Хашив Макшарип Идрисович

72RS0007-01-2023-000138-51

№ 2-201/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Голышманово 26 апреля 2023 года

Голышмановский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Ю.Н.,

при секретаре Тараскиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-201/2023 по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе к Хашиеву Макшарипу Идрисовичу о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств в размере 173 330 рублей, из них – 160 950 рублей 04 копейки – неосновательное обогащение, 12 573 рублей 08 копеек – проценты за пользование чужими денежными средствами. Требования мотивированы тем, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 72:07:0901105:2, площадью 61 551 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для производственных целей, расположенный по адресу: Тюменская область, Голышмановский район. 03 декабря 2020 года в адрес истца поступило заявление от ответчика о предоставлении земельного участка, данное заявление было возвращено, в связи с несоответствием нормам Земельного кодекса РФ. 22.03.2021 года Хашиев М.И. повторно обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность. Истцом было подготовлено распоряжение о предоставлении данного земельного участка в собственность за плату ответчику и в адрес последнего направлен проект договора купли-продажи земельного участка, однако подписанный договор и оплата по нему в адрес МТУ Росимущества не поступил...

...и. Письмом от 30.06.2022 МТУ Росимущества было направлено в адрес Хашиева М.И. уведомление о необходимости повторного обращения с заявлением для заключения договора аренды, в связи с тем, что на земельном участке с кадастровым номером 72:07:0901105:2 расположены 10 объектов недвижимого имущества Хашиева М.И. В связи с фактическим пользованием земельным участком Хашиевым М.И.и не внесением платы, в адрес ответчика была направлена претензия, однако денежные средства не поступили.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела судом был надлежащим образом извещен (л.д. 155), согласно имеющегося ходатайства, просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца (л.д. 138).

Ответчик Хашиев М.И., надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился (л.д. 153).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие надлежаще извещенного представителя истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 7 ч. 1 Земельного кодекса Российской Федерации, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

На основании ст. 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 17.02.2023 года собственником земельного участка с кадастровым номером 72:07:0901105:2, расположенном по адресу: Тюменская область, Голышмановский район является Российская Федерация (л.д. 11-33).

03.12.2022 года Хашиев М.К. обращался с заявлением в адрес МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 72:07:0901105:2, в связи с тем, что здания, находящиеся на данном земельном участке принадлежат ему (л.д. 34), данное заявление было возвращено, в связи с не соответствием установленным требованиям (л.д. 35-36)

22.03.2021 года Хашиев М.К. повторно обратился с заявлением о предоставлении указанного участка в собственность (л.д. 37).

07.04.2021 года истцом подготовлено распоряжение № 72-289-р «О предоставлении земельного участка с кадастровым номером 72:07:0901105:2 в собственность за плату Хашиеву М.И.» (л.д. 38-40) и в адрес Хашиева М.И. направлен проект договора купли-продажи (л.д. 41).

30.06.2022 года и 18.10.2022 года МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе уведомило Хашиева М.И. о необходимости повторного обращения с заявлением, для заключения договора аренды (л.д. 42-45).

Согласно отчета № 016/2020-8 об оценке объекта оценки по состоянию на 21.05.2020 года ежегодный размер арендной платы на земельный участок с кадастровым номером 72:07:0901105:2 составляет 69 641 рубль (л.д. 49-83).

Как следует из выписок из ЕГРН от 02.11.2022 года Хашиев М.И. является собственником объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами – 72:07:0401001:2309, 72:07:0401001:2310, 72:07:0401001:2312, 72:07:0401001:2313, 72:07:0401001:2319, 72:07:0401001:2321, 72:07:0401001:2322, 72:07:0401001:2323, 72:07:0401001:2324, 72:07:0401001:2328, расположенных по адресу: <адрес>, дата возникновения права с 19.11.2020 года (л.д. 84-129).

Таким образом, суд полагает, что требования истца о взыскании денежных средств за фактическое пользование земельным участком, за период с 19.11.2020 года по 27.02.2023 года, в размере 160 756 рублей 95 копеек подлежат удовлетворению.

Кроме того, суд полагает, что требования МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе о взыскании с Хашиева М.И. процентов за пользование денежными средствами в размере 12 573 рублей 08 копеек подлежат удовлетворению.

Размер указанных сумм подтверждается расчетом цены иска, представленной истцом, и у суда сомнений не вызывает. Ответчиком размер требований не оспорен.

В исковом заявлении истец просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере 160 950 рублей 04 копейки, однако согласно представленного расчета размер неосновательного обогащения составляет 160 756 рублей 95 копеек (л.д. 4-5), в связи с чем заявленные требования в данной части подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе – удовлетворить частично.

Взыскать с Хашиева Макшарипа Идрисовича (<данные изъяты>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, Ямало-Ненецком автономном округе (ОГРН 1097232017574, ИНН 7202198042) денежные средства в размере 173 330 рублей, их них: неосновательное обогащение – 160 756 рублей 95 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами – 12 573 рубля 08 копеек.

Взыскать с Хашиева Макшарипа Идрисовича государственную пошлину в доход бюджета Голышмановского городского округа в размере 4 666 рублей 60 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы или представления через Голышмановский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 28 апреля 2023 года.

Председательствующий Ю.Н. Шустова