Христук Наталия Иванова

Дело № 2-216/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Чагода 24 мая 2011 г.

Бабаевский районный суд Вологодской области в составе судьи Кузнецова А.Г., при секретаре Соколовой Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей) «Детский дом № 7» в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Христук Н.И. о взыскании долга по договорам найма (поднайма) жилого помещения,

с участием адвоката Малининой Ю.А.

УСТАНОВИЛ:

МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей) «Детский дом № 7», действующее в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилось в суд с иском о взыскании с Христук Н.И. в пользу несовершеннолетнего ФИО2 долга по договору найма (поднайма) в сумме 59999 руб. 29 коп. из расчета 12364 руб. 29 коп. на счет ООО «<данные изъяты>»», 47635 руб. на счет ФИО2

В обоснование своих требований истец указал, что в МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей) «Детский дом № 7» с 18 мая 2007 года воспитывается ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. Он является сиротой. На праве собственности ему принадлежит однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В интересах несовершеннолетнего ФИО2 по разрешению управления образования мэрии г. Череповец 17 октября 2009 года заключен договор найма (поднайма) жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кВ. 1, между МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей) «Детский дом № 7» в лице директора ФИО3 и гражданкой Христук Н.И., ДД.ММ.ГГГГг.р. Согласно п. 2.2.1. указанного договора Христук Н.И. обязалась вносить денежные средства в размере 5000 рублей ежемесячно и производить оплату за электричество в размере установленных тарифов. Согласно дополнительному соглашению к договору, Христук Н.И. должна производить оплату за коммунальные услуги ежемесячно через Сбербанк по счет-квитанции ООО «<данные изъяты>»» (лицевой счет ...

...№) из 5000 рублей и переводить остаток суммы на лицевой счет № ФИО2 в Сбербанк 1950/070. С октября 2009 года по октябрь 2010 года задолженность по коммунальным платежам составила 12364 руб. 29 коп., так как Христук Н.И. денежные средства на указанный счет управляющей компании не переводила. Поступления на лицевой счет воспитанника ФИО2 составили 3000 руб. единовременно 15.01.2010г. Согласно расписке Христук Н.И. от 13.11.2010г., она обязалась погасить задолженность 15 ноября 2010 года. Свои обязательства она не выполнила, уволилась с работы и выехала из квартиры, не поставив в известность МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей), «Детский дом № 7».

В судебное заседание истец своего представителя не направил, о месте, дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В своем заявлении в адрес суда просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание несовершеннолетний ФИО2 не явился, о месте, дате и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В своем заявлении в адрес суда просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Христук Н.И. в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени рассмотрения дела не уведомлена, так как ее место жительства не известно.

В соответствии с информацией, предоставленной УФМС России по Вологодской области в <данные изъяты> районе, Христук Н.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

По сообщению администрации <данные изъяты> сельского поселения, Христук Н.В. в настоящее время по месту своей регистрации не проживает, выбыла за пределы Чагодощенского муниципального района без снятия с регистрационного учета.

В связи с тем, что место жительства ответчицы не известно и у нее не имеется представителя, суд, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, назначил представителем ответчицы адвоката Малинину Ю.А.

В судебном заседании адвокат Малинина Ю.А. против удовлетворения заявленных исковых требований не возражала.

Заслушав адвоката Малинину Ю.А., изучив материалы дела, суд пришел к убеждению, что требования истца подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Из условий договора найма (поднайма) жилого помещения от 17 октября 2009 года следует, что Христук Н.И. обязалась вносить денежные средства в размере 5000 рублей ежемесячно, а также производить оплату за электричество в размере установленных тарифов.

В материалах дела имеется дополнительное соглашение к договору найма (поднайма) жилого помещения от 17 октября 2009 года, согласно которому Христук Н.И. обязалась производить оплату за коммунальные услуги ежемесячно через Сбербанк по счет-квитанциям ООО «<данные изъяты>»»из 5000 рублей, а остаток суммы переводить на лицевой счет ФИО2 Кроме того, ответчица обязалась производить оплату за электричество ежемесячно по установленным тарифам, а также предоставлять квитанции по оплате коммунальных услуг в социальную службу детского дома не позднее 17 числа текущего месяца.

Свои обязательства Христук Н.И. не выполнила, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 12364 руб. 29 коп., что подтверждается справкой о начислениях и оплате по лицевому счету № 780001 от 17.02.2011г. Также ответчица за все время действия договора однократно – 15.01.2010г. - внесла на счет несовершеннолетнего ФИО2 денежную сумму в размере 3000 рублей, что подтверждается копией лицевого счета ФИО2

Согласно объяснительной записке Христук Н.И. от 13.11.2010 года, она обязалась погасить задолженность в полном объеме 15 ноября 2010 года. Однако в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчицей своих обязательств.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования МОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (законных представителей) «Детский дом № 7», действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО2, удовлетворить: взыскать с Христук Н.И. в пользу несовершеннолетнего ФИО2 долг по договору найма (поднайма) в сумме 59999 руб. 29 коп. из расчета 12364 руб. 29 коп. на счет ООО «Управляющая компания «Боршодская»», 47635 руб. на счет ФИО2

Настоящее решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Бабаевский районный суд в п. Чагода в течение 10 дней.

Судья А.Г. Кузнецов

Справка

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 04 июня 2011 года.

Судья А.Г. Кузнецов