Хен Евгений Робертович

Дело № 2-768/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2017 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе

судьи Перминой В.А.

при секретаре Церифман И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вотинцева А.С. к Хен Р., Хен С.Р., Лим М., Хен Е.Р., Хен Л. Хен Е.Р., Ян А.В., Сумбулову В.К., Хен Ю.М., Хен В.Ю., Хен А.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Вотинцев А.С. обратился в суд с иском к Хен Р., Хен С.Р., Лим М., Хен Е.Р., Хен Л., Хен Е.Р., Ян А.В., Сумбулову В.К., Хен Ю.М., Хен В.Ю., Хен А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, но по данному адресу не проживают с 2014 года, местонахождение их неизвестно. Просит прекратить право пользования Хен Р., Хен С.Р., Лим М., Хен Е.Р., Хен Л., Хен Е.Р., Ян А.В., Сумбулову В.К., Хен Ю.М., Хен В.Ю., Хен А.П. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Вотинцев А.С. не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца Мурзин А.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнил, просил прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> отношении Сумбулова В.К. и Хен В.Ю. От аналогичных требований к ответчикам Хен Р., Хен С.Р., Лим М., Хен Е.Р., Хен Л., Хен Е.Р., Ян А.В., Хен Ю.М., Хен А.П. отказался. Отказ заявлен им добровольно, последствия отказа от иска и прекращения производства по делу ему известны. Суду пояснил, что 17 января 2014 года Вотинцев А.С. приобрел у ответчиков жилое помещение по указанному адресу. Согласно условиям договора купли-продажи ответчики об...

...язаны были сняться с регистрационного учета в срок до 28 февраля 2014 года, но до настоящего времени этого не сделали. С момента приобретения указанного жилого помещения ответчики в нем не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, членами семьи собственника Вотинцева А.С. не являются. Просит прекратить право пользования Сумбуловым В.К. и Хен В.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчики Хен Р., Хен С.Р., Лим М., Хен Е.Р., Хен Л., Хен Е.Р., Ян А.В., Сумбулову В.К., Хен Ю.М., Хен В.Ю., Хен А.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчиков.

Суд, выслушав пояснения лица, участвующего в деле, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании представитель истица Мурзин А.С. отказался от исковых требований к ответчикам Хен Р., Хен С.Р., Лим М., Хен Е.Р., Хен Л., Хен Е.Р., Ян А.В., Хен Ю.М., Хен А.П. В данном случае отказ от иска не нарушает права и интересы иных лиц, закону не противоречит, в связи с чем, суд считает возможным принять отказ от иска.

Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В связи с чем, суд считает возможным прекратить производство по делу по иску Вотинцева А.С. к Хен Р., Хен С.Р., Лим М., Хен Е.Р., Хен Л., Хен Е.Р., Ян А.В., Хен Ю.М., Хен А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствие с ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Данное требование закона судом сторонам разъяснено и им понятно.

Рассматривая требования истца к Сумбулову В.К., Хен В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 29 января 2014 года Вотинцев А.С. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи от 17 января 2014 года, о чем в Едином государственном реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Из п. 1.9 договора купли-продажи указанной квартиры от 17 января 2014 года, заключенным Вотинцевым А.С. и Хен А.П., Хен Р., Ли Ч.Ю. ответчики обязались сняться с регистрационного учета в срок до 28 февраля 2014 года.

По адресу: <адрес> зарегистрированы Хен В.Ю. с 25 июня 2008 года и Сумбулов В.К. с 09 апреля 2009 года, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы от 28 февраля 2017 года, а также домовой книгой для прописке граждан.

Из информации, предоставленной начальником МОМВД России «Биробиджанский» следует, что Сумбулов В.К. и Хен В.Ю. по адресу: <адрес> не проживают около пяти лет.

Свидетель Ли А.А. опрошенный в судебном заседании также пояснил, что Сумбулов В.К. и Хен В.Ю. по указанному адресу не проживают долгое время, вещей их в квартире нет.

В соответствии с разъяснениями п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что ответчики в жилом помещении в настоящее время не проживают, а только значатся зарегистрированными, членами семьи собственника Вотинцева А.С. не являются.

При таких обстоятельствах, суд считает, что прекращение права пользования ответчиками жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, не является произвольным, поскольку основано на законе и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае осуждения к лишению свободы или принудительным работам - на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст.56, 194-199, 220, 221 ГПК РФ суд,

Р е ш и л:

Иск Вотинцева А.С. к Сумбулову В.К., Хен В.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Прекратить Сумбулову В.К., Хен В.Ю. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сумбулова В.К., Хен В.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Производство по делу в части исковых требований Вотинцева А.С. к Хен Р. Хен С.Р., Лим М., Хен Е.Р. Хен Л. Хен Е.Р., Ян А.В., Хен Ю.М., Хен А.П. о прекращении права пользования жилым помещением, прекратить, в связи с отказом от иска.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья В.А. Пермина

Копия верна