Хохолуш Элла Викторовна

Дело № 2-785/2025

УИД: 93RS0037-01-2025-000150-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 4 марта 2025 года

Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в составе

председательствующего судьи Галицыной Т.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участок. Исковое заявление мотивировано тем, что истцу по решению Торезского городского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № передан бесплатно в собственность земельный участок, ДД.ММ.ГГГГ га (кадастровый №), классификация видов целевого назначения земель - строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся в пользовании граждан, из земель коммунальной собственности Торезского городского совета для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений. По причине длительной подготовки документов истец не успела оформить свои права на указанный участок, в ДД.ММ.ГГГГ году на территории <адрес> начались боевые действия, регистрация прав на земельные участки была остановлена. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Территориальный отдел Управления по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике дл...

...я проведения регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, однако регистрация была приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с непредставлением документов, подтверждающих право собственности на земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации права собственности истцу было отказано.

Просит суд признать право собственности на земельный участок, площадью 610 м2, относящихся к категории земель населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: <адрес> кадастровым номером №

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, не возражала против заявленных требований.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике в судебное заседание представителя не направили, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть указанное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав представленные документы, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

По решению Торезского городского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № V1/28-915 утверждена техническая документация по землеустройству по установлению границ земельных участков в натуре и передачи бесплатно в собственность земельные участки, находящиеся в пользовании граждан, из земель коммунальной собственности Торезского городского совета для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, ФИО2 передан в собственность земельный участок площадью 0,0610 га (кадастровый №), классификация видов целевого назначения земель - строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных построек и сооружений, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 10-12).

Согласно извлечению № с технической документации о нормативно-денежной документации земельного участка для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений по адресу <адрес>, собственником которого является ФИО2, рыночная стоимость земельного участка является 39 241,30 руб. (л.д. 13).

Согласно сообщения администрации г.о.Торез ДНР от ДД.ММ.ГГГГ, администрация сведениями о проведении регистрации права собственности на земельные участки администрации городского округа Торез не располагает, ФИО2 разъяснено, что ведение государственного кадастрового учета земельных участков и, соответственно, регистрация прав на земельные участки возложено законодательством на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике и Филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике (л.д. 16).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Территориального отдела Управления по Торезскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № № государственная регистрация права собственности ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: ДНР, РФ, городской округ Торез, <адрес>, приостановлена до ДД.ММ.ГГГГ в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов, подтверждающих истцом зарегистрированное ранее право на указанный земельный участок, предоставлено время для предоставления необходимых документов (л.д. 14).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Территориального отдела Управления по Торезскому городскому округу от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО2 отказано в проведении государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ДНР, РФ, городской округ Торез, <адрес>, в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов, подтверждающих ранее проведенную регистрацию права собственности на земельный участок (л.д. 18).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Харцызского межрайонного суда Донецкой Народной Республики из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Донецкой Народной Республики поступили копии архивных документов, находящиеся в ведении Филиала. Так, согласно копии договора предоставления в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, с числом комнат от одной до пяти включительно от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома р/с «Красная звезда» об отводе земельного участка от № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО4 на праве бессрочного пользования земельный участок расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 32-34).

Согласно акту приемки домовладения по адресу: <адрес>, за (Тарчинской) ФИО4 зарегистрировано право собственности на указанный жилой дом (л.д. 34-35).

Согласно решению исполнительного комитета Торезского городского совета о снятии с облика жилых домов от ДД.ММ.ГГГГ №, БТИ <адрес> поручено снять с реестра право собственности разрушенный нежилой дом, расположенный по адресу: РФ. ДНР, г.о.Торез, <адрес> (л.д. 36).

Согласно выписке из ЕГРН сведения об объекте недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: РФ. ДНР, г.о.Торез, <адрес>, имеют статус «актуальные, ранее учтенные, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 37).

Согласно извлечению с Государственного земельного кадастра о земельных участках № НВ-1400134302013 от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находиться в коммунальной собственности (л.д. 52-57).

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст.4 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в ФИО1 Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Неиспользование стороной указанного диспозитивного права на представление доказательств или злоупотребление им (ч.1 ст. 35, ч. 4 ст. 1 ГПК РФ, п.2 ст. 10 ГК РФ) влечет соответствующие процессуальные последствия, в том числе и постановление решения только на тех доказательствах, которые представлены в материалы дела другой стороной.

Решением Торезского городского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО2 из коммунальной собственности передан в собственность земельный участок площадью 0,0610 га (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>, данные правоотношения происходили в период действия законодательства Украины.

Согласно ч. 1 ст. 126 Земельного Кодекса Украины, право собственности на земельный участок удостоверяется государственным актом, однако в силу объективных обстоятельств право собственности истца не было зарегистрировано в установленном действовавшим на момент получения земельного участка законном порядке.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Судом установлено, что истцу по Решению Торезского городского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № из коммунальной собственности передан земельный участок площадью 0,0610 га (кадастровый №), расположенный по адресу: <адрес>.

В регистрации права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу истцу было отказано в связи с непредоставлением правоустанавливающих документов, подтверждающих ранее проведенную регистрацию её права собственности на земельный участок.

Принимая во внимание основания для отказа в государственной регистрации права собственности, суд полагает необходимым восстановить нарушенное право истца, признав за ФИО2 право собственности на спорный земельный участок.

Учитывая, что в настоящее время истцу в связи с вышеописанными обстоятельствами невозможно реализовать право собственности на имущество во внесудебном порядке, её право подлежит защите в судебном порядке, и при таких обстоятельствах, принимая во внимание, что требования истца являются законными и обоснованными, поданное исковое заявление ФИО2 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о государственной регистрации перехода права собственности подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчик - администрация городского округа Торез исковые требования признает и не возражает об их удовлетворении.

В силу ст. 173 ГПК РФ - при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации городского округа Торез Донецкой Народной Республики, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Донецкой Народной Республике, о признании права собственности на земельный участо, – удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> УССР право собственности на земельный участок площадью 610 м2, относящийся к категории земель населенных пунктов, вид разрешённого использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Донецкая Народная Республика, городской округ Торез, <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Донецкой Народной Республики через Харцызский межрайонный суд Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.В. Галицына