Холопова Анастасия Александровна

Дело № 2-3201/2012

(13-1355/2025)

29RS0018-01-2012-003148-67

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

30 июня 2025 года г. Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вербиной М.С., при секретаре Шляхиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Администрации городского округа «Город Архангельск» об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-3201/2012,

установил:

решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 21.05.2012 по гражданскому делу № 2-3201/2012 удовлетворены исковые требования Холоповой Светланы Борисовны к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения.

На мэрию г. Архангельска, сменившую наименование на Администрацию городского округа «Город Архангельск», возложена обязанность предоставить Холоповой Светлане Борисовне на состав семьи их двух человек, включая Холопову Анастасию Александровну, по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 40,6 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 31,5 квадратных метров.

С мэрии г. Архангельска в пользу Холоповой С.Б. взыскана государственная пошлина в возврат в размере 200 рублей.

Решение суда вступило в законную силу 29.06.2012.

На основании вступившего в законную силу решения Октябрьским районным судом г. Архангельска взыскателю Холоповой С.Б. выданы исполнительные ли...

...сты серии ВС № 026256598 и ВС № 026256599, в отношении мэрии г. Архангельска (администрации городского округа «Город Архангельск») возбуждено исполнительное производство.

Администрация городского округа «Город Архангельск» в лице начальника управления правового обеспечения городского хозяйства муниципально-правового департамента Администрации городского округа «Город Архангельск» <данные изъяты>, именуемые в дальнейшем «Взыскатели» с другой стороны, желая прекратить исполнительное производство по указанному делу, пришли к следующему соглашению:

1. Во исполнение решения Октябрьского районного суда города Архангельска 21.05.2012 г. по делу № 2-3201/2012: «Должник» предоставляет «Взыскателям» на условиях заключения договора социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью 43,20 кв.м., жилой площадью 27,30 кв.м., расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. 27, кв. 71.

2. При условии выполнения «Должником» требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения, «Взыскатели» не будет иметь претензий к Администрации городского округа «Город Архангельск» по вопросам: предоставления «Взыскателям» во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 40,6 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 31,5 квадратных метров, ремонта предоставляемого жилого помещения, который обязуются произвести собственными силами и за собственный счет, одновременно освобождая «Должника» от возмещения «Взыскателям» затрат, понесенных ими при проведении текущего ремонта в предоставляемом жилом помещении, взыскания судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела, а также обязуется после подписания настоящего соглашения не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес>, сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес> и освободить занимаемое жилое помещение в течение месяца с момента исполнения «Должником» п. 1 настоящего мирового соглашения.

Представитель заявителя Администрации ГО «Город Архангельск» (должника) Демеш О.А. поддержала заявление об утверждении мирового соглашения.

Взыскатели Холопова С.Б. и Холопова А.А., действующая в интересах себя, а также в интересах несовершеннолетних детей Холопова С.О., Холоповой К.О., в судебном заседании поддержали заявление Администрации ГО «Город Архангельск» об утверждении мирового соглашения, просила его утвердить, не возражали против прекращения исполнительного производства по делу.

Судебный пристав - исполнитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Заслушав пояснения представителя должника, взыскателей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя (ст. 153.9 ГПК РФ).

Взыскатели согласны на предоставление им во исполнение решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 21.05.2012 по гражданскому делу № 2-3201/2012 на условиях заключения договора социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью 43,20 кв.м., жилой площадью 27,30 кв.м., расположенного по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д<адрес>

Стороны на стадии исполнения решения суда 06.06.2025 заключили мировое соглашение.

Поскольку условия заключенного сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права других лиц, полномочия сторон на подписание мирового соглашения проверены, последствия его заключения разъяснены, суд приходит к выводу, что заявление администрации городского округа «Город Архангельск» об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению.

Согласно п. 13 ст. 153.10 ГПК РФ утверждение мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, влечет за собой прекращение исполнения этого судебного акта при оставлении его в силе.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 439 ГПК РФ, ч. 2 п. 3 ст. 43 Федерального Закона РФ «Об исполнительном производстве» в случае, если взыскатель и должник заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом исполнительное производство прекращается судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 224, 225, п. 1 ст. 439 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

заявление Администрации городского округа «Город Архангельск» об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-3201/2012 удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное Администрацией городского округа «Город Архангельск» в лице начальника управления правового обеспечения городского хозяйства Муниципально-правового департамента Администрации городского округа «Город Архангельск» <данные изъяты>, именуемыми в дальнейшем «Взыскатели» с другой стороны, по условиям которого:

1. Во исполнение решения Октябрьского районного суда города Архангельска 21.05.2012 г. по делу № 2-3201/2012: «Должник» предоставляет «Взыскателям» на условиях заключения договора социального найма благоустроенное жилое помещение общей площадью 43,20 кв.м., жилой площадью 27,30 кв.м., расположенное по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес>.

2. При условии выполнения «Должником» требований, изложенных в п. 1 настоящего мирового соглашения, «Взыскатели» не будет иметь претензий к Администрации городского округа «Город Архангельск» по вопросам: предоставления «Взыскателям» во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 40,6 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 31,5 квадратных метров, ремонта предоставляемого жилого помещения, который обязуются произвести собственными силами и за собственный счет, одновременно освобождая «Должника» от возмещения «Взыскателям» затрат, понесенных ими при проведении текущего ремонта в предоставляемом жилом помещении, взыскания судебных расходов, понесенных при рассмотрении дела, а также обязуется после подписания настоящего соглашения не совершать действий, необходимых для осуществления регистрации кого-либо по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, д. <адрес> сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Архангельск, ул. <адрес>, <адрес> и освободить занимаемое жилое помещение в течение месяца с момента исполнения «Должником» п. 1 настоящего мирового соглашения.

Решение Октябрьского районного суда г. Архангельска от 21.05.2012 по делу № 2-3201/2012 исполнению не подлежит, при оставлении его в силе.

Исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного Октябрьским районным судом города Архангельска во исполнение решения от 21.05.2012 по делу № 2-3201/2012 прекратить в связи с утверждением сторонами мирового соглашения.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий М.С. Вербина

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Моисеенко Н.С.,

при секретаре судебных заседаний Лапаскиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Холоповой С.Б. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Холопова С.Б. обратилась в суд с иском к мэрии г. Архангельска о предоставлении благоустроенного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указала, что является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире по адресу: г.Архангельск, <адрес>. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ помещения квартир в вышеуказанном жилом доме были признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и не пригодными для проживания. Проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик жилых помещений признано экономически не целесообразным, однако до настоящего времени ответчиком не исполнена обязанность по предоставлению ей и членам ее семьи пригодного для постоянного проживания жилого помещения.

В судебном заседании истец Холопова С.Б. исковые требования и доводы в их обоснование поддержала, просила предоставить ей на состав семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 40,6 кв.м.

Представитель ответчика мэрии г.Архангельска Юрковская А.С., действовавшая на основании доверенности, с заявленными требованиями не согласилась, не отрицая того факта, что актом межведомственной комиссии дом признан непригодным для проживания. Указала, что данное обстоятельство не является основанием для предоставления жилого помещения без учета очередности (исходя из врем...

...ени принятия истца на учет), т.к. это нарушит порядок распределения жилых помещений и права граждан, принятых на учет ранее истца. Указала, что истцу будет предоставлено жилое помещение исключительно в порядке очередности по мере освобождения муниципального жилья.

Третье лицо Холопова А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Конституции Российской Федерации, человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. Статьей 40 Конституции Российской Федерации провозглашено право гражданина на жилище.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Холоповой С.Б. и мэрией г.Архангельска был заключен договор социального найма, предметом которого явилось предоставление нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированного жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью 69,8/40,6 кв.м., в том числе жилой площадью 31,5 кв.м., расположенного по адресу: г. Архангельск, <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг: электроснабжение, газоснабжение, в том числе газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления.

Как следует из поквартирной карточке в вышеуказанном жилом помещении совместно с нанимателем зарегистрированы по месту жительства также ее дочь Холопова А.А.

В соответствии с пунктом 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28 января 2006 года, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан в том числе, вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

В соответствии с пунктом 42 названного Положения комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ помещения квартир в <адрес> в г.Архангельске признаны не соответствующими требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и не пригодными для проживания. Проведение капитального ремонта по восстановлению утраченных эксплуатационных характеристик жилых помещений признано экономически не целесообразным.

Распоряжением заместителя мэра города Архангельска «О мерах по обеспечению жильем граждан, проживающих в квартирах № <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № р на администрацию Северного территориального округа совместно с отделом анализа и развития городского хозяйства службы заместителя мэра города по городскому хозяйству возложена обязанность предоставить жильцам данных квартир, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, по мере поступления жилой площади благоустроенные жилые помещения, равнозначные по общей площади ранее занимаемым жилым помещениям, отвечающие установленным требованиям и находящиеся в границах города Архангельска, по договору социального найма.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец и члены ее семьи на основании договора социального найма, признано в установленном законом порядке непригодным для постоянного проживания, а ответчиком истцу и членам ее семьи пригодное для проживания жилое помещение до настоящего времени не предоставлено.

На основании части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 статьи 57 ЖК РФ случаев.

Согласно части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Жилым помещением в соответствии с частью 2 статьи 15 ЖК РФ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с пунктами 1 и 3 части 1 статьи 85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания.

Статьей 87 и пунктами 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ установлено, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма.

Предоставляемое в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Поскольку нанимателем жилого помещения является Холопова С.Б., суд приходит к выводу о предоставлении именно ей на состав семьи из двух человек, включая Холопову А.А., благоустроенного жилого помещения, состоящего не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью не менее 40,6 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 31,5 квадратных метров. При таком положении права нанимателя и членов его семьи не будут нарушены, будут соответствовать действующему жилищному законодательству, и, кроме того, норма предоставляемой жилой площади будет в пределах той нормы жилой площади, которая у них была ранее, то есть будет предоставлено равнозначное ранее занимаемому жилое помещение.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска Холоповой С.Б. была уплачена государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования Холоповой С.Б. к мэрии г. Архангельска о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать мэрию г. Архангельска предоставить Холоповой С.Б. на состав семьи их двух человек, включая Холопову А.А., по договору социального найма во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение, состоящее не менее чем из двух комнат в коммунальной квартире, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, в черте г. Архангельска, общей площадью не менее 40,6 квадратных метров, в том числе жилой площадью не менее 31,5 квадратных метров.

Взыскать с мэрии г. Архангельска в пользу Холоповой С.Б. 200 (двести) руб. 00 коп. в возврат государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Архангельска.

Судья Н.С. Моисеенко

Мотивированное решение составлено 28 мая 2012 года