Хомутинина Надежда Владимировна

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2014 года Полевской городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Коряковой Н.С.,

при секретаре Ореховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 753/2014 по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Хомутинину А.В., Хомутининой Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивировав исковые требования тем, что ответчик Хомутинин А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <. . .>, ему принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности. Хомутинина Н.В., а также <данные изъяты> являются членами семьи собственника данного помещения. Ответчики проживают в жилом помещении и пользуются жилищно-коммунальными услугами. Собственник ? доли данного помещения Х. умер <. . .>, документы не переоформлены. Задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые предоставляет ОАО «ПКК» составляет <данные изъяты> копеек за период с июля 2011 года по январь 2014 года, пени составляют <данные изъяты> копеек. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные издержки.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, суду пояснил, что погашение задолженности до...

... настоящего времени не произведено, сумма долга возрастает.

Ответчики в суд не явились, о дне слушания дела извещены своевременно надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении слушания дела ходатайств не заявляли.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Квартира по адресу: <. . .> находится в собственности.

Из копии договора передачи квартиры в собственность граждан от . . . следует, что МУП «ЖКХ № 1» передало, а Х. и Хомутинин А.В. приобрели в собственность квартиру, состоящую из 1 комнаты по адресу: <. . .>.

Ответчику Хомутинину А.В. принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности, что видно из копий свидетельств о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (лд.12).

Х. - сособственник ? доли в праве общей долевой собственности скончался в . . . года, что зафиксировано в лицевом счете.

Согласно справки начальника ЖЭУ № ОАО «ПКК» в указанной квартире зарегистрированы ответчики Хомутинин А.В., его супруга Хомутинина Н.В., а также <данные изъяты> (лд.10).

Как видно из представленных материалов ОАО «ПКК» осуществляет работы по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в <. . .>, оказывает услуги по водоотведению, предоставлению холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и отопления, вывоз мусора, производит начисление и сбор платежей за услуги электроснабжения.

Как видно из выписки по счету, расчета задолженности, представленных истцом, у ответчиков с июля 2011 года по январь 2014 года образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек. Задолженность на момент рассмотрения дела не погашена.

При таких обстоятельствах с ответчиков следует взыскать расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2011 года по январь 2014 года солидарно в размере <данные изъяты> копеек.

В силу требований ст. ст. 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства, должник обязан уплатить кредитору пени.

В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации несвоевременное внесение платы за услуги влечет за собой начисление пени за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

Размер пени определен истцом правильно и не превышает одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от не выплаченных в срок сумм за каждый день задержки.

Пени в период с июля 2011 года по январь 2014 года составили <данные изъяты> копеек, что следует из расчета задолженности (лд.8-9).

Расчет пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен.

К взысканию с ответчиков подлежат пени в размере <данные изъяты> копеек в солидарном порядке, так как данная сумма подтверждена представленным расчетом.

Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Хомутинина А.В., Хомутининой Н.В. в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> копеек за период с июля 2011 года по январь 2014 года, пени в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в доход государства в сумме <данные изъяты> копеек, всего взыскать <данные изъяты> рублей 90 копеек.

Ответчик вправе подать судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы через Полевской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате с применением технических средств.

Судья Корякова Н.С.