение и были зарегистрированы в нем. В настоящее время в указанной квартире помимо нее зарегистрированы: Хасенова А.А., Хасенова Д.А., Хасенов А.А. Ее муж Хасенов А.Х. проживает в данном доме без регистрации, от участия в приватизации указанного дома отказался. По данным Межрайонной ИФНС №8 по Омской области в отношении колхоза им. Карбышева конкурсное производство завершено. В Едином государственном реестре юридических лиц предприятие отсутствует, поэтому заключить договор н...

...а передачу жилого помещения в собственность не с кем. Просила суд признать за ней и ее несовершеннолетними детьми право на приватизацию жилого дома №, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, а также признать их собственниками (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности) указанного дома.

Представитель истца Абулхаиров С.В., действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования Хасеновой З.А. по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснил, что истица и ее несовершеннолетние дети проживают по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Добросовестно владеют спорным домом, не имеют задолженности по коммунальным платежам, а значит, фактически пользуются этим жилым помещением по условиям договора социального найма. Просил исковые требования Хасеновой З.А. удовлетворить.

Представитель ответчика глава Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Иванцов А.В., будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил заявление, в котором просил рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Хасенов А.Х. не возражал против удовлетворения исковых требований Хасеновой З.А., от участия в приватизации жилого дома № 34, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, д. Сосновка, ул. Школьная, отказался.

Третье лицо - Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного заседания, своих представителей в суд не направили, не просили дело рассмотреть в их отсутствие

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из справки председателя комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Кормиловского муниципального района Копейкина А.А. от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что жилой дом № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится.

Из справки Главы Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Иванцова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что жилой дом № № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района не значится.

В соответствии со справкой главы администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района Иванцова А.В. по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, зарегистрированы: Хасенова З.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хасенова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Хасенова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Хасенов А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г. об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Хасенова ЗА не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ г. об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» следует, что Хасенова АА не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г. об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Хасенова Хасенова ДА не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ г. об использовании права приватизации Кормиловского отдела ГП «Омский центр ТИЗ» Хасенов АА не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения.

Из технического паспорта на жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, следует, что дом состоит из трех комнат, общая площадь дома – <данные изъяты> кв.м., жилая площадь – <данные изъяты> кв.м. В графе «Сведения о принадлежности» субъект права не определен.

В соответствии с решением Арбитражного суда Омской области № А46-3286/2006 от 12 апреля 2006 года Колхоз им. Карбышева Кормиловского района Омской области признан несостоятельным (банкротом).

В преамбуле к Закону РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) указано, что целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда. Вступление в права собственности на жилище дает гражданам возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.

В силу ч. 1 ст. 2. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 30 июня 2006 г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений, в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что жилой дом №, расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района и реестре муниципальной собственности Кормиловского муниципального района не числится. Поскольку Колхоз им. Карбышева был ликвидирован и правопреемников у него нет, то фактически спорное жилое помещение должно было быть передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Истица и ее несовершеннолетние дети право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования не использовали. Зарегистрированные по месту жительства и постоянно проживающие в спорном жилом помещении, истица и ее несовершеннолетние дети решили приватизировать указанный дом.

Таким образом, суд признает за истицей и ее несовершеннолетними детьми право на приватизацию спорного дома. Бездействие администрации Некрасовского сельского поселения, выразившееся в непринятии в ведение сельского поселения данного дома после ликвидации Колхоза им. Карбышева Кормиловского района, создает препятствие для приватизации истицей и ее несовершеннолетними детьми в установленном порядке жилого дома №, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>, что недопустимо, поскольку нарушает их право на приватизацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении бездействием ответчика права истицы и ее несовершеннолетних детей на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Нарушение права истицы и ее несовершеннолетних детей на приватизацию спорного жилого помещения устраняется путем признания за ними права собственности на это жилое помещение. Судом не установлено нарушений истицей и ее несовершеннолетними детьми принципов и условий приватизации жилых помещений, определенных Законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», препятствующих признанию за ней права собственности на спорную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за Хасеновой ЗА, Хасеновой АА, Хасеновой ДА и Хасеновым АА право на приватизацию жилого дома №, расположенного по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Признать за Хасеновой ЗА, Хасеновой АА, Хасеновой ДА и Хасеновым АА право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на жилой дом № расположенный по адресу: Омская область, Кормиловский район, <адрес>

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья: Вяткина Г.С.