Хильчук Валентина Васильевна

Дело № 2-374/2019

31RS0018-01-2019-000500-22

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2019 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре судебного заседания Шевцовой В.В.,

с участием истца Олейник Н.В., ее представителя Аманатиди В.Н.,

представителя администрации городского поселения "Поселок Пролетарский" Гречихина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Олейник Марии Васильевны в интересах <данные изъяты> к администрации городского поселения "Поселок Пролетарский" о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону и встречному иску администрации городского поселения "Поселок Пролетарский" к Олейник Марии Васильевне о сносе самовольно возведенной постройки,

У С Т А Н О В И Л :

Решением исполнительного комитета Пролетарского поселкового Совета народных депутатов Ракитянского района Белгородской области от 26 ноября 1982 года Канашину В.К. был выделен земельный участок площадью 18 кв.м. для строительства индивидуального гаража у <адрес> в <адрес>.

Построив на вышеуказанном земельном участке своими силами и за свои средства капитальный гараж площадью 25 кв.м., Канашин В.К. пользовался им как собственным имуществом на протяжении 10 лет.

07 декабря 1992 года Канашин В.К. умер.

Наследники первой очереди по закону - жена Канашина Т.С. и дочь ФИО1 приняли наследственное имущество Канашина В.К., получили свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес>...

... в <адрес> и продолжили пользоваться гаражом.

После смерти Канашиной Т.С., распоряжением администрации Ракитянского района №1444 от 28 декабря 2015 года опекуном ее <данные изъяты> назначена Олейник М.В..

Дело инициировано иском Олейник М.В. в интересах <данные изъяты> Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, на то, что гараж построен без нарушения архитектурных норм, правил и находится в хорошем техническом состоянии, а также на то, что они пользуются гаражом как своей собственностью, осуществляют его текущий ремонт, Олейник М.В. просила признать право собственности на гараж в порядке наследования по закону за ФИО1.

Администрация городского поселения «Поселок Пролетарский» обратилась в суд со встречным иском. Просит обязать Олейник М.В., выступающую в интересах недееспособной ФИО1, в трех месячный срок снести гараж по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, ссылаясь на то, что гараж является самовольной постройкой.

В судебном заседании Олейник М.В. и ее представитель Аманатиди А.Н. иск поддержали, встречные требования администрации, не признали.

Представитель администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» Гречихина Д.А. настаивал на удовлетворении требований администрации, иск Олейник М.В. не признал.

Заключить мировое соглашение стороны отказались.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела, суд признает иск Олейник М.В. подлежащим удовлетворению, а встречный иск администрации городского поселения «Поселок Пролетарский» отклонению.

К такому выводу суд приходит исходя из норм действовавшего законодательства и анализа представленных доказательств.

Утверждения истицы и ее представителя о том, что гараж был построен Канашиным В.К. на земельном участке, предоставленном ему решением исполнительного комитета Пролетарского поселкового Совета народных депутатов от 26 ноября 1982 года для этих целей, подтверждается архивной выпиской администрации Ракитянского района Белгородской области №118-Т от 12 ноября 2015 года (л.д.25).

Сам факт строительства Канашиным В.К. гаража своими силами и за свои средства, администрацией городского поселения не оспаривается.

Техническим паспортом на гараж от 01 июля 2019 года (л.д.8-11), подтверждается, что гараж по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>, кадастровый № имеет площадь по наружному обмеру 25 кв.м., что превышает предоставленный исполнительным комитетом Пролетарского поселкового Совета народных депутатов размер земельного участка.

Указанное нарушение не являлось препятствием для признания за Канашиным В.К. права собственности на гараж, поскольку права и законные интересы других лиц этим нарушены не были. Администрация поселения знала об окончании строительства гаража, однако с иском о признании гаража самовольной постройкой и о ее сносе не обращалась вплоть до декабря 2019 года.

Техническим паспортом на гараж подтверждается также, что строение является капитальным, имеет бетонно-ленточный фундамент, шлакоблочные стены, бетонный пол, деревянное перекрытие и укрыто шифером.

Хорошее техническое состояние гаража подтверждается представленными суду снимками строения.

Строительство гаража и право собственности на него иными лицами не оспаривалось, решение исполнительного комитета о предоставлении земельного участка под строительство гаража, не отменялось.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Канашин В.К. построил гараж сам с соблюдением закона и иных норм.

В силу ч.1 ст.7 Закона РСФСР от 24.12.1990 №443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо приобретал право собственности на

имущество, полученное не по противоречащим закону основаниям, в том числе на созданные им вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Следовательно, право собственности у Канашина В.К. возникло при жизни.

Факт смерти Канашина В.К. подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 12).

ФИО1 дочь наследодателя, что подтверждается свидетельством о ее рождении. После смерти отца она приняла наследство в виде квартиры и продолжала пользоваться построенным отцом гаражом.

Принятие дочерью наследства отца, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.6), наследственным делом (л.д.38-47).

В силу п.2 ст.1152 ГК РФ принятие части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Понятие «самовольная постройка» распространено на здания, строения, сооружения, не являющиеся индивидуальными жилыми домами, ст. 222 ГК РФ, которая применяется с 01.01.1995 года и к гражданским правоотношениям, возникшим после ее введения в действие (Федеральный закон от 30.11.1994 г №52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ).

Здания, строения, сооружения, построенные до 01.01.1995 года в силу закона не могут быть признаны самовольными постройками.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Олейник Марии Васильевны в интересах <данные изъяты> к администрации городского поселения "Поселок Пролетарский" о признании права собственности на гараж в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на гараж площадью 25 кв.м. по адресу <адрес>, во дворе <адрес>, инвентарный №, кадастровый №.

Администрации городского поселения "Поселок Пролетарский" в иске к Олейник Марии Васильевне о сносе самовольно возведенной постройки, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области.

Судья Н.И. Пархоменко

Решение принято в окончательной форме 30. 12.2019 г.