Хисматуллин Рамиль Багаувич

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2018 года с.Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего судьи Насырова Д.М.

при секретаре Тафтеевой М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Саринское сельское поселение» к Хисматуллину Р.Б., Хисматуллину Н.Б. о признании права муниципального собственности на невостребованную земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Саринское сельское поселение» обратилась в суд с иском к Хисматуллину Р.Б., Хисматуллину Н.Б. о признании права муниципальной собственности администрации Саринского сельского поселения на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 6,1 га с кадастровым номером 74:13:0000000:201, расположенных по адресу: ССТ «Урал» в связи с невостребованностью наследниками собственника ХББ, умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав в обоснование иска, что в соответствие с постановлениями Главы администрации Кунашакского района от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено права собственности на землю из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в общую долевую собственность 1076 гражданам, из состава земель, представленных ранее Кунашакскому откормочному совхозу, площадью 6,1 га каждому. Согласно исторической справке, Кунашакский откормочный совхоз реорганизован в Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Сары», впоследствии Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Сары» переименовано в сельскохозяйственное смешанное товарищество «Урал», Сельскохозяйственное смешанное товарищество «Урал» преобразовано путем слияния с ассоциацией крестьянско-фермерских хозяйств «Каинкульское», ТОО «Изба» в общество с ограниченной ответственностью «Урал», далее государственная регистрация ООО «Урал» аннулирована, в связи с отменой постановления главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №, отменено постановление главы администрации Кунашакского муниципального района от 17.12.1996 года № 696 «Об отмене постановления от 18.07.1996 года № 419», Общество с ограниченной ответственностью «Урал» преобразовано в Закрытое акционерное общество «Урал». Администрацией Саринского сельского поселен...

...ия была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей. В результате проведенной работы установлено, что ХББ не распорядился своей земельной долей площадью 6,1 га в праве общей долевой собственности. Согласно справке формы № ХББ умер ДД.ММ.ГГГГ. Список умерших пайщиков был размещен в газете «Южноуральская панорама», сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности размещено в сети «Интернет» на сайте администрации Саринского сельского поселения. ДД.ММ.ГГГГ в Доме культуры <адрес> состоялось собрание уполномоченных пайщиков общей долевой собственности ССТ«Урал», на котором утвержден список невостребованных долей. Наследники ХББ.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ – сын Хисматуллин Р.Б., сын - Хисматуллин Н.Б. до настоящего времени не распорядились принадлежащей наследодателю земельной долей.

В судебное заседание представитель истца - администрации МО «Саринское сельское поселение» не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчики Хисматуллин Р.Б., Хисматуллин Н.Б. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Челябинской области, Управления имущественных и земельных отношений администрации Кунашакского муниципального района, Управления сельского хозяйства и продовольствия администрации Кунашакского муниципального района – в судебное заседание не явились, были извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01.01.1993г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». На основании п. 9 данного Постановления все члены колхоза и работники совхоза, в том числе ушедшие на пенсию, имели право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 (ред. от 24.12.1993) «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было принято решение о выдаче каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, свидетельств на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

Размер земельной доли, предоставляемой гражданам, имеющим на право на земельную долю определен постановлением Главы администрации Кунашакского района №460 от 11.09.1992г., вынесенным в соответствии с Указами Президента РФ от 27.12.1991г. №323, от 02.03.1992г. №213, постановлением Правительства РФ от 29.12.1991г. №86. Указанным постановлением Главы администрации Кунашакского района утвержден расчет среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность и земельного пая в хозяйствах (Приложение №6 к постановлению). По совхозу «Кунашакский» эта норма определена в 6,1 га.

Из материалов дела видно, что постановлением Главы Администрации Кунашакского района №425 от 11.04.1994г. сельскохозяйственные предприятия обязаны предоставить в Земельный Комитет в срок до 20.04.1994г. списки лиц, имеющих право на земельные паи, куда входят работники предприятий, их пенсионеры, и работники социальной сферы по состоянию на 01.01.1992г.Постановлением Главы администрации Кунашакского района №166 от 11.03.1992 года «О государственной регистрации сельскохозяйственного смешанного товарищества «Сары» на территории Саринского сельского Совета, зарегистрировано сельскохозяйственное товарищество «Сары», постановлением главы администрации Кунашакского района от 23.04.1992 года №271 «О переименовании сельскохозяйственного смешанного товарищества «Сары», переименовано в сельскохозяйственное товарищество «Урал», постановлением № 419 главы администрации Кунашакского района от 18.07.1996 года «О государственной регистрации Общества с ограниченной ответственностью «Урал», сельскохозяйственное товарищество «Урал» преобразовано путем слияния с ассоциацией крестьянско-фермерских хозяйств «Каикульское», ТОО «Изба» в общество с ограниченной ответственностью «Урал», постановлением главы администрации Кунашакского района от 17.12.1996 года №696 «Об отмене постановления от 18.07.1996 года № 419», отменено постановление главы администрации Кунашакского района от 17.12.1996 года №696 «Об отмене постановления от 18.07.1996 года № 419»; постановлением Главы Кунашакского района от 27.07.1998 года № 442 «О государственной перерегистрации общества с ограниченной ответственностью «Урал» в закрытое акционерное общество «Урал», ООО «Урал» преобразовано в ЗАО «Урал», согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ 20.06.2002 года ЗАО «Урал» путем реорганизации преобразовано в Сельскохозяйственный производственный кооператив «КОЛХОЗ УРАЛ». Согласно п. 1.1 Устава ССТ «Урал» создано на базе реорганизуемого откормочного совхоза «Кунашакский» в соответствии с Указом Президента РСФСР «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и Постановлением Совета Министров Российской Федерации «О реорганизации колхозов и совхозов». В судебном заседании установлено, что в связи с реорганизацией ССТ «Урал» в ООО «Урал» ХББ был наделен земельным паем площадью 6,1 га, ХББ состоит в списке собственников земельных долей по ССТ «Урал». Согласно представленной записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ХББ умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответу нотариуса нотариального округа после смерти ХББ умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась жена ХФН. ХФН. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратился сын – Хисматуллин Р.Б., наследство на которое выдано свидетельство, состоит из денежного вклада по счету № (1/1651) с причитающимися процентами и компенсациями, находящемуся в дополнительном офисе № Кыштымского отделения <адрес> Сберегательного Банка РФ. Завещании от имени ХФН не удостоверялось. Статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ(ред. от 03.07.2016) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлен порядок, в соответствии с которым земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, может быть признана невостребованной. Согласно п. 1 ст. 12.1 указанного закона данный порядок не может применяться в отношении земельных долей, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Однако, как указывалось выше, ч. 1 ст. 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Исключение из этого правила составляют земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», которые не могут быть признаны невостребованными земельными долями по данному основанию. На момент принятия судом решения у Хисматуллина Р.Б., Хисматуллина Н.Б., наследников ХББ истек установленный пунктом 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения трехлетний срок для распоряжения земельной долей, поскольку ХББ. умер ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, спорная земельная доля, принадлежавшая на праве собственности ХББ умершего ДД.ММ.ГГГГ, является невостребованной. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194,197,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать право собственности за муниципальным образованием «Саринское сельское поселение» Кунашакского района Челябинской области на невостребованную земельную долю общей площадью 6,1 га, расположенную на землях сельскохозяйственного назначения ССТ «Урал» Кунашакского района Челябинской области с кадастровым номером 74:13:0000000:201, оставшуюся после смерти ХББ, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы в Кунашакский районный суд. Председательствующий Д.М. Насырова