Хатыпова Залифа Римовна

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Черновой В.В.,

при секретаре Толкачевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании

гражданское дело №2-831 по иску Хатыповой З.Р. к Ермакову В.А. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хатыпова З.Р. обратилась в суд с иском к ответчику о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в котором просила взыскать с ответчика в ее пользу денежную сумму в размере 133838,26 рублей в возмещение материального ущерба, причиненного ей в результате залива квартиры, расходы по оплате экспертного заключения в размере 10000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 5015,15 рублей, расходы за услуги адвокату в размере 6000,00 рублей.

В обосновании своих требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. 30 октября 2023 года примерно в 12 часов 00 минут произошло залитие ее квартиры водой из квартиры №, которая расположена над ее квартирой на втором этаже. Собственником квартиры № являлась ФИО10, по чьей вине произошел залив ее квартиры. В ее квартире начался пожар, в ходе тушения которого заливали квартиру водой сотрудники противопожарной службы, вода протекла в ее квартиру. Сама ФИО11 умерла в результате пожара 30 октября 2023 года. Комиссией в составе главы, специалистов администрации сельского поселения Большая Черниговка произведено обследование состояния ее квартиры, пострадавшей в результате залива, составлен акт от 31 октября 2023 года. Причиной пожара явилось возникновение горения в результате аварийного режима работы электрического оборудования. Согласно экспертному заключению ООО «Средняя Волга-98» стоимость н...

...еобходимых ремонтно-восстановительных работ в помещениях ее квартиры составляет 133838,26 рублей. За подготовку, составление заключения ей оплачено 10000,00 рублей. Наследником ФИО12 является ее сын Ермаков В.А., которым принято наследство в виде квартиры его матери. Ответчик, как наследник должен возместить ей материальный ущерб, убытки, причиненные вследствие залива ее квартиры по вине его наследодателя. Ответчик отказывается добровольно возместить ущерб.

В судебном заседании истец Хатыпова З.Р., представитель истца Кундыкерова З.Х. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержали, просили требования удовлетворить.

Ответчик Ермаков В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В ходе судебного заседания установлено, что 30 октября 2023 года произошёл пожар в квартире многоквартирного дома, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается материалом № Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по муниципальным районам Большечерниговский, Большеглушицкий и Пестравский Самарской области.

Собственником указанной квартиры является ФИО13, что подтверждается информацией Администрации сельского поселения Большая Черниговка муниципального района Большечерниговский Самарской области от 07 ноября 2023 года №.

Собственником квартиры № жилого дома № по адресу <адрес> является истец Хатыпова З.Р., что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В соответствии с постановлением от 12 декабря 2023 года начальника Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по муниципальным районам Большечерниговский, Большеглушицкий и Пестравский Самарской области в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ отказано по основанию п.1 ч.1 ст.24 УПК РФ ввиду отсутствия события преступления.

Согласно заключения эксперта № судебной пожарно-технической экспертизы ФГБУ СЭУ ФПС «Испытательная пожарная лаборатория» от 17 января 2024 года, очаг пожара, произошедшего 30 октября 2023 года установлен в районе правой части комнаты № квартиры №, расположенной по адресу <адрес>. Технической причиной пожара является возникновение горения в результате аварийного пожароопасного режима работы электрического оборудования.

Как видно из копии заявления Хатыповой З.Р. главе сельского поселения Большая Черниговка от 31 октября 2024 года, она просит создать комиссию по обследованию принадлежащего ей жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно акта о последствия залива квартиры по адресу <адрес> от 31 октября 2023 года, на день обследования комиссией установлено, что 30 октября 2023 года произошел залив квартиры № в результате тушения пожара в квартире №, расположенной выше. При протечке воды в квартиру произошла отслойка обоев от стен во всех комнатах, намок линолеум в спальной комнате, зале, на кухне. Постельное белье, матрас, стулья, диван пропитаны влагой. На корпусной мебели (шкафы, тумбочки) имеются следы вздутия обивки. На обоях имеются следы потеков воды с содержанием копоти. В кухне следы влажных разводов на потолке. Описание объема причиненного ущерба: кухня – стены, оклеенные флизелиновыми обоями имеют потеки, частично отстают, пол (линолиум) имеет вздутия на стыках, кухонный гарнитур имеет потеки, вздутия. Санузел – намокли стены.

Из экспертного заключения № от 30 ноября 2023 года ООО «Средняя Волга-98» усматривается, что стоимость необходимых ремонтно-восстановительных работ в помещении квартиры, расположенной по адресу <адрес> составляет 133838,26 рублей.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье30 ЖК РФ, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года №25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

По смыслу приведенных выше норм, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения. В силу п. 6 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В силу статьи 38 Федерального закона "О пожарной безопасности", ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.

Статьей 34 Федерального закона "О пожарной безопасности", для граждан предусмотрены обязанности соблюдать требования пожарной безопасности и при обнаружении пожаров незамедлительно уведомлять о них пожарную охрану.

Учитывая изложенное, собственник квартиры, в которой произошел пожар, несёт ответственность за содержание принадлежащей ей квартиры и за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством. При этом, действия пожарных по тушению пожара были вызваны крайней необходимостью, и поэтому они освобождены законом от возмещения вреда, причиненного в результате тушения пожара.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.2002 года №14 вред, причиненный вследствие пожара личности и имуществу гражданина либо юридического лица, подлежит возмещению по правилам ст.1064 ГК РФ в полном объеме лицом, причинившим вред. Необходимо исходить из того, что возмещению подлежат стоимость уничтоженного имущества, расходы на восстановление или ремонт поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные связанные с пожаром убытки (п. 2 ст.15 ГК РФ).

Согласно ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

На основании ст.1067 ГК РФ, вред, причиненный в состоянии крайней необходимости, то есть для устранения опасности, угрожающей самому причинителю вреда или другим лицам, если эта опасность при данных обстоятельствах не могла быть устранена иными средствами, должен быть возмещен лицом, причинившим вред.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Ермаков В.А. в судебном заседании указал, что является единственным наследником, принявшим наследство, после смерти своей матери.

Согласно информации о наследственном деле № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником, принявшим наследство на все имущество ФИО14, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын – Ермаков В.А..

В силу ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кадастровая стоимость наследственного имущества – квартиры, расположенной по адресу <адрес> составляет 1005133,60 рублей.

Таким образом, с Ермакова В.А., как с наследника ФИО16., подлежит взыскание материального ущерба, причиненного в результате залива квартиры истца в размере стоимости перешедшего к нему наследственного имущества, а именно 133838,26 рублей.

Доказательств иного размера ущерба ответчик не представил, расчет истца не опроверг.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Хатыпова З.Р. понесла расходы по оплате государственной пошлины в размере 5015,15 рублей и расходы за услуги адвоката в размере 6000,00 рублей.

Также Хатыпова З.Р. понесла убытки по оплате экспертного заключения в размере 10000,00 рублей.

Данные расходы должны быть возмещены ответчиком Ермаковым В.А. в пользу истца Хатыповой З.Р.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хатыповой З.Р. к Ермакову В.А. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры - удовлетворить.

Взыскать с Ермакова В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (ИНН №), в пользу Хатыповой З.Р.:

- материальный ущерб, причиненный в результате залива квартиры в размере 133838 (сто тридцать три тысячи восемьсот тридцать восемь) рублей 26 копеек;

- расходы по оплате экспертного заключения в размере 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек;

- расходы за услуги адвоката в размере 6000 (шесть тысяч) рублей 00 копеек;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 5015 (пять тысяч пятнадцать) рублей 15 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Большеглушицкий районный суд Самарской области.

Председательствующий В.В.Чернова

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2024 года.