Хмелидзе Луиза Амирановна

дело № 2-1339/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2014 г. г. Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Фаршатовой И.И. единолично,

при секретаре Хажиевой Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садреева Р.Р и Хмелидзе Л.А к Хмелидзе А.Э. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой в <адрес>, снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по РБ,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что они имеют на праве собственности квартиру в <адрес>, ответчик в квартире не проживает с 2005 г., зарегистрирован формально, фактически проживает в ином жилом помещении с другой семьей с <данные изъяты>

Истцы и их представитель в суде иск поддержали и просили удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Ответчик иск не признал, проживает с другой семьей в съемной квартире с <данные изъяты> иного жилья не имеет, истцы из спорной квартиры выгнали и не пускают.

Представитель третьего лица в суд не явился. В связи с отсутствием у него заинтересованности в исходе дела, не заявлением к нему со стороны истца и ответчика каких-либо исковых требований суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие УФМС России по РБ.

Выслушав стороны, представителя, исследовав материалы дела, обсудив доводы иска, возражения ответчика, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владени...

...я, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ N 4-П, регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Судом установлено, что между Хмелидзе А.Э. и Хмелидзе Р.Р. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ

Ранее в 2005 г. квартира в <адрес>, кВ<адрес> принадлежала на праве собственности Насретдиновой Р.Р., Хмелидзе А.Э. и Хмелидзе Л.А. по 1/3 доли каждому (справка БТИ от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между Хмелидзе А.Э. и Хмелидзе Л.А заключен договор дарения доли квартиры, в соответствии с которым Хмелидзе А.Э. дарит своей дочери Хмелидзе Л.А 1/3 доли квартиры в <адрес>, кВ. 54.

Условие о сохранении за дарителем права проживания в квартире в договоре не содержится.

ДД.ММ.ГГГГ оформлено и выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 2/3 доли квартиры на имя Хмелидзе Л.А., 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение принадлежит Насретдиновой (Садреевой) Р.Р. (свидетельство серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, право собственности ответчика на долю квартиры прекращено в связи с заключением договора дарения, в связи с дарением им своей доли на имя дочери Хмелидзе Л.А.

В соответствии с пояснениями сторон ответчик выехал из спорного жилого помещения (в 2005-2008 г.г.), вывез все свои вещи, проживает постоянно с другой семьей на съемной квартире, в другой семье у него родились еще трое детей.

Право постоянного проживания Хмелидзе А.Э. в квартире, которая принадлежит на праве собственности истцам, судом не установлено, а истцы как собственники квартиры имеют права владения, пользования и распоряжения своим недвижимым имуществом, вправе требовать устранения всяких нарушений их права.

При таком положении суд иск Садреева Р.Р и Хмелидзе Л.А к Хмелидзе А.Э. удовлетворяет, признает Хмелидзе А.Э. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой в <адрес>, <адрес>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истцов возврат госпошлины по 200 руб.

Данное решение является основанием для снятия Хмелидзе А.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлением ФМС России по Республики Башкортостан.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Садреева Р.Р и Хмелидзе Л.А к Хмелидзе А.Э. удовлетворить,

признать Хмелидзе А.Э. утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - квартирой в <адрес>

Взыскать с Хмелидзе А.Э. в пользу Садреева Р.Р и Хмелидзе Л.А возврат госпошлины по <адрес>. в пользу каждой.

Данное решение является основанием для снятия Хмелидзе А.Э. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> Управлением ФМС России по Республики Башкортостан.

Данное решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

В окончательной форме решение принято 8 апреля 2014 г.

Председательствующий судья И.И. Фаршатова