Христова Юлия Павловна

2-1013/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2018г. ...

... районный суд ... в составе:

судьи Сетраковой Л.В.

при секретаре Гонус Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Христовой Ю.П. к администрации ... муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

установил:

Христова Ю.П. обратилась в суд с настоящим иском, указав, что с 1998 года в её владении находится земельный участок площадью 0,06га расположенный по адресу: ... В 1998 году она была принята в члены снт «...». Земельный участок перешел в её владение в заброшенном состоянии. Более 18 лет она владеет участком как своим собственным, претензий со стороны других лиц по поводу захвата участка не поступало, споров по границам участка с соседями не имеется. Ссылаясь на давностное владение, Христова Ю.П. просит признать за ней право собственности на указанный участок.

В судебном заседании Христова Ю.П. поддержала заявленные требования, настояла на удовлетворении иска.

Представитель ответчика администрации ... ФИО3 возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица председатель снт ...» в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено в суд по истечению срока хранения, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу.

Исследовав представленные по делу доказательства, выслушав позиции сторон, суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ и ст. 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осу...

...ществляется судом, в частности, путем признания права.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 ГК РФ. Пунктом 3 указанной нормы определено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Приобретательная давность является одним из оснований приобретения права собственности на имущество как движимое, так и недвижимое.

В силу ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" особенностям рассмотрения споров, связанным с применением правил о приобретательной давности, посвящены п. п. 15 - 21, в которых дано разъяснение, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение им не по договору, по этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В соответствии с п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

На основании п. п. 1, 2 ст. 28, ст. 29 Земельного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01 марта 2015 года, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность за плату и бесплатно на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции, в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

С 01 марта 2015 года приведенные законоположения воспроизведены в ст. ст. 39.1, 39.2 Земельного кодекса РФ.

Действующее земельное законодательство устанавливает презумпцию принадлежности земель государству в лице его государственных образований, основанием для возникновения права собственности на земельные участки является решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления принятые в рамках их компетенции. Следовательно, для указанных объектов гражданских правоотношений не могут применяться и положения ст. 234 Гражданского кодекса РФ о приобретении земли в собственность по давности владения.

В силу положений п. 3 ст. 6 ЗК РФ и ст. ст. 11.3, 11.10 ЗК РФ в их взаимосвязи, земельный участок для признания его объектом права собственности должен иметь идентифицирующие его характеристики, и, в частности, в установленном порядке должны быть определены его границы, зафиксированные на кадастровом плане территории.

Христова Ю.П. просит признать за ней в порядке приобретательной давности право собственности на земельный участок, площадью 0,06 га, расположенный по адресу: ..., урочище Кипарисово, снт «...», ..., участок .....

В подтверждение своих требований Христова Ю.П. предоставила суду справку о членстве в СНТ «... распоряжение главы администрации Надеждинского муниципального района ... от .... ....-р о приватизации садоводческого товарищества «...» рабочих и служащих медицинских работников ... в коллективно-долевую собственность; свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей .... от .... о передаче 40,89 га земель в коллективно-долевую собственность с/т «...»; выписку из ЕГРЮЛ от .... в отношении садоводческого некоммерческого товарищества «...».

Отказывая в удовлетворении иска Христовой Ю.П. о признании права собственности на земельный участок по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), суд исходит из того, что предусмотренные законом условия приобретения Христовой Ю.П. права собственности на спорный земельный участок, по данному основанию отсутствуют.

Доказательств, подтверждающих наличие оснований для возникновения у истца права собственности на земельный участок ...., расположенный по ... в СНТ ... суду не предоставлено.

Земельный участок, о правах на которых заявляет истец, до настоящего времени не поставлен на кадастровый учет, в связи с этим он не может являться объектом земельно-правовых отношений.

Необходимо отметить, что истцом предоставлено распоряжение о приватизации садоводческого товарищества «...», в своем заявлении истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, находящийся в садоводческом некоммерческом товариществе «...».

Вместе с тем, доказательств того, что СНТ «...», зарегистрированное в качестве юридического лица является правопреемником с/т «...» суду не представлено.

С учетом изложенного, Христовой Ю.П. в удовлетворении иска следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Христовой Ю.П. о признании права собственности на земельный участок площадью 0,06 га расположенный по адресу: ... - отказать.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд, через ... районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Сетракова

Решение в окончательном виде принято 07.09.2018г.