Хечоян Назик Оганесовна

К делу №

№

№

ИФИО1

<адрес> 04 марта 2024 года

Кропоткинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего - судьи Сотникова И.А.

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Кропоткинский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, согласно которому просит устранить препятствия по пользованию принадлежащей ему ? долей жилого дома и ? долей земельного участка, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, 2 Проезд <адрес> со стороны ответчика ФИО3, путем вселения в него с выдачей дубликата ключей от жилого помещения и от входной калитки на земельный участок, а также взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате государственной пошлины при подаче настоящего иска.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 на праве собственности в соответствии с решением Кропоткинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Россия, <адрес>, 2 Проезд <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником другой 1/2 доли указанных объектов недвижимости является ответчик – ФИО3 Ответчик, без согласия ФИО2, самовольно сменила замки от калитки и входной двери жилого дома, чем создала ему препятствия к проходу в жилой дом и на земельный участок в <адрес> 2 Проезд <адрес>. На его неоднократные обращения с просьбой решить указанную проблему мирным путем, ответчик ответила отказом. Поэтому он вынужден обратиться за защитой своих прав в суд. В соответствии со ст. 209 и 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, и собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначен...

...ием и пределами использования, которые установлены кодексом. При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности. В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Истец – ФИО2, а также представитель истца по доверенности – ФИО6 в судебное заседание не явились, согласно представленных заявлений просят суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, согласно представленного отзыва на исковое заявление, с исковыми требованиями она согласна, просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, не возражает в их удовлетворении.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком, удовлетворить.

Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Респ. Грузия, устранить препятствия по пользованию принадлежащей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Грузинской ССР, ? долей жилого дома и ? долей земельного участка, расположенных по адресу: Россия, <адрес>, 2 Проезд <адрес>, путем вселения в него с выдачей дубликата ключей от жилого помещения и от входной калитки на земельный участок.

Взыскать с ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу истца ФИО2 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Кропоткинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий