Храмов Савелий Николаевич

№2-9018/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе судьи Автушина Ф.А.,

с участием прокурора Вовк Я.И.,

при секретаре Биглер Н.А.,

с участием истца Игутова Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игутова Леонида Владимировича к Колеговой Полине Анатольевне, Храмову Савелию Николаевичу о признании утратившими право пользования жилы помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Игутов Л.В. обратился в суд с иском к Колеговой П.А., Храмову С.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., требования мотивированы тем, что ответчики с спорном жилом помещении не проживают более 5 лет, выехали в другой город, обязательств по оплате коммунальных услуг не несут, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинятся.

В судебном заседании истец требования поддержал.

Ответчики, представитель администрации МО ГО «Сыктывкар» участия в судебном заседании не приняли, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения стороны истца, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего дела, выслушав заключение прокурора полагавшего возможным требования о признании утратившим право пользования удовлетворить, приходит к следующему.

Установлено,

Жилое помещение по адресу: ..., входит в состав муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».

** ** ** с Игутовым Л.В. (истец) администрацией МО ГО «Сыктывкар» заключен договор социального найма №... на жилое помещение по адресу: .....

...., где указано, что совместно с Игутовым Л.В. вселяются сестра Колегова П.А. и ее сын Храмов С.Н. ** ** ** года рождения.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими (часть 2). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Доводы, изложенные стороной истца подтверждены показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании ** ** **.

Приведенные доказательства в их совокупности и взаимосвязи никак не указывают на вынужденный характер оставления ответчиками спорной жилой площади, а, напротив, свидетельствуют о том, что их не проживание обусловлено проживанием в другом месте жительства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, также ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Иск Игутова Леонида Владимировича ... – удовлетворить.

Признать Колегову Полину Анатольевну ..., Храмова Савелия Николаевича ... утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., а также снять их с регистрационного учета по денному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ф.А.Автушин