Хащев Андрей Андреевич

№2- 23/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута Республики Коми 02 февраля 2016г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Гюлумян А.Г.,

при секретаре Краснолуцкой Е.А.,

с участием представителя истца Першина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общество с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» (далее ООО УО «Горняцкое») к Хащеву А.А., Хащеву А.А., Обириной С.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО УО «Горняцкое» обратилось в суд с иском к Хащеву А.А., Хащеву А.А., Обириной С.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с ...г. года по ...г. в сумме ... руб. Требования мотивированны тем, что ответчик Хащев А.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., также по данному адресу зарегистрировали свое проживание члены семьи нанимателя Хащев А.А., Обирина С.А. Ответчики за указанный период не исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, что явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, указав, что ...г. Обириной С.А. подано заявление в ООО «Единый расчетный центр» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии потребителя Хащева А.А. в занимаемом в жилом помещении, расположенн...

...ом по адресу ... период ...г. по ...г., однако в период с ...г. по настоящее время истцом начислялась плата за содержание и ремонт общего имущества, не подлежащая перерасчету при временном отсутствии потребителя.

Ответчик Обирина С.А., Хащев А.А извещены надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В судебном заседании ...г. Обирина С.А. требования не признала, указав, что Хащев А.А. отбывает наказание в исправительной колонии с 2011г., в связи с чем полагала начисление коммунальных услуг на троих потребителей необоснованным.

Ответчик Хащев А.А. извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поскольку отбывает наказание в ФКУ ИК-1 ГУФСИН России по РК.

Третье лицо ООО «Единый расчетный центр» извещено о времени и месте судебного заседания надлежаще, в суд представителя не направило.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ЖК РФ (ч.2 ст.69) относит проживающих совместно с ним его супругов, детей и родителей данного нанимателя.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу статьей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из материалов дела следует, что в жилое помещение, расположенное по адресу: ... на основании ордера ... серии 003 от ...г. был вселен Хащев А.А. с составом семьи из 7 человек.

Из поквартирной карточки следует, что в спорный период в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы наниматель Хащев А.А., ... с ... по ...; Хащев А.А., ....р. с ...; Обирина С.А., ....р. с ....

Право собственности на вышеуказанную квартиру не зарегистрировано, о чем в материалы дела представлено уведомление Управления Росреестра по РК от ..., сведения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ».

Таким образом, в силу вышеприведенных норм материального права ответчики Хащев А.А., Хащев А.А., Обирина С.А., за спорный период несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг как наниматель жилого помещения по договору социального найма и дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения соответственно.

По сведениям Шахтёрского судебного участка г.Воркуты РК от 22.10.2015 заявления о выдаче судебного приказа ООО УО «Горняцкое» о взыскании с должников Хащева А.А., Хащева А.А., Обириной С.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в адрес Шахтёрского судебного участка г.Воркуты РК в 2013-2015 годах не поступали и не рассматривались.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков с ...г. по ...г. перед ООО УО «Горняцкое» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (содержание ремонт общего имущества) составляет ... руб. При этом за период с ... по ... истцом предъявляется задолженность лишь за содержание и ремонт общего имущества.

Согласно ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

с соответствии с п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений

Согласно п.91 Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В материалы гражданского дела представлена справка ФКУ ИК №1 ГУФСИН России по РК, согласно которой Хащев А.А. (... рождения) ...г. осужден Воркутинским городским судом Республики Коми к 8 годам 4 месяцам лишения свободы, отбывает наказание в указанной исправительной колонии. Начало срока с ...г. по ...г.

.... Обирина С.А. обратилась в ООО «Единый расчетный центр» с заявлением о выполнении перерасчета за коммунальные услуги в связи с отсутствием Хащева А.А. с ...г. по ...г.

В ответ на запрос суда ООО «Единый расчетный центр» в материалы дела представлен перерасчет коммунальных платежей за теплоноситель на ГВС, тепловую энергию на ГВС, холодную воду, отвод холодной воды, отвод горячей воды в период с ...г. по ...г., при этом согласно детализированному отчету по балансу договора с Хащевым А.А. плата за данные виды коммунальных услуг в указанный период истцом не начислялась, ко взысканию в рамках настоящего дела не предъявлялась.

Исходя из вышеизложенного, учитывая, что плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя, суд полагает подлежащей ко взысканию солидарно с Обириной С.А., Хащев,АА., Хащева А.А. суммы задолженности за содержание жилого помещения в период с ... по ...г. в размере ... руб. ОДН стоки + ... руб. ОДН тепловая энергия на горячее водоснабжение + ... руб. содержание и ремонт общего имущества +... руб. ОДН горячая вода+... ОДН холодная вода).

Согласно перерасчету, представленному в качестве письменной консультации специалистом ООО «Единый расчетный центр», привлеченным к участию в деле определением от ...г., при временном отсутствии одного из потребителей в жилом помещении, расположенном по адресу ... размер коммунальных платежей в период с ...г. по ...г. уменьшается на ... руб.

Сторонами расчет, представленный специалистом, не оспорен, оснований не доверять консультации специалиста у суда не имеется.

Таким образом, ввиду отсутствия Хащева А.А. в период с ...г. по ...г. с Хащева А.А., Обириной С.А. солидарно подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам в размере .... (... руб. водоотведение +... руб. тепловая энергия на ГВС, +... руб. холодная вода +... руб. отопление +.... теплоноситель ГВС - ... руб. размер перерасчета ввиду отсутствия Хащева А.А.)

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в бюджет МО ГО «Воркута», исходя из размера удовлетворенных исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. (...), а с истца в сумме ... руб. ...), поскольку истцу была предоставлена отсрочка до ... При этом с ответчика Хащева А.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере ... руб. ... с ответчиков Хащева А.А., Обириной С.А. по ... руб.с каждого (( ...

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Хащева А.А., Хащева А.А., Обириной С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества за период с ...г. по ...г. в размере ...

Взыскать солидарно с Хащева А.А., Обириной С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ...г. по ...г. в размере ...

Взыскать с Хащева А.А. в доход муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере ....

Взыскать с Хащева А.А. в доход муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере ...

Взыскать с Обириной С.А. в доход муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере ...

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью управляющая организация «Горняцкое»в доход муниципального образования городского округа «Воркута» государственную пошлину в размере ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (05 февраля 2016г.)

Председательствующий:

№ 2-1203/2023

УИД 11RS0002-01-2023-000244-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Поляковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Матюшкиной А.Э.,

прокурора Авсециной О.О.,

представителя ответчиков – адвоката Епифанова С.А.

рассмотрев 13 апреля 2023 года в г.Воркуте Республики Коми в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1203/2023 по исковому заявлению ФИО6, ФИО7 к ФИО1, ФИО2, несовершеннолетним ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 Еве ФИО2 в лице законного представителя ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам, в котором просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. На момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества в квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5. Истцы несут расходы на оплату коммунальных услуг в том числе на зарегистрированных в ней ответчиков, чем нарушаются их права.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Судом принимались меры к извещению ответчиков по последнему известному месту жительства, однако извещения остались неврученными.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ для защиты интересов ответчиков назначен адвокат.

Адвокат в судебном заседании возражал против удовлетворения исков...

...ых требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело при имеющейся явке.

Выслушав адвоката, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями.

Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи (п.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ). Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО7 - ? доли, ФИО6 - ? доли с <дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции ОМВД России по г.Воркуте, ФИО1, ФИО2, несовершеннолетняя ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

В силу ч.1 ст.19 и ч.3 ст. 123 Конституции истец и ответчик равны перед законом и судом, а разрешение судом возникшего между ними спора должно осуществляться в соответствии с принципами состязательности и равноправия сторон.

Аналогичные положения закреплены в ст.12 ГПК РФ.

Статьей 195 ГПК РФ предусмотрено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ч. 1 ст. 56, ст. ст. 57, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле; в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно ч. 2 ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, не были лишены права представить доказательства в обоснование возражений против требований истца, однако, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представили какие-либо возражения по иску и доказательства в обоснование своих возражений, ходатайств об истребовании дополнительных доказательств не заявляли.

Представителем ответчиков не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что имеются основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, при рассмотрении дела судом установлено, истцы являются собственниками спорной квартиры, ответчики не являются членами семьи собственника, соглашение о пользовании жилым помещением не заключалось.

В связи с изложенным, суд считает, что оснований для сохранения за ФИО1, ФИО2, несовершеннолетними ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 Евой ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО1, ФИО2, несовершеннолетними ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 Евой ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 « Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Признать ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 Еву ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 Евы ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме – 20.04.2023.

Председательствующий Н.В. Полякова