Хазиева Галина Михайловна

Дело № 2-321/2020

74RS0008-01-2020-000337-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года г. Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Дружкиной И. В.

при секретаре Щегловой А.А.

с участием прокурора Московой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда, гражданское дело по иску Хазиева <ФИО>10 к Хазиевой <ФИО>11, Гришину <ФИО>12 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

Хазиев М.М. обратился в суд с иском к Хазиевой Г.М., Гришину А.П. о признании их не приобретшими права пользования жилым помещением –домом по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований Хазиев М.М. указал, что на основании договора дарения от 22.05.2008 года является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают Хазиева Г.М., Гришин А.П., которые не являются членами его семьи, в дом никогда не вселялись, их регистрация носила формальный характер. Добровольно ответчики не желают сниматься с регистрационного учета. Регистрация ответчиков нарушает его право владения спорным домом.

Истец Хазиев М.М. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в иске. Суду пояснил, что Хазиева Г.М. его бывшая супруга, спорный дом был подарен ему мамой, еще до его брака с Хазиевой Г.М. в настоящее время брак с Хазиевой Г.М. расторгнут. В родстве, свойстве с Гришиным А.П. не состоит, зарегистрировал его в своём доме с цель...

...ю трудоустройства.

Ответчики Хазиева Г.М., Гришин А.П. в судебное заседание не явились по вторичному вызову, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежаще, судебные извещения возвращены оператором связи по истечении срока хранения ( л.д. 41, 42, 44-47). Статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах суд счёл извещение ответчиков надлежащим, а дело подлежащим рассмотрению без их участия.

Прокурор находит иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Понятие "член семьи" нашло свое закрепление в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым членами семьи гражданина являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, истцу Хазиеву М.М. на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> Указанные обстоятельства подтверждаются, договором дарения от 22 мая 2008 года ( л.д. 5-6). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права ( л.д. 7-8).

Согласно данным домовой книги, сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Челябинской области в жилом доме по <адрес> в <адрес> с 01.03.2016 года зарегистрирован ответчик Гришин А.П., с 20.03.2018 года ответчик Хазиева Г.М. (л.д. 9-13, 33, 34).

Из пояснений истца следует, что ответчики были зарегистрированы в спорном жилом помещении не как члены семьи собственника, а в связи с необходимостью трудоустроиться и соблюдения паспортного режима, в данное жилое помещение ответчики не вселялись и не проживают в нем, не несут расходов по его содержанию, не ведут общее хозяйство с истцом. Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей. Так, свидетель <ФИО>6 суду пояснил, что с 2006 года проживает в соседнем <адрес> в <адрес>, знаком с <ФИО>2 <ФИО>2 в <адрес> проживает один с 2006г. и по настоящее время, чужих вещей в доме нет. <ФИО>3свидетель не знает, никогда не видел, <ФИО>1 видел последний раз 6-7 лет назад. Он не был свидетелем попыток <ФИО>1 или <ФИО>3 вселится в дом, принадлежащий истцу. Свидетель <ФИО>7 суду пояснил, что <ФИО>2 знает в течение длительного времени, <ФИО>2 пользуется домом и земельным участком по <адрес> в качестве дачи, в названном доме постоянно ни кто не проживает, чужих вещей в доме нет, ни кто в дом вселится не пытался. <ФИО>1 и <ФИО>3 свидетель не видел, названные лица в доме не проживают, попыток вселится не предпринимали. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как свидетели являются лицами незаинтересованными в исходе дела, в служебной и иной зависимости от сторон не находятся. Указанные истцом обстоятельства подтверждаются также свидетельством о расторжении брака, согласно которому брак истца <ФИО>2 с ответчиком <ФИО>8 прекращен <дата> ( л.д. 36).

Ответчиками доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Доказательств наличия каких-либо соглашений с собственником на пользование спорным жилым помещением ответчиками представлено не было.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в спорном жилом доме носит исключительно формальный характер, не повлекла за собой возникновение у ответчиков права пользования данной жилой площадью, действий, свидетельствующих о намерении реализовать свое право пользования жилым домом по адресу <адрес>, ответчиками не предпринималось.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует осуществлению истцом права владения и распоряжения жилым домом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Настоящее решение является основанием для снятия Хазиеву Г.М., Гришина А.П. с регистрационного учета.

Требований о возмещении судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск удовлетворить.

Признать Хазиеву <ФИО>13, <дата> года рождения, Гришина <ФИО>14, <дата> года рождения не приобретшими права пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение обжалуется сторонами в апелляционном порядке, прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Ашинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Дружкина И.В.