Хильченко Надежда Федоровна

66RS0051-01-2022-001587-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Серов Свердловская область 26 октября 2022 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Шагиахметовой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1549/2022 по иску

Хильченко Надежды Федоровны к Торба Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием истца Хильченко Н.Ф., третьего лица Анчугина А.Р., помощника Серовского городского прокурора Чернова С.А.,

УСТАНОВИЛ:

Хильченко Н.Ф. обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование требований указала, что Торба А.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>А. Ответчик продолжительное время не пользуется жилым домом по указанному адресу, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. проживания утратил. Торба А.В. не является собственником данного жилого помещения. Ответчик с октября 2021 года в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. С октября 2021 года в квартире не появлялся. В связи с регистрацией ответчика в квартире истца, начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом.

В исковом заявлении просит признать Торба А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 624970, <адрес>А. Обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России "Сер...

...овский" снять Торба А.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 624970, Свердловская обл, г Серов, <адрес>А.

Исковое заявление Хильченко Н.Ф. к МО МВД России «Серовский» о возложении обязанности снять с регистрационного учета – возвращено со всеми приложенными документами на основании ч. 2 ст. 136 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда к участию в деле привлечен прокурор, а также, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Анчугин А.Р.

В судебном заседании истец Хильченко Н.Ф. предъявленные исковое требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик Торба А.В. её бывший зять, когда дочь умерла, он стал сильно пить, водил женщин. Потом вывез свои вещи, отдал ключи. Последний раз видела его в 2021 году, по слухам, он уехал в <адрес>. Выехал из жилого помещения ответчик добровольно, коммунальные платежи не оплачивает.

Третье лицо – Анчугин А.Р. в судебном заседании предъявленные истцом требования поддержал. Подтвердил, что в сентябре 2021 года Торба А.В. выехал из квартиры добровольно, вещи свои вывез, больше его не видели, связь с ним не поддерживают.

В судебное заседание ответчик Торба А.В. не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещен направлением судебной повестки заказным письмом с уведомлением о её вручении, по адресу регистрации по месту жительства. Почтовое отправление возвращено суду по причине истечения срока хранения.

Суд, руководствуясь положениями части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца и прокурора определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, учитывая заключение по иску прокурора, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.4 ст.3 названного Кодекса никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 указанного Кодекса собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В свою очередь, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения (виндикационный иск - ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации), так и без таковых (негаторный иск - ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п. 11, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации")

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4, ст. 31, "Жилищный кодекс Российской Федерации").

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Из приведенных положений закона следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, иск о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения, а, следовательно, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, на основании постановления администрации Филькинского сельсовета № от 10.04.1997 Грязновой (Хильченко) Н.Ф. в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>.

22.05.1997 Грязновой Н.Ф. выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ-II СВО 57 №.

12.05.1997 между администрацией Филькинского сельсовета в лице начальника БТИ и Грязновой Н.Ф. заключен типовой договор о возвещении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, договор зарегистрирован в БТИ <адрес> свердловской области 12.02.1998.

21.01.1998 принят в эксплуатацию усадебный жилой дом, рубленый, 4-комнатный, площадью 101,7 кв.м., в том числе, жилой 60,7 кв.м, с кухней 9,8 кв.м., о чём составлен акт.

Согласно Выписке из ЕГРН от 26.08.2022 истец Хильченко Н.Ф. является собственником жилого дома, площадью 101,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик Торба А.В. – бывший зять истца, был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении 09.08.2016, но после смерти супруги ФИО8 – дочери Хильченко Н.Ф., в сентябре 2021 года из дома выехал, забрал свои вещи, отдал истцу ключи. До настоящего времени вселяться не пытался, оплату коммунальных услуг не производит.

Данные обстоятельства подтвердил в судебном заседании Анчугин А.Р.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым домом или об обременении жилого помещения правами проживающих в ней лиц материалы дела не содержат.

В рассматриваемом случае из объяснений истца и третьего лица следует о том, что ответчик с истцом общего хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет. Стороны не оказывают взаимной поддержки и заботы друг другу. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, выехал добровольно из него, забрав все свои вещи.

Обстоятельств, препятствующих проживанию ответчика в спорном жилом помещении, не установлено. Доказательств, подтверждающих наличие таких обстоятельств, стороной ответчика суду не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о сохранения права пользования домом по каким-либо основаниям, о наличии соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением.

Установленные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о фактическом прекращении между истцом и ответчиком семейных отношений, в связи с чем, Торба А.В. утрачено право пользования спорным жилым домом, принадлежащим истцу.

Не представлено ответчиком и доказательств, свидетельствующих о приобретении им права пользования спорным жилым помещением в порядке и по основаниям, предусмотренным статьей 31 ЖК Российской Федерации в качестве члена семьи истца, сохранения права пользования домом по каким-либо основаниям.

Иные законные основания для сохранения у ответчика права пользования домом отсутствуют.

Истец имеет право владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением, регистрация ответчика, препятствует реализации указанных прав истца. При наличии не оспоренного права собственности на указанное имущество, истец вправе защищать свои права собственника на данное жилое помещение, в том числе и путем предъявления требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

Поскольку совокупность, предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, ответчик выехал из спорного жилого помещения, сохранению его право пользования спорным жилым помещением не подлежит.

При таких установленных обстоятельствах, исковые требования Хильченко Н.Ф. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статья 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения является вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Таким образом, для снятия Торба А.В. с регистрационного учета, достаточно вступившего в законную силу решения суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1. и п. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно абз. 5 и 9 ст.94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

По общему правилу, установленному ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст. 96 указанного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. 00 коп., что подтверждено чеком ордером от 03.06.2022, в связи с чем, и на основании положений ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная сумма расходов.

Руководствуясь статьями 98, 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хильченко Надежды Федоровны к Торба Александру Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Торба Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <адрес> № выдан ДД.ММ.ГГГГ, ИНН №утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

Взыскать с Торба Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <адрес> № выдан ДД.ММ.ГГГГ, №, в пользу Хильченко Надежды Федоровны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации 65 05 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Управлением внутренних дел <адрес> судебные расходы по уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение суда является основанием для снятия Торба Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <адрес> № выдан ДД.ММ.ГГГГ, № регистрационного учета по адресу: <адрес>А.

На основании положений статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Свердловский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 ноября 2022 года.

Председательствующий Н.А. Холоденко