Ходырева Светлана Чувдуровна

Дело № 2-703/2021

43RS0004-01-2021-001534-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2021 года город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Решетниковой К.С.,

с участием прокурора Клековкиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой Н.А. к Канцыру С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Селезнева Н.А. обратилась в суд с иском к Канцыру С.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является долевым собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 22.08.2012. Другими долевыми собственниками являются её несовершеннолетние дочери. С 09.10.2012 в спорном жилом помещении был зарегистрирован ответчик, который является знакомым посторонним лицом, попросил о регистрации для устройства на работу. Он в квартиру никогда не вселялся, его вещей там нет, коммунальные платежи не оплачивает. Она неоднократно просила его сняться с учёта, но он это не сделал. Наличие регистрации ответчика создает ей препятствия в продаже квартиры.

Истец Селезнева Н.А., её представитель Ходырева С.Ч. в судебном заседании на иске настаивали.

Ответчик Канцыру С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Кирову в судебное заседание н...

...е явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с согласия стороны истца дело рассмотрено при данной явке без участия неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: г.Киров, <адрес> находится в собственности истца и её дочерей с 28.08.2012.

Согласно записям в домовой книге, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении 09.10.2012.

Из пояснений истца следует, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, его вещей там нет, оплату коммунальных платежей не производит.

Проанализировав представленные доказательства, исходя из того, что собственником спорного жилого помещения является истец и её несовершеннолетние дочери, обстоятельств, влекущих обязанность истца обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, ответчик не вселялся в спорное помещение, в связи с чем прав на него не приобрел, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца по владению и распоряжению жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

В данном случае суд находит возможным применить аналогию закона (п.4 ст.1 ГПК РФ), поскольку как в случае признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением, так и в случае признания утратившим (в соответствии с действующим жилищным законодательством - прекратившим) право пользования жилым помещением предполагается, что право у лица на жилое помещение отсутствует, в одном случае и не возникало, а в другом - утрачено (прекращено).

Из вышеизложенного следует, что в случае принятия решения судом о признании лица не приобретшим право на жилое помещение, оно подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Канцыру С.В. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: город Киров, <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Канцыру С.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке либо принесено представление в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме будет изготовлено 30.09.2021.

Судья Ж.А.Червоткина