Хорошев Хаджарат Анатольевич

УИД 61RS0019-01-2022-000006-70

Дело № 2-777/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хорошевой Ольги Ивановны к Хорошеву Хаджарату Анатольевичу о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета,

установил:

Хорошева О.И. обратилась к Хорошеву Х.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указала, что она является собственником <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации №044650, выданным 29.04.2015. По данному адресу с 17.09.2013 зарегистрирован ответчик, как член семьи собственника. При этом ответчик являлся мужем истца до 18.06.2021. С 10.05.2017 ответчик не проживает фактически в квартире, не осуществляет никаких коммунальных платежей, уехал в неизвестном направлении, забрав все вещи, принадлежащие ему. Совместного хозяйства стороны не ведут, больше семьей не являются. В настоящее время у истца появилась необходимость распорядиться жилым помещением, но регистрация по месту жительства ответчика в принадлежащем ей жилом помещении является препятствием к этому.

Просила суд признать Хорошева Х.А., утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по <адрес> и снять его с регист...

...рационного учета по указанному адресу.

Истец Хорошева О.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Хорошев Х.А., извещенный о времени и дате слушания дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности своей неявки суду не сообщил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Нечипоренко Л.В. показала суду, что является близкой подругой истца, с 2013 года ее бывший супруг Хаджарат не проживает в квартире истца, его вещей не имеется, попыток вселяться в квартиру не предпринимал.

Суд, заслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.ч. 1-3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Положения ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. «а» ч. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», являющихся приложением к Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

Пункт «е» ч. 31 вышеуказанных правил указывает на то, что выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Хорошева О.И. является собственником <адрес>, общей площадью 28,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора дарения доли домовладения от 26.12.1997г., свидетельства о праве на наследство по закону, решений суда от 30.11.2012г., от 18.09.2014г.

По данному адресу с 17.09.2013 зарегистрирован ответчик, как член семьи собственника. При этом ответчик являлся мужем истца до 18.06.2021.

Показаниями свидетеля, допрошенного в судебном заседании, подтверждается, что с 10.05.2017 ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не осуществляет никаких коммунальных платежей, уехал в неизвестном направлении, забрав все вещи, принадлежащие ему. Совместного хозяйства стороны не ведут.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования Хорошевой О.И. к Хорошеву Х.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В силу ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования Хорошевой Ольги Ивановны - удовлетворить.

Признать Хорошева Хаджара Анатольевича, <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Хорошева Хаджарата Анатольевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: М.И. Рыбакова

Решение принято в окончательной форме 11 марта 2022 года.