Хидирнабиев Пирмет Рашидович

Дело № 2-3148/2024

УИД: 05RS0012-01-2024-003305-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 25 ноября 2024 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Рамазанова З.М., при секретаре судебного заседания Насруллаеве Н.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца Хидирнабиева Пирмета Рашидовича по доверенности -адвоката Михралиевой Г.К. к Хидирнабиеву Ярмету Рашидовичу о реальном разделе общей долевой собственности жилой трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес изъят>, площадью 60 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> и зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости, об определении порядка пользования квартирой, выделив истцу в собственность и пользование одну из трех комнат общей площадью 15 кв.м. в <адрес изъят> по адресу <адрес изъят>, закрепив за ответчиком две остальные комнаты соответственно и установить общее пользование кухней, туалетом, коридором и ванной, об обязании ответчика Хидирнабиева Я.Р. выдать истцу Хидирнабиева П.Р. экземпляр ключа от входной двери и от выделенной ему в пользование комнаты,

установил:

Хидирнабиев П.Р. в лице представителя по доверенности адвоката Михралиевой Г.К. обратился в суд с указанным иском к Хидирнабиеву Я.Р.

В обоснование иска указано, что ответчик Хидирнабиев Я.Р. является родным братом истца Хидирнабиева П.Р. ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ была их родной сестрой. Сестра была разведена и бездетна.

После смерти сестры осталось недвижимое имущество в видетрехкомнатной квартиры, находящейся по адресу: Россия, РеспубликаДагестан, <адрес изъят>-а...

..., <адрес изъят>, общей площадью 60 кв.м.,с кадастровым номером <номер изъят> и зарегистрированной в Единомгосударственном реестре недвижимости за номером: <номер изъят>.

Наследниками имущества по закону умершей сестры ФИО1М.Р. были признаны Хидирнабиев П.Р., в размере 1/4 доли и его брат Хидирнабиев Я.Р., в размере 3/4 доли. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 11 августа2020 года (<адрес изъят>2), выданного нотариусом нотариальногоокруга <адрес изъят> ФИО2, Хидирнабиев П.Р. стал наследником имущества (3-х комнатной квартиры) сестры в 1/4 доле, а его брат Хидирнабиев Я.Р. был признан наследникомданного имущества в виде 3/4 доли, о чем также ему выдано свидетельство оправе на наследство от 20.12.2019 г., зарегистрированного в реестренотариуса за № 05/234н/05-2019-2-846.

12 августа 2020 года истец зарегистрировал свое право собственностисогласно Свидетельству о праве на наследство по закону, о чем сделаназапись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество заномером <номер изъят>.

Будучи собственником 1/4 доли трехкомнатной квартиры, истец лишенвозможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Ключи от квартиры находятся у ответчика, на требования истца передать один экземпляр от входной общей двери и ключ от одной комнаты на причитающуюся истцу долю имущества, ответчик отказывается.

Начиная с момента наступления права на долевую собственность, то есть с 12 августа 2020 года, ответчик пользуется имуществом безраздельно.

Разделение долей имущества на приходящиеся части доли между мною и : ответчиком, не произведено.

Мирным соглашением произвести технический раздел долевого имущества и определить границы приходящейся каждому из них долей не удается, соответственно, установить мирным способом порядок пользования также не удается.

Технические документы на квартиру находятся у ответчика. Он категорически не желает обсуждать раздел долевого имущества и порядка пользования.

Самостоятельно провести техническую экспертизу и определить варианты раздела квартиры у Хидирнабиева П.Р. нет возможности, так как не имеет доступа в квартиру.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требования от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п.2 ст.252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст.1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Ответчик Хидирнабиев Я.Р. добровольно не предлагает варианты раздела и от обсуждения вопроса реального раздела наследственной квартиры уклоняется.

Начиная с момента вступления в наследство, он владеет и пользуется наследственной квартирой единолично.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По изложенным основаниям просит исковые требования удовлетворить.

Истец Хидирнабиев П.Р. извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности- адвокат Михралиева Г.К., будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд иск удовлетворить,в случае неявки ответчика не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Хидирнабиев Я.Р., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, возражения относительно заявленных требований не представил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Суд, в соответствии со ст.167 УПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащих образом сторон, не явившихся в судебное заседание.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Хидирнабиева П.Р.

Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которыё установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес изъят>2 от 11 августа 2020 года истец Хидирнабиев П.Р. является наследником имущества ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в 1/4 доле в праве общей собственности на квартиру.

1/4 доли наследства в праве общей собственности на квартиру находится по адресу: Россия, <адрес изъят>, : РД, <адрес изъят> кадастровым номером <номер изъят>.

На вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано право общей долевой собственности истца Хидирнабиева П.Р., ответчика Хидирнабиева Я.Р., что подтверждается предоставленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 12.08.2020г.

Истец указывает, что в настоящее время ответчик Хидирнабиев Я.Р. добровольно отказывается произвести технический раздел общей долевой собственности.

Согласно статьей 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам, без указания наследуемого, каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.

В связи с чем, к настоящим спорным правоотношениям подлежат применению нормы статей 1168 - 1170 ГК РФ.

Положениями ст. 1168 ГК РФ предусмотрено, что наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров (абзац 2 пункта 1 статьи 1165 ГК РФ).

Таким образом, в порядке статьи 1165 ГК РФ наследственное имущество может быть разделено между наследниками лишь по соглашению между ними (двух или многосторонний договор), при этом заключение соглашения о разделе наследственного имущества является правом, а не обязанностью наследника.

Требовать заключения договора в принудительном (судебном) порядке возможно лишь в порядке статьи 445 ГК РФ и лишь в отношении стороны, для которой в соответствии с законом заключение договора обязательно.

Соглашение о разделе наследственного имущества истцом и ответчиком не достигнуто. Обязанность ответчика по заключению соглашения законом не предусмотрена.

Заявляя требования о разделе наследственного имущества, истец ссылается на положения пунктов 1 и 3 статьи 252 ГК РФ, согласно которым имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры, положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, о владении и пользовании имуществом, находящегося в долевой собственности.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (то есть юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления.

Таким образом, правомочие собственника по владению и пользованию жилым помещением предполагает использование его по назначению - для личного проживания и проживания членов его семьи.

Проанализировав установленные обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-235ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования представителя истца Хидирнабиева Пирмета Рашидовича по доверенности адвоката Михралиевой Г.К. к Хидирнабиеву Ярмету Рашидовичу удовлетворить.

Произвести раздел общей долевй собственности жилой трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу <адрес изъят>, площадью 60 кв.м., с кадастровым номером <номер изъят> и зарегистрированной в Едином государственном реестре недвижимости.

Определить порядок пользования квартирой, выделив истцу в собственность и пользование одну из трех комнат общей площадью 15 кв.м. в <адрес изъят> по адресу <адрес изъят>, закрепив за ответчиком две остальные комнаты соответственно, и установить общее пользование кухней, туалетом, коридором и ванной,

Обязать ответчика Хидирнабиева Ярмета Рашидовича выдать истцу Хидирнабиеву Пирмету Рашидовичу экземпляр ключа от входной двери и от выделенной ему в пользование.

На заочное решение ответчик Хидирнабиев Я.Р. вправе подать в Дербентский городской суд Республики Дагестан заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья З.М. Рамазанова