Храпоничева Ангелина Андреевна

КОПИЯ

16RS0№-52

Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, <адрес>

тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

ДД.ММ.ГГГГ №

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

С участием помощника прокурора Пасынковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Хакимовой Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Храпоночевой Л.И., Храпоничевой А.А. к Андрееву А.И., Андрееву И.Ф., Андреевой И.И. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, вселении, выселении, об определении порядка пользования жилым помещением,

установил:

Храпоничева Л.И., Храпоничева А.А. обратились с исковым заявлением к Андрееву А.И., Андрееву И.Ф., Андреевой И.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Андреевой К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, вселении, выселении, об определении порядка пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что Храпоничевой Л.И. принадлежит 1/3 доля, Храпоничевой А.А. - 1/6 доля, Андреевой И.И. - 1/3 доля, Андреевой К.В. – 1/6 доля, в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес>.

В квартире зарегистрирован Андреев А.И., который в спорном жилом помещении не проживает, выбыл по собственному желанию, имеет другое жилье, коммунальны...

Показать ещё

...е услуги и иные платежи не оплачивает.

Истцы длительное время несмотря на то, что являются собственникам жилого помещения не имеют возможности проживать в спорной квартире, поскольку ответчик не пускает их в квартиру.

Кроме того, Андреев И.Ф. длительное время нуждается в постороннем уходе по причине престарелого возраста, он является инвали<адрес> группы, без ноги, самостоятельно передвигаться не может этим пользуется ответчик Андреева И.И., которая не выпускает его из дома, сама с ним на улицу не выходит, близких родственников, истца и брата Андреева Д.И. ни к нему, ни в спорную квартиру не пускает.

На основании изложенного истцы, с учетом отказа от части требований, просили:

признать Андреева А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

вселить истцов в квартиру по адресу: <адрес>;

выселить Андреева И.Ф. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

определить порядок пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>;

- выделить в пользование Андреевой И.И. и несовершеннолетней Андреевой К.В. зальную комнату жилой площадью 21,5 кв.м и балкон, площадью 3.5 кв.м;

- выделить в пользование Храпоничевой Л.И. спальную комнату площадью 15,9 кв.м;

- выделить в пользование Храпоничевой А.А. спальную комнату площадью 12,4 кв.м;

остальные подсобные помещения в спорной квартире: коридор, кухню, ванную комнату, кладовку, туалет оставить в общем пользовании.

взыскать с Андреевой И.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Андреевой К.В. в пользу Храпоничевой Л.И. расходы на оплату государственной пошлины в размере 1500 рублей, почтовые расходы в размере 273 рубля, расходы на услуги представителя в размере 30 000 руб.

В судебном заседании истец Храпоничева Л.И. исковые требования поддержала, пояснила, что судебные расходы несла по делу самостоятельно и просит их взыскать только с Андреевой И.И. действующей также в интересах несовершеннолетней дочери.

В судебном заседании ответчик Андреева К.В. иск не признала.

В судебное заседание ответчик Андреева И.И. не явилась, извещена надлежащим образом, ранее исковые требования не признавала, указав, что с ответчиками проживает отец истца и ответчика Андреев И.Ф. Отец Андреева И.И. являются инвалидами 2-ой группы. Начиная с 2023 года Храпоничева Л.И. не оказывает своему отцу ни материальной, ни психологической поддержки, не интересуются его жизнью. Она несет бремя по содержанию своей несовершеннолетней дочери и своего отца. Истцы не указывают цель определения порядка пользования жилым помещением, они в настоящее время арендуют двухкомнатную квартиру, то есть они имеют жилье. Просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив в пользование Андреевой И.И. и ее несовершеннолетней дочери Андреевой К.В. спальную комнату жилой площадью15,9 кв.м, спальную комнату жилой площадью 12,4 кв.м, выделить в пользование Храпоночевой Л.И. и ее дочери Храпоничевой А.А. зальную комнату жилой площадью 21,5 кв.м. и балкон площадью 3,5 кв.м.

В судебное заседание ответчики Андреев А.И., Андреев И.Ф. не явились, извещены о заседании надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела ходатайств в суд не представили, о причинах неявки не сообщили. При указанных обстоятельствах, учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом и следует из материалов дела, сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются: Храпоничева Л.И. в 1/3 доле, Храпоничева А.А. в 1/6 доле, Андреева И.И. в 1/3 доле, Андреева К.В. в 1/6 доле.

В спорном жилом помещении зарегистрирован Андреев А.И.

Договор пользования спорным жилым помещением между ответчиком Андреевым А.И. и истцами не заключался, каких-либо оснований для предоставления ответчику в безвозмездное пользование спорного жилого помещения и проживания его в квартире истца не имеется, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, с учетом того, что ответчик Андреев А.И. не проживает в спорном жилом помещении, его регистрация в жилом помещении носит формальный характер, суд полагает исковые требования к нему о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Из пояснений сторон следует, что в спорном жилом помещении фактически проживает отец истца Храповничевой Л.И. и ответчика Андроеевой И.И. - Андреев И.Ф.

В соответствии с п.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

По смыслу вышеприведенных норм материального права вселение участником общей долевой собственности в жилое помещение членов своей семьи и иных граждан является, в том числе, реализацией его права пользования и распоряжения имуществом, находящимся в общей долевой собственности. При этом вопрос о вселении сособственником жилого помещения других лиц, за исключением своих несовершеннолетних детей, требует согласия всех сособственников жилого помещения.

Поскольку вселение ответчика было осуществлено без согласия истцов, суд полагает, что ответчик Андреев И.Ф. подлежит выселению из спорного помещения без предоставления другого жилья, как вселенный с нарушением вышеприведенных норм материального права.

При таких данных иск Храпоничевой Л.И., Храпоничевой А.А. о выселении ответчика Андреева И.Ф. подлежит удовлетворению.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку факт чинения со стороны Андреевой И.И. истцам, являющимся сособственниками жилого помещения препятствий в пользовании спорным жилым помещением, установлен наличием между сторонами длительных конфликтных отношений, суд полагает требования о вселении истцов подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда РФ, нашедшей отражение в п. 37 постановления Пленума № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Суд, разрешая требование об определении порядка пользования спорным имуществом, должен учитывать фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Согласно техническому паспорту спорная квартира состоит из трёх изолированных жилых комнат площадью 21.5 кв.м, 15.9 кв.м, и 12.4 кв.м и мест общего пользования.

В настоящее время между сособственниками квартиры в добровольном порядке не сложился порядок пользования этим жилым помещением, в квартире проживает ответчик Андреева И.И. с несовершеннолетним ребенком Андреевой К.В., комнаты, идеально соответствующей по своей площади доле истца и ответчиков в квартире не имеется.

Так, положения ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации направлены на обеспечение баланса интересов участников долевой собственности, предоставление им гарантий судебной защиты прав при отсутствии соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.

Поскольку определение порядка пользования спорным имуществом осуществляется судом с учетом указанных выше юридически значимых обстоятельств, то в случае несоответствия предложенных вариантов определения такого порядка указанным обстоятельствам суд должен самостоятельно определить порядок пользования спорным имуществом.

С учетом технических характеристик квартиры, количества и площади комнат в квартире, отсутствие семейных отношений между сторонами, характер взаимоотношений между истцами и ответчиками, наличия инвалидности у ответчика Андреевой И.И., суд полагает необходимым предоставить в пользование Андреевой И.И. жилую комнату площадью 15.9 кв.м, в пользование ее несовершеннолетней дочери Андреевой К.В. жилую комнату площадью 12.4 кв.м, Храпоничевой Л.И. и Храпоничевой А.А. жилую комнату площадью 21,5 кв.м и балкон, остальные места общего пользования оставляет в общем пользовании сторон.

При этом, несоответствие жилой площади размеру долей сторон не является значительным, и не препятствует осуществлению права пользования спорным жилым помещением всеми его сособственниками, соответствует целям соблюдения прав и интересов сторон, а также целевому назначению и использованию имущества.

В соответствии с ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей, что подтверждается соглашением б/н от ДД.ММ.ГГГГ, актом о выполненных работ, квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом требований разумности и справедливости, объема исследованных доказательств, исходя из фактических обстоятельств дела, результата рассмотрения спора, суд полагает требование о взыскании расходов на представителя подлежащим удовлетворению с Андреевой И.И., действующей в интересах несовершеннолетней дочери Андреевой К.В., в размере 15 000 руб. (за требование о вселении и определении порядка пользования жилым помещением).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика Андреевой И.И., действующей в своих интересах и в интересах Андреевой К.В., - госпошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 600 рублей(за требование о вселении и определении порядка пользования жилым помещением), а также почтовые расходы в размере 91 рубль (за извещение Андреевой И.И.).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Храпоночевой Л.И., Храпоничевой А.А.) к Андрееву А.И.) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Андреева А.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Андреева А.И. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

исковые требования Храпоночевой Л.И., Храпоничевой А.А. к Андрееву И.Ф. о выселении удовлетворить.

Выселить Андреева И.Ф. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковые требования Храпоночевой Л.И., Храпоничевой А.А.) действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> о вселении, об определении порядка пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Вселить Храпоночевой Л.И., Храпоничевой А.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

выделить в пользование Андреевой И.И. жилую комнату площадью 15.9 кв.м, в пользование несовершеннолетней ****, жилую комнату площадью 12.4 кв.м.

Храпоночевой Л.И., Храпоничевой А.А. – жилую комнату площадью 21,5 кв.м и балкон,

места общего пользования, оставить в общем пользовании сторон.

Взыскать с Андреевой И.И. в пользу Храпоночевой Л.И., Храпоничевой А.А. судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 рублей, по уплате госпошлины в размере 600 рублей, почтовые расходы в размере 91 рубль.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» _____________2025 года

Судья

Свернуть