Хорец Александр Петрович

Дело № 2-545/2017

Решение

Именем Российской Федерации

08 ноября 2017 года г. Канск

Канский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Конищевой И.И., при секретаре Кудашовой С.И., истца Хорец А.П., третьего лица Хорец Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хорец Александра Петровича к администрации Георгиевского сельсовета Канского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Хорец А.П. обратился в суд с иском к администрации Георгиевского сельсовета Канского района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец 01.02.2017 зарегистрировал право собственности на квартиру по адресу <адрес>. Земельный участок, на котором расположена квартира был выделен 15.10.1992 Эйдуконису А.А., который умер 28.03.2016.

В судебном заседании истец Хорец А.П. исковые требования поддержал, пояснил, что приватизировал квартиру, расположенную на спорном земельном участке с детьми по 1/3 доле.

Представитель ответчика администрации Георгиевского сельсовета в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, с заявленными исковыми требованиями согласны.

В судебном заседании привлеченное судом третье лицо Хорец Т.В., действующая в интересах несовершеннолетних ФИО9 не возражала против удовлетворения исковых требований, о чём представила суду письменное заявление.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рас-смот...

...рение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Как установлено в судебном заседании, земельный участок по адресу <адрес>, 15.10.1992 был предоставлен в собственность бесплатно Эйдуконису Андреюсу Андреяусу для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из постановления 42-Б администрации Георгиевского сельсовета, информационным письмом администрации Георгиевского сельсовета от 01.03.2017 №76, кадастровой выпиской о земельном участке от 27.10.2016.

Эйдуконис А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследственное дело производством не открыто, что подтверждается сообщением нотариуса Канского нотариального округа Иванова Д.А. от 29.09.2017.

Квартира расположенная на спорном земельном участке на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 29.12.2016 на праве собственности принадлежит истцу Хорец А.П. и его несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО5 по 1/3 доле в праве обей долевой собственности, что подтверждается выписками из ЕГРН от 01.02.2017.

Согласно копии паспорта Хорец А.П. зарегистрирован и проживает в спорной квартире с 28.10.2016.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 27.10.2016 земельный участок по адресу <адрес>, имеет кадастровый №, площадь 2200 кв.м., правообладатель Эйдуконис А.А.

При изложенных обстоятельствах, оценив исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что истец Хорец А.П. является долевым собственником квартиры, расположенной на спорном земельном участке, зарегистрирован и фактически там проживает с 28.10.2016. Правообладателем земельного участка по данному адресу являлся Эйдуконис А.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после его смерти не открывалось. Фактически земельный участок был передан истцу вместе с квартирой, он данным земельным участком пользуется с момента вселения. Право собственности истца на указанный участок никем не оспаривается. Признание права собственности необходимо истцу для дальнейшего оформления документов на собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Хорец Александра Петровича удовлетворить.

Признать за Хорец Александром Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 2200 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>.

Расходы по госпошлине отнести на истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий И.И. Конищева