Хисамов Алис Гарафинович

Дело № 2- 189/2022 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2022 года п. Октябрьский Пермского края

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Лямзиной Т.М.,

при секретаре Немытых С.К.,

с участием истца Мугаттаровой ФИО27

ответчиков Хисамова ФИО28 Хисамова ФИО29 Бережняк ФИО30., Минихаматовой ФИО31

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мугаттаровой ФИО32 к Хисамову ФИО33, Сотсковой ФИО34, Хисамову ФИО35, Бережняк ФИО36, Миниахметовой ФИО37 о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Мугаттарова ФИО38 обратилась в суд с исковым заявлением к Хисамову ФИО39 Сотсковой ФИО40 Хисамову ФИО41 Бережняк ФИО42 Миниахметовой ФИО43. о признании права собственности в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Хисамов ФИО44. После смерти мужа открылось наследство в виде – земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 3788 кв.м. по адресу: <адрес>, жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м. по адресу: <адрес>Сведения об объекте недвижимости – жилом доме в ЕГРН отсутствуют, права на указанный объект не зарегистрированы.

Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Просит признать жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ранее учтенным объектом недвижимости, признать за Мугаттаровой ФИО45. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3788 кв.м., расположенный по ад...

...ресу: <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Мугаттарова ФИО46. на исковых требованиях настаивала, изложив доводы искового заявления.

Ответчики Хисамов ФИО47 Хисамов ФИО48., Бережняк ФИО49., Минихаматова ФИО50. в судебном заседании с исковыми требованиями Мугаттаровой ФИО51 согласились, указав, что после смерти отца – Хисамова ФИО52, наследство приняла мать – Мугаттарова ФИО53

Ответчик Сотскова ФИО54. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Октябрьского районного суда oktjabrsky.perm@sudrf.ru, сведений об уважительности причин неявки не представила (л.д. 62).

Третье лицо представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Октябрьского районного суда oktjabrsky.perm@sudrf.ru, сведений об уважительности причин неявки не представили (л.д. 60).

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, изучив документы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ч 2 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений, факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно сведений отдела ЗАГС администрации Октябрьского городского округа Пермского края, имеется актовая запись о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между Хисамовым ФИО55, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Хусаиновой ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После регистрации брака истцу присвоена фамилия – Хисамова (л.д. 42).

Из сведений отдела ЗАГС администрации Октябрьского городского округа Пермского края следует, что Хисамов ФИО57, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является отцом – Хисамовой ФИО58., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хисамова ФИО60., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хисамова ФИО61., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хисамовой ФИО62., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Хисамовой ФИО59., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 42).

Согласно копии свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>, Хисамов ФИО63 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес> (л.д. 6).

Согласно копии свидетельства о заключении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>, после заключения брака между Мугаттаровым ФИО64. и Хисамовой ФИО65., истцу присвоена фамилия – Мугаттарова (л.д. 7).

Согласно справки Богородского территориального отдела администрации Октябрьского городского округа Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № Хисамов ФИО66, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти был зарегистрирован и проживал в по адресу <адрес>, совместно с женой – Мугаттаровой (Хисамовой) ФИО67 детьми – Хисамовой ФИО68 Хисамовой ФИО69 Хисамовым ФИО70., Хисамовой ФИО71., Хисамовым ФИО72 (л.д. 30).

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель земельного участка, площадью 3788 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес> не указан. Имеются сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав Хисамова ФИО73, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 52-57).

Согласно технического паспорта домовладения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем указан Хисамов ФИО74 (л.д. 64-69).

Согласно справке Октябрьского отдела Куединского филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации Пермского края» от ДД.ММ.ГГГГ владельцем жилого дома по адресу <адрес> является Хисамов ФИО75 (л.д. 63 оборот).

Согласно сведений из копий похозяйственных книг Басинского сельского совета Октябрьского района Пермского края за 1997, 1998, 1999, 2000, 2001 годы, имеются сведения о проживании Хисамова ФИО76 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> (л.д. 20-23).

Из выписки из наследственного дела № к имуществу Хисамова ФИО77 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что свидетельство о праве на наследство по закону выдано жене - Хисамовой ФИО78., сыну – Хисамову ФИО79., дочери – Хисамовой ФИО80 на право денежной компенсации (л.д. 45-51)

На л.д. 46 оборот-50 имеются заявления Хисамовой ФИО81., Хисамова ФИО82., Хисамовой ФИО83., Хисамовой ФИО84 об отказе вступления в управление наследственным имуществом Хисамова ФИО85., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Мулланурова ФИО86 Муллануров ФИО87. пояснили, что знают семью Хисамовых, они жили в <адрес>, в 1980 году начали строить дом. После смерти Хисамова ФИО88. фактически наследство приняла его жена Мугаттарова (Хисамова) ФИО89., которая по настоящее время проживает в доме, использует земельный участок по назначению. Спора о наследстве между истцом и детьми не имеется.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых, содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что Хисамов ФИО90, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти ему принадлежали земельный участок, площадью 3788 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> и расположенный на данном земельном участке, жилой дом, площадью 49,3 кв.м.

Также судом установлено, что спорный жилой дом, на который просит признать право собственности истец, не был признан ранее учтенным объектом недвижимости.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР".

Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ № а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

На основании Постановления Совета Министров СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 136 государственный учет жилищного фонда независимо от его принадлежности, в том числе и в сельской местности, стал осуществляться по единой для Союза ССР системе на основе регистрации и технической инвентаризации. При этом указанным Постановлением срок завершения работ по технической инвентаризации для РСФСР в сельской местности был установлен до 1990 года.

Согласно Инструкции "О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации", утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, правовая регистрация жилищного фонда производилась с целью установления права собственности на жилые дома и учета его по разновидностям как в городских, так и в сельских поселениях. Функции по регистрации домов с обслуживающими их строениями и сооружениями были возложены на бюро технической инвентаризации исполкомов местных Советов народных депутатов.

В силу п. 2.3 названной Инструкции основанием для регистрации жилых домов в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, подтверждающие право собственности на строения.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Таким образом, выписки из похозяйственных книг, по существу являются правоустанавливающим документом на строения.

Согласно ч.1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно п.3 ч.5 ст. 69 вышеуказанного закона № 218-ФЗ, в случае отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в том числе при поступлении предусмотренного статьей 62 настоящего Федерального закона запроса о предоставлении сведений, или межведомственного запроса о предоставлении сведений, или заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, орган регистрации прав, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, в течение пяти рабочих дней со дня получения им указанных запросов или заявления обеспечивает включение документов и сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости на основании: документов, подтверждающих ранее осуществленный государственный учет указанного объекта недвижимости или государственную регистрацию права на него либо устанавливающих или подтверждающих право на него и представленных соответствующими органами государственной власти, органами местного самоуправления либо органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в орган регистрации прав по его запросам, если документы и сведения о ранее учтенном объекте недвижимости отсутствуют в составе имеющейся в распоряжении органа регистрации прав документации о ранее учтенном объекте недвижимости.

В настоящее время кадастровый учет жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м., расположенного по адресу <адрес> не осуществлен, сведений о государственной регистрации прав и переходов прав на него в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

Таким образом, Мугаттарова ФИО92 не имеет возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, а также осуществить его кадастровый учет, в том числе и как ранее учтенного, с учетом того, что копиями похозяйственных книг подтверждается, что спорный жилой дом фактически существует и принадлежал Хисамову ФИО94 у суда имеются основания для удовлетворения требований Мугаттаровой ФИО93 о признании жилого дома, общей площадью 49,3 кв.м., местоположение: <адрес> ранее учтенным объектом недвижимости.

Истец Мугаттарова ФИО96 на день смерти Хисамова ФИО95 приходилась ему женой, то есть наследником первой очереди, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, наследство в виде земельного участка и жилого дома не приняла.

В связи с вышеуказанным суд считает, что имеются основания для установления факта принятия наследства и признания за истцом Мугаттаровой ФИО97 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок и жилой дом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мугаттаровой ФИО98 к Хисамову ФИО99, Сотсковой ФИО100, Хисамову ФИО101, Бережняк ФИО102, Миниахметовой ФИО103 о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Мугаттаровой ФИО104, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3788 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ранее учтенным объектом недвижимости.

Признать за Мугаттаровой ФИО105, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 49,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Т.М. Лямзина

Судья:

Секретарь судебного заседания:

Подлинный документ находится в производстве Октябрьского районного суда <адрес> и подшит в деле 2- 189/2022