Хатунцева Елена Андреевна

Дело № 2-110/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 года с. Каратузское

Каратузский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

с участием законного представителя истца Баяндина А.В.,

при секретаре Винтер Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баяндина А. В. к администрации муниципального образования <> сельсовет о признании за Баяндиной Г. А. права собственности на долю в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Баяндин А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования <> сельсовет о признании права собственности на 1/3 доли жилого помещения- дома, расположенного по адресу <> <>. Требования мотивировал тем, что является сыном Баяндиной Г.А. и внуком Х. по линии матери. <> администрацией <> сельсовета передан в совместную собственность Ба., Баяндиной Г.А., Баяндина А.В. и Х. жилой дом, расположенный по адресу <>, о чем составлен соответствующий договор. После смерти Ба. его наследство в виде 1/3 доли в спорном жилом помещении приняли его дети Баяндин А.В. и Бодягина Л.В.. <> умерла Х.. Просил признать за собой право собственности в порядке наследования на 1/3 доли жилого помещения, принадлежащей при жизни Х.

В судебном заседании Баяндин А. В. изменил исковые требования и просил признать право собственности на 1/3 доли жилого дома в порядке наследования после смерти Х. за Баяндиной Г. А..

Поддержав измененные требования, законный представитель истца Баяндиной Г. А. ( решением суда от <> признана недееспособной) Баяндин А. В. ( постановлением главы <> от <> <>-п назначен опекуном) пояснил, что <> в совместную собственность его, а также его родителей- Ба., Баяндиной Г.А. и бабушки Х. передан в порядке приватизации жилой дом по адресу <>. Договор зарегистрирован в <> отделении БТИ. Х. умерла <> После ее смерти никто из наследников к нотариусу не обращался. Пр...

...и этом его мама- Баяндина Г.А. фактически приняла ее наследство, поскольку продолжала проживать в данном доме. <> умер отец- Ба. его наследство принял он (Баяндин А.В.) и его сестра – Бод. Наследство состояло из <> доли в жилом доме. В настоящее время возникла необходимость в документальном оформлении наследства Х., которое фактически приняла Баяндина Г.А., в связи с чем просил признать за Баяндиной Г.А. право собственности, возникшее в порядке наследования, на <> долю в жилом доме по <> в <>.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования <> сельсовет, обратился с письменным заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, признав, при этом требования истца.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора- Х. и Б., будучи надлежаще извещенными в судебное заседание не явились, ходатайств и заявлений не представили.

С учетом изложенного и руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, <> администрация <> сельсовета заключила с Ба. договор <> на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.

Согласно указанному договору, Ба., а также членам его семьи в совместную собственность передан жилой дом, расположенный по адресу <> (л.д. 19)

Договор зарегистрирован в <> отделении БТИ <> в реестровой книге <>. Также зарегистрировано вправо совместной собственности на спорное жилое помещение за Ба., Баяндиной Г. А., Баяндиным А. В. и Х. (л.д. 16)

<> Х. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным <> Черемшанской администрацией <> (л.д. 7)

В соответствии с информацией нотариуса Курагинского нотариального округа, наследственное дело к имуществу Х. не заводилось, так как наследники за принятием наследства не обращались.

Баяндина Г. А. является дочерью Х., и соответственно наследником первой очереди. Факт родственных отношений установлен вступившим в законную силу решением Каратузского районного суда от <> (л.д. 21)

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом либо принял меры по сохранению наследственного имущества.

После смерти Х. Баяндина Г.А. фактически вступила в наследство, поскольку продолжала пользоваться жилым помещением, расположенным по <>, принадлежащим, в том числе и наследодателю на праве совместной собственности. В настоящее время она также проживает по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Баяндина Г.А. совершила действия, указывающие на фактическое принятие ею наследства, открывшегося со смертью ее матери Х., а именно стала пользоваться долей в жилом помещении, принадлежащей матери, и фактически владеет данной долей на протяжении 13 лет.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Баяндина Г.А. приобрела право собственности на долю в спорном жилом доме в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Баяндиной Г.А. удовлетворить.

Признать за Баяндиной Г. А. право собственности в порядке наследования на <> долю в жилом помещении,- жилом доме, расположенном по адресу <>, имеющим общую площадь 49,4 кв.м., жилую площадь 37,3 кв.м., кадастровый номер <>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия, через Каратузский районный суд.

Председательствующий