Хорошев Алексей Валентинович

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2017 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-278/17 по иску Хорошевой Л. Д., Хорошева В. И., Хорошева А. В. к Администрации г.о. Сызрань о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом,

Установил :

Истцы Хорошевы Л.Д., В.И., А.В. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что они на праве общей долевой собственности являются собственниками квартиры, расположенной по адресу : г. Сызрань, <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м. (по 1/3 доли в праве каждый) на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> Фактически вышеуказанная квартира представляет собой одноэтажный одноквартирный жилой дом. На основании Постановления Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата> занимаемое ими жилое помещение исключено из состава имущества муниципальной казны г.о. Сызрань и снято с бюджетного учета. В правоустанавливающем документе занимаемое ими помещение значится как квартира, но согласно инвентаризации и фактически - это отдельно стоящий жилой дом, расположенный на огороженном земельном участке, на участке находятся хозяйственные постройки. Они самостоятельно несут бремя содержания вышеуказанного имущества и намерены оформить в собственность земельный участок. Однако сделать это невозможно, поскольку на земельном участке расположена квартира. В связи с чем обратились сданным иско...

...м в суд и просят прекратить их право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м., и признать за ними право общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м.

Истец Хорошева Л.Д. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Рогулева Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истцы Хорошев А.В. и Хорошев В.И. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности Рудаева Ю.М., представитель третьего лица КЖКХ Администрации г.о. Сызрань по доверенности Цяцька А.Г. в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия по имеющимся в деле документам.

Суд, заслушав пояснения представителя истца Хорошевой Л.Д. по доверенности Рогулевой Е.Г., истцов Хорошева А.В. и Хорошева В.И., проверив письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся : 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В соответствии с п. 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от <дата> N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Судом установлено, что Хорошева Л.Д., Хорошев В.И., Хорошев А.В. являются собственниками <адрес>, общей площадью 62,4 кв.метров, расположенной в жилом <адрес> г. Сызрани Самарской области, на праве общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждый, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <дата>

На основании Постановления Администрации г.о. Сызрань № *** от <дата>, <адрес>, общей площадью 62.4 кв.метров, расположенная по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, исключена из состава имущества муниципальной казны городского округа Сызрань.

Согласно кадастрового паспорта от <дата> квартира, расположенная по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, расположена в одноэтажном жилом доме, общей площадью 62,4 кв.метров, имеет кадастровый № ***.

Как следует из технического паспорта, составленного по состоянию на <дата>, указанный жилой дом общей площадью 62,4 кв.метров, жилой площадью 39,9 кв.метров, является объектом индивидуального жилищного строительства, состоит из трех комнат, кухни, санузла, двух коридоров. Аналогичные данные содержатся и в техническом паспорте, составленном по состоянию на <дата> с учетом данных инвентаризации по состоянию на <дата>.

Принимая во внимание, что истцы являются собственниками единственной имеющейся в жилом доме квартиры, жилой дом является индивидуально-определенным зданием, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения истцами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, суд полагает необходимым исковые требования Хорошевой Л.Д., Хорошева В.И., Хорошева А.В. удовлетворить и прекратить за Хорошевой Л.Д., Хорошевым В.И., Хорошевым А.В. право собственности на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>, признав за ними право собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Хорошевой Л. Д., Хорошева В. И., Хорошева А. В. к Администрации г.о. Сызрань о прекращении права общей долевой собственности на квартиру и признании права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить за Хорошевой Л. Д., Хорошевым В. И., Хорошевым А. В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г.Сызрань, <адрес>.

Признать за Хорошевой Л. Д., Хорошевым В. И., Хорошевым А. В. право собственности по 1/3 доле за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено <дата>.

Судья : Бабкин С.В.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

03 июня 2022 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В.,

при секретаре Карпуниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1133/2022 по иску Хорошевой * * *, Хорошева * * *, Хорошева * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

Установил :

Истцы Хорошева Л.Д, Хорошев В.И., Хорошев А.В. в лице представителя по доверенности Рогулевой Е.Г. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Сызрань, в котором просят признать за ними право собственности на земельный участок (по 1/3 доле за каждым), находящийся по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул* * * общей площадью 893 кв. метров с кадастровым * * * ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 04.07.2005 г. Администрация г.о. Сызрань передала в общую долевую собственность (по 1/3 доле в праве каждому) Хорошевой Л.Д., Хорошеву В.И., Хорошеву А.В. квартиру, расположенную по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * Решением Сызранского городского суда от 17.01.2017 г. статус указанной квартиры был изменен на жилой дом путем признания за истцами права общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве у каждого) на жилой дом, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * Проведена государственная регистрация жилого дома в Управлении Росреестра по Самарской области. Указанный жилой дом находится в границах земельного участка с кадастровым номером * * * общей площадью 893 кв.м. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Пересечения со смежными земельными участками отсутствует. Красная линия не нарушена. В марте 2021 года истцы обратились в Комитет имущественных отношений Администрации г.о. Сызрань с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно указанного земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов. Постановлением № 748 от 01 апреля 2021 года истцам было отказано на основании подпункта ст.39.5 подпункта 2,19 ст.39.16 Земельного Кодекса РФ, пункта 4 ст.3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-Ф3 «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», поскольку гражданин Росси...

...йской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации либо после его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации. Данный отказ истцы считают неправомерным и необоснованным, поскольку длительное время пользуются земельным участком, осуществляют за ним уход, используют в соответствии с целевым назначением. Предоставление указанного земельного участка осуществлялось одновременно с предоставлением квартиры. Истцы зарегистрированы по месту проживания с сентября 1972 года. С этого момента они пользуются указанным земельным участком.

Истцы Хорошева Л.Д., Хорошева В.И., Хорошев А.В. и представитель истцов по доверенности Рогулева Е.Г. в судебные заседания, назначенные на 02.06.2022 г. и 03.06.2022 г. не явились, причины неявки суду не известны, хотя о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не просили.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань в судебные заседания, назначенные на 02.06.2022 г. и 03.06.2022 г., не явился, причины неявки суду не известны, хотя были извещены надлежащим образом.

В соответствии с абз. 7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковое заявление Хорошевой Л.Д., Хорошева В.И., Хорошева А.В. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения, поскольку истцы и их представитель, а также представитель ответчика не явились в суд по вызовам дважды, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 223-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ :

Исковое заявление Хорошевой * * *, Хорошева * * *, Хорошева * * * к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок, - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительность причин его отсутствия в судебном заседании, суд имеет право отменить свое определение об оставлении заявления без рассмотрения.

В случае не предоставления доказательств об уважительности причин отсутствия в судебном заседании за истцом сохраняется право вновь обратиться в суд с заявлением.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение 15 дней.

Судья : Бабкин С.В.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 октября 2023 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Дюльдиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4063/2023 Хорошевой ЛД, Хорошева ВИ, Хорошева АВ к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Истцы Хорошева Л.Д., Хорошев В.И., Хорошев А.В. обратились в суд к Администрации г.о. Сызрань с вышеназванным иском, в котором просят признать за Хорошевой Л.Д., Хорошевым В.И., Хорошевым А.В. право собственности в силу приобретательской давности на земельный участок (по 1/3 доли в праве у каждого), находящийся по адресу: <адрес> общей площадью 893 кв.м., с кадастровым номером 63:08:0105047:8.

В судебное заседание истцы Хорошева Л.Д., Хорошев В.И., Хорошев А.В. и представитель по доверенности ФИО9 не явились дважды – <дата> и <дата>, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, причины неявки суду не сообщили.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации г.о. Сызрань не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Проверив дело, суд полагает заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В соответствии с абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует расс...

...мотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд полагает исковое заявление Хорошевой ЛД, Хорошева ВИ, Хорошева АВ к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок, оставить без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Исковое заявление Хорошевой ЛД, Хорошева ВИ, Хорошева АВ к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок - оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю, что в случае предоставления доказательств, подтверждающих уважительный характер причин неявки в судебные заседания и невозможности своевременного сообщения о них суду он вправе обратиться в суд с ходатайством об отмене определения об оставлении его заявления без рассмотрения.

Настоящее определение обжалованию не подлежит.

Судья: Сорокина О.А.