logo

Хидриев Джабраил Исрапилович

Дело 2-61/2017 (2-1338/2016;) ~ М-1388/2016

В отношении Хидриева Д.И. рассматривалось судебное дело № 2-61/2017 (2-1338/2016;) ~ М-1388/2016, которое относится к категории "Споры, связанные с имущественными правами" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Карабудахкентском районном суде в Республике Дагестан РФ судьей Хункеровым М.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с имущественными правами", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Хидриева Д.И. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 11 июля 2017 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Хидриевым Д.И., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-61/2017 (2-1338/2016;) ~ М-1388/2016 смотреть на сайте суда
Дата поступления
29.11.2016
Вид судопроизводства
Гражданские и административные дела
Категория дела
Споры, связанные с имущественными правами →
Об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество
Инстанция
Первая инстанция
Округ РФ
Северо-Кавказский федеральный округ
Регион РФ
Республика Дагестан
Название суда
Карабудахкентский районный суд
Уровень суда
Районный суд, городской суд
Судья
Хункеров Михрат Абдуллагатович
Результат рассмотрения
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата решения
11.07.2017
Стороны по делу (третьи лица)
Глава КФХ "Чомарт" Атаев Паражутдин Анварбекович
Вид лица, участвующего в деле:
Истец
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Акаев Магомед Абдуллабекович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Амиров Хизри Нурмагомедович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Джоулаев Акай Магомедрасулович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Зайналов Хасмагомед Гаджиевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Ибиев Закарья Бурганитдинович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Магомедов Сулейман Салигаджиевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Маликова Умухайбат Абдурагимовна
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Убаев Магомедбек Шугабутдинович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Харапов Абидин Гаджиевич
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Хидриев Джабраил Исрапилович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Хидриев Нурмагомед Исрапилович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Шихшаидов Курбанали Изамутдинович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Шихшаидов Магомедаввал Маккашарипович
Вид лица, участвующего в деле:
Ответчик
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
Вид лица, участвующего в деле:
Третье Лицо
Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2017г. с.Карабудахкент

Карабудахкентский районный суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Хункерова М.А., при секретаре ФИО24, с участием представителя истца по доверенности от 30.06.2016г. ФИО25, представителя третьего лица- МО «<адрес>» ФИО19, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску главы КФХ «Чомарт» ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО14, ФИО15 и ФИО3, о признании государственной регистрации прав аренды земельных участков ответчиков,-

У с т а н о в и л :

Глава КФХ «Чомарт» ФИО4 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что то, что Отделом Росреестра в <адрес> зарегистрированы права аренды земельных участков следующих жителей <адрес>:

- ФИО5 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2658/2 от 05.10.2016г.;

- ФИО6- номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2609/2 от 04.10.2016г.;

- ФИО1 номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001-2016-2614/1 от 10.10.2016г.;

- ФИО2 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2610/1 от 28.09.2016г.;

- ФИО7- номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2620/1 от 05.10.2016г.;

- ФИО8 – номер госрегистрации 05-05011-05/309/001/2016-2611/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО9 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2612/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО10 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2616/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО11 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2615/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО12 - номер госр...

Показать ещё

...егистрации 05-05/011-05/309/001/2016 -2682/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО13, номер госрегистрации 05-06/011-05/309/001/2016-2613/1 от 03.10.2016г.

- ФИО14 – номер регистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2608/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО15 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2678/1 от 07.10.2016г. и ФИО3, номер госрегистрации 05:09:000026:288-05/011/2017-2.

Государственная регистрация прав аренды ответчиков на земельные участки являются незаконными и подлежат признанию недействительными. В соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Закона) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения права на недвижимое имущество в соответствии с гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. В соответствии с требованиями Закона, государственная регистрация приостанавливается, если право на такой земельный участок, ранее зарегистрировано в установленном законом порядке. Регистрация права аренды Ответчиков на земельные участки произведена при наличии ранее зарегистрированного права пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок. Согласно свидетельству о государственной регистрации права 05-РД № от 15.11.2002г. за Истцом, для организации КФХ зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 2,5 га в местности «Озек-ичи» в пределах административной территории МО «<адрес>». Указанное право дополнительно подтверждено вступившими в законную силу решениями Арбитражного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на это, отделом Росреестра в <адрес> зарегистрированы права аренды земельных участков Ответчиков на тот же земельный участок Истца за кадастровым номером 05:09:000003:0016. Из межевого дела следует, что земельные участки, переданные в аренду ответчикам, расположены в пределах земельного участка, переданного главе КФХ ФИО4 в пожизненное владение для ведения КФХ.

Представитель истца ФИО26, поддерживая исковые требования своего доверителя суду пояснил, что Распоряжением главы администрации <адрес> №Б от 17.04.1999г. главе КФХ «Чомарт» ФИО4 выделен земельный участок, площадью 2,5 га в местности «Озек-ичи», вдоль автодороги Доргели-Параул с кадастровым номером 05:09:000003:0016, о чем, в соответствии с действующим на тот момент законом, ему выдано свидетельство № С-1-778-1 на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.06.1999г.. При отведении земельного участка четко определены её границы и отражены на оборотной стороне Свидетельства, с указанием межевых точек и размеров, участок на местности разделен на две части, общая площадь 2,5 га. Земельный участок поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим на тот момент земельным законодательством, Истцу выдан кадастровый паспорт от 17.04.2002г.. Истец, после приобретения земельного в 2002 оформил свои права пожизненного наследуемого владения землей, о чем ему выдано свидетельство 05-РД №, номер регистрации 05-01/14/2/2002-236. После получения земельного участка Истец огородил свой участок, пользовался по назначению, выращивал сельскохозяйственные продукты. Об этом знали все сельчане. Некоторые из ответчиков стали препятствовать Истцу в пользовании земельным участком. В 2005г. ФИО4 обратился мировому судье об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Иск был удовлетворен, было возбуждено исполнительное производство. По приходу к власти нового главы администрации села вновь начались тяжбы. Глава администрации в 2015г. незаконно издал распоряжения о передачи в собственности под индивидуальное строительство жителям села, именно тем же лицам, земельный участок по 10 соток именно на участке Истца. После чего они снова начали препятствовать Истцу, устроили погром на участке, разрушили ограду. По этому поводу имеется возбужденное уголовное дело. Эти земли являются землями сельскохозяйственного назначения, категория земель на этом участке в установленном законом порядке не изменена. <адрес> были принесены протесты об отмене незаконных распоряжений, однако глава села не отменил свои распоряжения. Не отменив свои Распоряжения о выделении участков в собственность Ответчиков под ИЖС, тем же лицом, организовав незаконно аукцион, где единственными участника были Ответчики, вынес постановления о предоставлении этих же участков тем же лицам, то есть Ответчикам в аренду, заключив с ними договора аренды, которые незаконно зарегистрированы Управлением Росреестра. Доводы Ответчиков о том, что земельный участок был отведен Истцу в местности «Кашга-тав», а не в «Озек-Ичи» не состоятельны. Этот вопрос был предметом обсуждения при рассмотрении дела Арбитражным судом, который однозначно установил то, что земельный участок ФИО18 был выделен в местности «Озек-ичи», где расположен спорный участок и отразил в мотивировочной части своего решения от ДД.ММ.ГГГГг., оставленным в силе Шестнадцатым Арбитражным судом и в соответствии с ч.3ст.61 ГПК РФ не подлежат доказыванию вновь. Просит удовлетворить иск в полном объеме.

Истец, глава КФХ ФИО4 поддерживая свои требования, по обстоятельствам дела дал суду аналогичные пояснения, также добавил, что его земельный участок расположен в местности «Озек-ичи», а не «Кашга-Тав». На схеме четко определены межевые границы его участка, расположен участок вдоль дороги Доргели-Параул. В местности «Кашга-тав» нет сада и пруда, которые отражены на схеме. Ответчики этим самым хотят ввести суд с заблуждение. Просил удовлетворить заявленные требования.

В отношении земельного участка ФИО23 Истец отказался от иска. Определением суда от 11.07.2017г. в этой части производство по делу прекращено в связи с отказом истца от иска.

Ответчик ФИО6, не признавая иск, суду пояснил, что в 2004г. ему выделили, а 2015г.перегистрировали земельный участок, площадью 10 соток на праве собственности под ИЖС на участке, которую претендует глава КФХ «Чомарт» ФИО18, ему сказали, что якобы ФИО18 земельный участок, отведен в местности «Кашга-Тав». На этом месте участок был загорожен ФИО18 того времени у них идёт спор с ФИО18. Потом, как им сказали, что это оказались землями сельхозназначения и поэтому нельзя передавать в собственность. В 2016г. глава села провел аукцион, где он был единственным участником. Через аукцион ему тот же участок оформили на праве долгосрочной аренды под ЛПХ. Но он не может получить и использовать свой участок, потому что ФИО18 не пускает его к участку, говорит, что это его участок, выделенный ему под КФХ, еще в 1999г.. Договора аренды, он, и другие ответчики передали в МФЦ на регистрацию. После регистрации договор аренды передали ему. Выделенный ему земельный участок расположен именно на спорном с ФИО18 участке. Считает его документы законными, просил в иске отказать.

Ответчики ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО16 С.С., ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, не признавая иск, по обстоятельствам дела дали суду аналогичные пояснения.

Ответчики ФИО7 и ФИО15, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились, отправив копии своих договоров аренды на земельные участки, о причинах неявки суду не сообщили. Дело в порядке п.3ст.167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Привлеченный к делу в качестве третьего администрация МО «<адрес>», глава администрации ФИО19 суду пояснил, что с 2014г. года исполнял обязанности главы администрации <адрес>, с августа 2015г. является главой администрации. По заявлению ответчиков по данному делу, он в 2015г. издал распоряжения о выделении им и другим жителям села земельных участков по 0,10 га под ЛПХ, на праве собственности в местности «Озек-ичи». Участки ответчиков были именно на том участке, на которую претендует глава КФХ «Чомарт» ФИО4 Последний не пускал людей на этот участок, ссылаясь на то, что это его участок с 1999г. и он использует его по назначению. Он знал, что участок долгое время огорожен ФИО4 и пользуется им под сельхозназначение. Но согласно выписке и ЕГРП земельный участок ФИО4 под КФХ выделен в местно «Кашга-тав», пользовался он участком, расположенным в местности «Озек-ичи». ФИО18 не пускает Ответчиков к своим землям. Участки, переданные Ответчикам в аренду, расположены именно в том участке, на которую претендует глава КФХ ФИО4 (спорный участок). На его распоряжения о выделении земельных участков ответчикам, прокурор написал Протесты, об их отмене. Потом ему стало известно, что на основании распоряжения главы администрации района № от ДД.ММ.ГГГГг., именно участок, который огородил ФИО18, как выделенный ему под КФХ, площадью 2,5 га, остался не переведенным в земли поселений, то есть категория именно этого участка остался как сельскохозяйственного назначения. После этого, в 2016г. он организовал аукцион по продаже права аренды этих же земельных участков и через торги передали участки Ответчикам и другим жителям в долгосрочную аренду по договору аренды и передаточному акту. На аукционе, Ответчики были единственными участниками. Права аренды Ответчиков зарегистрированы в ЕГРП, но ФИО4 не пускает их на участки, ссылаясь на то, что этот участок выделен ему под КФХ и его право пожизненного наследуемого владения зарегистрированы в ЕГРП, на этой почве между жителями села и ФИО4 были скандалы. Споры за этот участок состоялись и в Арбитражном суде, с участием этих же ответчиков, привлеченных к тому делу в качестве третьих лиц, решение от 21.03.2017г., которым отказано КФХ «Чомарт». В 2008г. права на земельные участки зарегистрированы за МО «<адрес>», поэтому считает, что его действия по передаче земель в долгосрочную аренду ответчикам законным и обоснованным.

Представитель третьего лица – Управление Росреестра по РД, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не направил в суд своего представителя, отправив регистрационное дело по КФХ «Чомарт», которое исследовано судом

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основания:

Материалами дела установлено, что Распоряжением главы администрации <адрес> №Б от 17.04.1999г. главе КФХ «Чомарт» ФИО4 выделен земельный участок, площадью 2,5 га. В соответствии с Законом, действующим на момент выделения участка, ФИО4 выдано свидетельство № С-1-778-1 на право владения, пожизненного наследуемого владения на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 10.06.1999г.. Свидетельство зарегистрировано в райкомземе. При отведении земельного участка определены её границы, отраженные на оборотной стороне Свидетельства, с указанием межевых точек и размеров, участок на местности разделен на две части, общая площадь 2,5 га. На схеме подробно расписаны границы участка и её размеры, межевые точки, а именно то, что с одной стороны участок граничит с дорогой Доргели-Параул, с другой стороны яблоневым садом и прудом. Земельному участку присвоен кадастровый №, выдан кадастровый паспорт от 17.04.2002г.. Права ФИО4 на пожизненное наследуемое владение землей, площадью 2,5 га для организации УФХ, расположенной на землях <адрес>, вдоль автодороги Доргели-Параул, зарегистрированы в ЕГРП, номер регистрации 05-01/14/2/2002-236, о чем ему выдано свидетельство 05-РД № от 15.11.2002г..

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

На основании постановлений главы администрации МО «<адрес>» и протокола аукциона, по договорам аренды от 01.08.2016г. в долгосрочную аренду земельные участки по 0,10 га переданы ответчикам: ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО20, ФИО14, ФИО15 и ФИО3.

Из выписки ЕГРП следует, что договора аренды зарегистрированы в ЕГРП за номерами: - ФИО5 –05-05/011-05/309/001/2016-2658/2 от 05.10.2016г.;

- ФИО6- 05-05/011-05/309/001/2016-2609/2 от 04.10.2016г.;

- ФИО1 - 05-05/011-05/309/001-2016-2614/1 от 10.10.2016г.;

- ФИО2 - 05-05/011-05/309/001/2016-2610/1 от 28.09.2016г.;

- ФИО7 - 05-05/011-05/309/001/2016-2620/1 от 05.10.2016г.;

- ФИО8 - 05-05 011-05/309/001/2016-2611/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО9 - 05-05/011-05/309/001/2016-2612/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО10 - 05-05/011-05/309/001/2016-2616/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО11 - 05-05/011-05/309/001/2016-2615/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО12 - 05-05/011-05/309/001/2016 -2682/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО13 - 05-06/011-05/309/001/2016-2613/1 от 03.10.2016г.

- ФИО14 - 05-05/011-05/309/001/2016-2608/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО15 - 05-05/011-05/309/001/2016-2678/1 от 07.10.2016г.;

- ФИО3 - 05:09:000026:288-05/011/2017-2.

Согласно п.1ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 379-ФЗ и от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Закона) при проведении государственной регистрации проводится правовая экспертиза документов, в том числе проверка законности сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) и установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа в государственной регистрации прав или ее приостановления в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно ст. 19 того же Закона действующей в момент регистрации договоров аренды ( в ред. от ДД.ММ.ГГГГ N 383-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 250-ФЗ) Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, а также в случае непредставления документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан подготовить в письменной форме уведомление о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения и выдать или направить его заявителю (заявителям) в порядке, установленном пунктом 5 настоящей статьи. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений. В случае, если государственная регистрация прав приостановлена по причине непредставления необходимых для государственной регистрации прав документов (сведений, содержащихся в них), запрашиваемых органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, по межведомственным запросам, заявитель (заявители) уведомляется (уведомляются) о его (об их) праве представить такие документы по собственной инициативе.

Государственная регистрация прав на земельный участок приостанавливается также в случае, если право на такой земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В нарушение указанных требований закона, при проведении регистрации прав аренды Ответчиков, регистратор не провел правовую экспертизу, не приостановил регистрацию права при наличии уже зарегистрированного права ФИО4 на указанных земельный участок.

В силу ст. 5 ЗК РФ ФИО4 является участником земельных отношений и землевладельцем.

В соответствии п.7ч.8 ст.39.11 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды.

Согласно ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.(ч.1)

В силу п.1ч.2 указанной статьи закона право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации определен в статье 54 ЗК РФ. В случае наличия в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 настоящего Кодекса, обязан обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации прекращения такого права на земельный участок с приложением копии решения об изъятии земельного участка или копии вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка в течение десяти дней со дня принятия решения об изъятии земельного участка либо со дня вступления в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка.

В установленном законом порядке земельный участок не изъят у главы КФХ ФИО4, его зарегистрированные права не прекращены, судебный акт об изъятии у него земельного участка отсутствует, сам не отказался от земельного участка. Как пояснил глава администрации <адрес> в суде, не отменяя свои распоряжения о предоставлении ответчикам земельных участков на праве собственности под ЛПХ, им принято решение о проведении аукциона, по результатам которого те же земельные участки, на спорном участке, выделены в долгосрочную аренду тем лицам, то есть ответчикам, и иным лицам, что противоречит закону.

Из представленных Истцом фотоснимков, снятых в разные годы, видно, что земельный участок используется им по назначению.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГг. иск ФИО4 к ФИО8, ФИО2, ФИО14, ФИО6,ФИО21, ФИО22, ФИО3-Н.Д. об устнанении препятствий в пользовании этим же земельным участком удовлетворен. Суд обязал ответчиков не чинить препятствий Истцу в пользовании владении земельным участком, площадью 2,5 га в пределах границ, установленных районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, согласно схематическому плану.

Доводы главы администрации МО «<адрес>» и ответчиков о том, что земельный участок главе КФХ ФИО4 выделен в местности «Кашга-тав», а не «Озек-ичи» не нашло своего подтверждения в суде. Такие доказательства в порядке ст. 56 ГПК РФ ни ответчики, ни глава села, не представили суду. Представленный на обозрение суда оригинал свидетельства № С-1-778-1 на право владения землей от 10.06.1999г. (копия в материалах дела) на оборотной стороне содержит схематический план местности участка, выделенного КФХ «Чомарт».

Из представленной копии решения Арбитражного суда РД от 16.08.2006г. и постановления Арбитражного суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что суд отказал администрации МО «<адрес>» в удовлетворении заявленных требований о признании недействительным распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №б, свидетельства № С-1-778-1 на право владения «Чомарт» земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового плана земельного участка 05:09:000003:0016, свидетельства о регистрации права пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ №, признав оспариваемые документы законными.

Указанное было предметом обсуждения в ходе рассмотрения дела Арбитражным судом, что нашло отражение в мотивировочной части вступившего в законную силу решения от ДД.ММ.ГГГГг..

В соответствии с п.3ст. 61 ГПК РФ при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Ответчики и третье лицо (администрация МО «<адрес>») принимали участие в рассмотрении дела Арбитражным судом.

Кроме этого, в исследованном судом регистрационном деле о регистрации прав ФИО4, в свидетельстве о регистрации права 05-РД № от ДД.ММ.ГГГГ, нет данных о том, что земельный участок расположен в местности «Кашга-тав».

При указанных выше обстоятельствах, регистрация прав аренды ответчиков в ЕГРП не могут быть законными, а потому их следует признать недействительными.

Истец, которому разъяснено право заявлять требования о признании договоров аренды земельных участков недействительными, не заявил в суде такие требования. Дело рассмотрено в рамках заявленных истцом требований.

Истцом при подаче иска уплачена госпошлина в размере 300 рублей, которые в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р е ш и л :

Исковые требования главы КФХ «Чомарт» ФИО4 удовлетворить.

Признать государственную регистрацию права аренды земельных участков:

- ФИО5 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2658/2 от 05.10.2016г.;

- ФИО6- номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2609/2 от 04.10.2016г.;

- ФИО1 номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001_2016-2614/2 от 10.10.2016г.;

- ФИО2 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2610/2 от 28.09.2016г.;

- ФИО7- номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2620/2 от 05.10.2016г.;

- ФИО8 – номер госрегистрации 05-05011-05/309/001/2016-2611/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО9 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2612/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО10 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2616/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО11 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2615/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО12 - номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016 -2682/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО13, номер госрегистрации 05-06/011-05/309/001/2016-2613/1 от 03.10.2016г.

- ФИО14 – номер регистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2608/1 от 03.10.2016г.;

- ФИО15 – номер госрегистрации 05-05/011-05/309/001/2016-2678/1 от 07.10.2016г.;

- ФИО3 номер госрегистрации 05:09:000026:288-05/011/2017-2 от 06.02.2017г., недействительными.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО3 в пользу главы КФХ ФИО4 госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в СК по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий М.А.Хункеров

Свернуть
Прочие