Ховалыг Аржаана Алексеевна

дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

27 января 2023 года <адрес>

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Монгуш А.В., при секретаре Кара-Сал У.В., с участием представителя истца Б по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х к мэрии <адрес> и к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Х обратилась в суд с иском к Мэрии <адрес> о прекращении права пожизненно наследуемого владения на земельный участок, указав, что ДД.ММ.ГГГГ приобрела земельный участок и дачный дом, расположенные по адресу: СНТ №, ряд №, № у О. Оплатила вступительный взнос в товарищество, оформила членскую книжку, ежегодно оплачивает членские взносы, имеется выписка из постановления собрания садоводов, а также справка об отсутствии задолженности. По обращению в Министерство земельный и имущественных отношений РТ в 2020 г. узнала, что спорный земельный участок принадлежит Б на основании свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ №. По обращению председателю СНТ, выяснилось, что Б умерла в 1999 г. С2008 г. с претензиями по отношению земельного участка к ней никто не обращался. Просит прекратить права пожизненного наследуемого владения Б на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0106006: 9 по адресу: <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество №, ряд 6, №.

В судебном заседании представитель истца Б поддержала требования по изложенным основании, просила удовлетвор...

...ить.

Представители ответчиков - мэрии <адрес> и Министерства земельных и имущественных отношений Республики Тыва в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц – Садоводческого некоммерческого товарищества № <адрес> и Департамент экономики и имущественных отношений мэрии <адрес> на судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания также извещены надлежащим образом.

Поскольку не явившиеся лица, участвующие в деле, были извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело без их участия в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, а также изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.265 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу п.1 ст.45 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Согласно п.2 ст.45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование; создании или возведении на земельном участке самовольной постройки либо невыполнении обязанностей, предусмотренных частью 11 статьи 55.32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные решением о сносе самовольной постройки либо решением о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями; 2) при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, предусмотренными настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.45 ЗК РФ прекращение права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.3 ст.53 ЗК РФ при отказе от права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего кодекса.

В силу п.1 ст.54 ЗК РФ принудительное прекращение права пожизненного наследуемого владения земельным участком, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком по основаниям, указанным в подпункте 1 пункта 2 статьи 45 настоящего Кодекса, осуществляется на основании вступившего в законную силу судебного акта об изъятии земельного участка (при условии неустранения административного правонарушения, связанного с неиспользованием земельного участка по целевому назначению или использованием с нарушением законодательства Российской Федерации, после назначения административного наказания), за исключением случаев, указанных в пунктах 2, 6.1 и 6.2 настоящей статьи.

В соответствии с п.6 ст.54 ЗК РФ исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.39.2 настоящего Кодекса, после получения информации и документов, указанных в п.9 ст.71 настоящего Кодекса, направляет в суд требование об изъятии земельного участка или в случае, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи, принимает решение об изъятии земельного участка самостоятельно.

Из материалов дела следует, что, согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество №, участок № с кадастровым номером 17:18:0106006:9, является Б.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что между О и Х заключен договор купли-продажи дачи с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество №, ряд 6, участок №.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Садоводческим некоммерческим товариществом №, следует, что Х купила дачный участок у садовода СНТ № О, заявитель Х является членом СНТ № с ДД.ММ.ГГГГ и задолженности по взносам перед обществом не имеет.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Садоводческим некоммерческим товариществом №, следует, что Х является членом СНТ № с ДД.ММ.ГГГГ и ей принадлежит садовый участок, расположенный по адресу: СНТ №, ряд 6, дача №, с кадастровым номером 17:18:0106006:9.

Согласно выписке из постановления собрания садоводов СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Х действительно является членом СНТ № на основании поданного заявления с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: СНТ №, ряд 6, дача 11, с кадастровым номером 17:18:0106006:9.

Из ответа на обращение от ДД.ММ.ГГГГ №ОГ-279 следует, что Министерство земельных и имущественных отношений Республики Тыва сообщает Х, что испрашиваемый земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ №, ряд 6, дача 111, с кадастровым номером 17:18:0106006:9 принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения от ДД.ММ.ГГГГ № Б.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве отдела ЗАГС Администрации <адрес> имеется запись акта о смерти Б, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Из ответа Органа ЗАГС Министерства юстиции Республики Тыва в <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что в архиве Органа ЗАГС имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ на Б ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно реестру наследственных дел Федеральной нотариальной палаты на Б ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ открытых наследственных дел не имеется.

Согласно ответу на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 17:18:0106006:9 по адресу: <адрес>, СНТ №, ряд 6, дача111, поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, иные регистрационные действия в отношении него не осуществлялись.

Согласно п.2 ст.45 ЗК РФ, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно: 1) при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; порче земель; невыполнении обязанностей по рекультивации земель, обязательных мероприятий по улучшению земель и охране почв; невыполнении обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению; неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом.

Б не выполнила обязанности по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению при жизни по адресу: <адрес>, СНТ №, ряд 6, дача111, в связи с изложенным, принимая во внимание то, что истец Х пользуется земельным участком на правах члена товарищества, то в целях введения недвижимого имущества в гражданский оборот, а также правовой определенности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Х о прекращении права Б пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Х к мэрии <адрес> и Министерству земельных и имущественных отношений Республики Тыва о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком, удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения Б, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 17:18:0106006:9, распложенный по адресу: <адрес>, Садоводческое некоммерческое товарищество №, ряд 6, участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней).

Судья подпись А.В.Монгуш

Копия верна: ___________________ А.В. Монгуш