Холов Данил Каримович

№ 2-2250/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Шаран РБ 22 октября 2018 года

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Алехиной О.Н.,

с участием истца Хайруллиной А.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х., Д.,

при секретаре Мухтасибовой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайруллиной А.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х., Д. к Валееву А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хайруллина А.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х., Д., обратилась в суд с иском к Валееву А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>, в обоснование своих требований указав, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу. В указанном жилом доме зарегистрирован – ответчик Валеев А.З.. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует, собственником данного помещения ответчик не является. Все расходы по коммунальным платежам и по содержанию дома истец несет сам. Наличие регистрации ответчика существенно ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного...

... учета.

В судебном заседании истец Хайруллина А.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х., Д., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик Валеев А.З. не явился, место его жительства не известно, корреспонденцию по известному месту жительства не получает, согласно адресной справке ответчик зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отделения МВД России по <адрес> не явился, надлежаще извещен.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственники имеют право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела истец Хайруллина А.М., несовершеннолетние Х., Д. являются собственниками по <данные изъяты> жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, согласно выписки из ЕГРН.

Согласно п.9 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированный в продаваемом жилом доме Валеев А.З. обязуется снятся с регистрационного учета в месячный срок.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Отдела по вопросам миграции отдела МВД России по <адрес> ответчик Валеев А.З. зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>.

Ответчик не проживает и не участвует в содержании жилого дома, не несет никаких расходов по оплате коммунальных услуг. Наличие регистрации ответчика существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

При установленных обстоятельствах, суд, применяя вышеизложенные нормы действующего законодательства и оценивая их в совокупности с представленными доказательствами, пришел к выводу о том, что ответчик не является собственниками жилого дома, членом семьи собственника спорного жилого помещения. Договорных обязательств в виде аренды жилого помещения или на право пользования квартирой между сторонами не имеется. Иных правовых оснований для пользования жилым помещением ответчик также не имеет. Ответчик не проживает в доме, имеет иное место жительства. Соответственно основания для права пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют.

Вследствие изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Хайруллиной А.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х., Д. к Валееву А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета являются законными и обоснованными, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хайруллиной А.М., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Х., Д. к Валееву А.З. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Валеева А.З. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

Решение является основанием для снятия Валеева А.З. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного суда РБ через Туймазинский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Н. Алехина